Возможно ли получить отдельное жилье при расселении семьи из общей комнаты?
Я живу с теперешней супругой в одной комнате (она не прописана т.к. предыдущая не соглашается ее прописать. Женаты мы уже 9 лет. В двух других проживают бывшая жена с нашим общим сыном и ее сын от предыдущего брака, также прописана его малолетняя дочь. Итого прописано 5 человек на площади 62 кв.м. При сносе дома (при расселении) смогу ли я получить отдельное жилье? Квартира не приватизирована. Буду признателен за ваш ответ.
Если вы не стоите на очереди на улучшение жилищных условий в Департаменте, то вам также на всех предоставят 3-х комнатную квартиру.
Спросить
Здравствуйте.
Отдельное жилье не получите, получите равнозначное тому, которое у вас есть, если конечно вы не стоите в очереди на улучшении жилищных условий.
Спросить
Владимир. Добрый день. Что бы надеяться и отстаивать свои интересы Вы должны были стоять на очереди по улучшению жилищных условий. Если ничего не предоставите, получите равноценную квартиру.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
В з-х комнатной квартире (общая площадь 55,5 кв.м) прописано 4 человек: мать, отец (они официально 15 лет в разводе), 2 сына - 23 и 28 лет. Квартира не приватизирована. Дом идет под снос. Имеет ли право на отдельное жилье семья старшего сына, женаты меньше года, детей нет, жена прорисана в другом месте. Как им можно при сносе дома получить отдельную квартиру?
Если дом, в котором находится неприватизированное жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека).
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РФ, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.
Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека, а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
Отдельное жилье гарантированно предоставляется только при условии раздельных лицевых счетов в квартире.
С уважением,
СпроситьМы имеем 3-х комнатную квартиру, общая площадь-62.7 кв.м., в квартире прописаны четыре человека: Жена, муж, сын и дочь. Имеем два ордера:
1-й ордер на две комнаты метраж жилой площади – 35.10 кв.м. (20.50 + 14.60),
Прописано три человека: мать, сын и дочь, приватизированы в равных долях.
2-й ордер на одну неприватизированную комнату площадью 15.10 кв.м.,
Прописан один человек: отец.
Дом признан аварийным и планируется к расселению.
На какую жилплощадь мы можем претендовать при расселении?
Если мы разведемся, то что изменится при расселении?
Если пропишем к дочке ее мужа, повлияет ли это на метраж при расселении?
Жена имеет также приватизированную двухкомнатную квартиру, учитывается ли это при расселении?
Большое спасибо!
1. Равноценное жилье на троих и равноценное на отца.2.Ничего не изменится.3.Никак не повлияет, потому что собственность не изменится.4.Абсолютно никак не учитывается.
СпроситьУ вас два объекта недвижимости . Один приватизирован на троих, второй не приватизирован и проживает отец.Так?Згначит получите равноценное по комнатам и метражу общему на троих и отдельно по комнатам и мтеражу на отца.
Будет ли это коммунальные или отдельные квартиры. зависит от возможнолстей города и наличии у него конкретного жилья под оасселение.
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях.
Спросить
Спасибо за быстрый ответ, но хотелось бы уточнить:
Равноценное жилье на троих и равноценное на отца.
То есть мы получим две комнаты на троих и еще одну в коммунальной квартире? Или получим 3-х комнатную квартиру на четверых?
Спасибо!
СпроситьЯ была всю жизнь прописана в двух местах, родственники говорили что выписали (я считаюсь наследнедницей покойного отца уже как более 15 лет), меня не выписали, дом под снос, за счёт меня, хотели получить площадь больше. Я выписалась из Москвы, осталась прописана у отца в Подмосковье. Прописаны в двушке тетя и ее сын, я замужем и хочу сына прописать туда, чтоб при сносе дома иметь отдельную квартиру и на комнату больше. Вопрос: надо ли мне разводится, чтоб получить при сносе дома двушку? Мне и сыну по комнате получается. Отдельное жилье тете с ее сыном? Как лучше сделать? Квартира государственная, лицевой счет пока один?
Сейчас при сносе дается равноценное жилье по количеству комнат. Если у ваш двущка, то двушку и дадут. Если однокомнатная дадут однокомнатную.
Спросить
Вы не можете быть зарегистрированы по месту жительства в двух местах. Действительной будет последняя регистрация, по предыдущему месту жительства Вас обязаны были снять автоматически.
Лицевые счета не делятся с 2004 года.
Ребенка можете зарегистрировать, если он несовершеннолетний, однако увеличат ли Вам за счет этого жилплощадь зависит от конкретных обстоятельств по делу.
Спросить
Действия по регистрации сына в случае увеличения зарегистрированных лиц будут считаться ухудшением жилищных условий и при сносе дома его регистрация и предоставление ему дополнительных 18 кв.м. будет учитываться не ранее, чем через 5 лет.
Необходима более подробная информация, записывайтесь на консультацию.
Спросить
Нет, у нас не провитизированная, а гос- ная, а это значит что ни кого не обделять, ксли там будут три семьи в двушке, получит при сносе каждая по комнате точно! Если была бы провитизированная , то да от кол- во комнат такую же и дают. Стоит ли разводится, чтоб при сносе дома я могла претендовать на отдельное жилье, как другая семья? Мы все родственники изночально
СпроситьК сожалению родственники пошли на мошенничество и меня не сняли со второго места жительства. К сожалению ни одна консультация не дала понятный ответ. спасибо и на этом!
СпроситьЯ прописан в 3-ех комнатной квартире родителей в пятиэтажке. В квартире прописаны также: мама, папа, сестра 17 лет. Мы с женой официально в браке не состоим, у нас дочь 2,5 года. Жена прописана в другой квартире в г. Москве. Дочь не прописана. На что мы можем рассчитывать при сносе данного дома. Квартира не приватизирована.
Имеет ли смысл прописать дочь в квартиру родителей для получения следующих выгод: получения в случае сноса дома отдельной квартиры, увеличения жилплощади при получении нового жилья.
Заранее благодарен.
Если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение) (ст.92 Жилищного кодекса РФ). В соответствии со ст.38, 40 ЖК РСФСР жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (18 кв.м. общей, из них 12 кв. м. жилой площади в расчете на одного человека). Пропишете дочь - получите еще 18 кв.м. Чтобы гарантированно получить две квартиры необходимо разделить в квартире лицевые счета. С уважением,
Спросить
Вам нужно зарегистрировать дочь, но нельзя приватизировать (иначе получите столько же - хотя посчитайте по метрам, что выгоднее).
СпроситьЯ проживаю в 1-комнат. Неприватиз квартире. В ней прописан и проживает мой бывший муж (мы состоим в разводе). И еще прописан мой сын (28 лет). Сын женат, имеет ребенка. Скажите, при сносе дома получим ли мы с сыном отдельные квартиры? Если все проживающие согласны, смогу ли я прописать своего внука?
Вам будут предлагать получить двухкомнатную квартиру, но не соглашайтесь, и через суд добивайтесь выделения вам с сыном двух отдельных квартир. Если все проживающие даже и не согласны, то сын может и без их согласия прописать в квартиру, где он проживает, своего несовершеннолетнего ребенка.
СпроситьМой супруг прописан в коммунальной квартире (169 кв.), которая является ветхим жильем и не приватизирована. Кроме него там прописано еще 4 семьи, все родственники: тетя+дядя, их старший сын, его бывшая супруга с 3 детьми (1 общий), младший сын с супругой и ребенком и родители моего супруга. Сейчас они планируют разделить лицевые счета на каждую семью. 2 вопроса:
1. При расселении получить ли каждая семья отдельное жилье (если ли смысл мне прописываться к супругу)?
2. Если бывшая супруга старшего сына с детьми прописана незаконно - без согласия остальных прописанных, получит ли она отдельное жилье или ей будет выдано вместе с бывшим супругом одно? Спасибо.
1. нет не получат, смотрите ст. 89 ЖК - только равноценное жилье, если комнаты приватизированные - то см. ст. 32 п.6 ЖК - получите выкупную стоимость жилья, в счет которой можете просить предоставление жилой площади
2.тоже нет
СпроситьМой муж прописан в квартире которая попадает под расселение ветхое жильё также там прописана его бывшая жена и взрослый сын, но у нас есть с ним дочь несовершеннолетняя она тоже прописана там же.при расселении получим ли мы отдельные квартиры или будет одна на всех? Ордер на старую квартиру на мужа.
По программе расселения из аварийного жилья. Неприватизированная коммунальная квартира, общей площадью 45 квадратов. Прописаны 6 человек: мать с отцом, две бабушки, дочь с сыном (муж не прописан), сын (его жена не прописана). Дадут ли квартиру 45 квадратов при расселении, или могут дать несколько маленьких квартир на каждую семью? Оренбург.
Здравствуйте, в данном случае вам должны предоставить равнозначное по площади жилье.
СпроситьИмею трех комнатную квартиру. В одной комнате прописана бывшая жена и сын 20 летний. Комната приватизирована. Я и брат прописаны в комнатах совмещенных общая площадь 36 кв метров. Комнаты не приватизированы. Что мы получим при сломе пятиэтажки?
О чем Ваш вопрос? И как Вы можете иметь квартиру, в которой неприватизированные комнаты? Неприватизированные комнаты в коммунальной квартире, можно снимать по договору найма у собственника (муниципалитета).
СпроситьУ нас жильё признано аварийным. Прописано 5 человек. Мама, дочь с сыном (дочь замужем, муж не прописан), Сын со своим сыном (женат, жена не прописана). Общая площадь квартиры 48.8 кв.м. Как должны расселить нашу семью? Ведь это 3 разных семьи. За ранее спасибо!
Да, семьи разные. Но, вы на очереди-то стоите? А у супругов детей Ваших какие жилищные условия?
В случае, когда ЕДИНСТВЕННОЕ жильё признается не пригодным для проживания, другое жилое помещение предоставляется вне очереди по норме представления в конкретном регионе. Максимум - это 18 кв.м на человека. Но в регионах бывает и меньше. У нас, в Астраханской области -14 кв.м.
Так что, к сожалению, - не более 90 кв.м на всех.
Всего доброго.
Спросить
Уважаемая Александра, г.Северобайкальск !
Согласно ст.86 Жилищного кодекса РФ
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляется другие БЛАГОУСТРОЕННЫЕ жилые помещения по договорам социального найма.
Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
-При сносе вашего аварийного жилья вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, не менее той площади !!!, на которой вы проживаете в настоящее время .
Если вы НЕ стояли в очереди на улучшение жилищных условий, то в этом случае при сносе вашего аварийного жилья социального найма вам должны предоставить другое БЛАГОУСТРОЕННОЕ жилое помещение социального найма, НЕ менее той площади, на которой вы проживаете в настоящее время !!!
Но при этом настоятельно рекомендую вам встать в очередь на улучшение жилищных условий !!!
Тем самым, если предоставляемое вам жилое помещение социального найма является благоустроенным и НЕ является аварийным, то оно вам подходит.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 25.12. 2011г
21:00 моск. вр.
Спросить
