Надо составить договор займа на 2 млн рублей. Я сторона которая дает займ. Хочу получить залог. Предлагают долю в ООО.
Вопрос-могу ли я взять в залог долю в ООО? Надо ли оформлять у нотариуса? Как правильно оформить?
Можете взять залог, можете в качестве залога указать долю в уставном капитале ООО, оформив договор залога у нотариуса. Однако я не рекомендую совершать подобные сделки. Проблема в том, что имущество ООО его участникам не принадлежит, а потому приобретая долю в уставном капитале ООО Вы никак не сможете претендовать на имущество самого ООО. А при этом даже если сегодня это ООО владеет заводами, газетами и пароходами, завтра у него может не оказаться никакого имущества, с которого Вы сможете взыскать долг - а сама по себе доля в уставном капитале в организации без активов никакой реальной ценности не имеет и пристав, если Вы будете в исполнительном производстве взыскивать долг, не сможет даже обратить толком взыскание на данную долю в уставном капитале ООО.
Думаю, что правильным для Вас будет предложить заемщику представить Вам конкретное имущество (желательно недвижимость) в залог. Какие-то иные способы обеспечения исполнения обязательства рискованны. В отношении недвижимости - ипотека (залог недвижимости) согласно Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
"Статья 1. Основания возникновения ипотеки и ее регулирование
1. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.
Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо).
Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании...
"
Спросить
---здравствуйте Сергей, читаем внимательно закон, там всё написано. Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 22. Залог долей в уставном капитале общества
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Участник общества вправе передать в залог принадлежащую ему долю или часть доли в уставном капитале общества другому участнику общества или, если это не запрещено уставом общества, с согласия общего собрания участников общества третьему лицу. Решение общего собрания участников общества о даче согласия на залог доли или части доли в уставном капитале общества, принадлежащих участнику общества, принимается большинством голосов всех участников общества, если необходимость большего числа голосов для принятия такого решения не предусмотрена уставом общества. Голос участника общества, который намерен передать в залог свою долю или часть доли, при определении результатов голосования не учитывается.
2. Договор залога доли или части доли в уставном капитале общества подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы указанной сделки влечет за собой ее недействительность. Залог доли или части доли в уставном капитале общества подлежит государственной регистрации в порядке, установленном пунктом 3 настоящей статьи, и возникает с момента такой государственной регистрации.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 379-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
К нотариальному удостоверению договора залога доли или части доли в уставном капитале общества, за исключением случаев, если на момент нотариального удостоверения договора залога доля или часть доли еще не принадлежит залогодателю, применяются правила, предусмотренные пунктами 13 и 13.1 статьи 21 настоящего Федерального закона.
(абзац введен Федеральным законом от 30.03.2015 N 67-ФЗ)
3. В течение двух рабочих дней со дня нотариального удостоверения договора залога доли или части доли в уставном капитале общества, за исключением случаев, если в соответствии с гражданским законодательством либо договором залога доли или части доли в уставном капитале общества залог возникнет в будущем, нотариус, удостоверивший договор залога, подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц. Заявление направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса, удостоверившего договор залога доли или части доли в уставном капитале общества.
В случае, если залог доли или части доли в уставном капитале общества в соответствии с гражданским законодательством либо договором залога доли или части доли возникнет в будущем, заявление о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц подписывается и направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, залогодателем в срок не позднее чем в течение трех дней со дня выполнения всех условий и наступления всех сроков, необходимых для возникновения залога.
В заявлении о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц должны быть указаны сведения о залогодержателе и о договоре залога.
Запись в едином государственном реестре юридических лиц об обременении залогом доли или части доли в уставном капитале общества погашается на основании заявления залогодержателя или на основании вступившего в законную силу решения суда.
Не позднее чем в течение двух рабочих дней с момента нотариального удостоверения договора залога доли или части доли в уставном капитале общества нотариус, совершивший нотариальное удостоверение договора залога, совершает нотариальное действие по передаче обществу, доля или часть доли в уставном капитале которого заложена, копии этого заявления. По соглашению сторон договора залога общество, доля или часть доли в уставном капитале которого закладывается, может быть уведомлено об этом одним из лиц, заключивших договор залога. В этом случае нотариус не несет ответственность за неуведомление общества о заключении договора залога.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции) Удачи вам и всего хорошего. 
Вы можете получить в качестве залога долю в ООО. Залог доли в обществе подлежит нотариальному удостоверению в соответствии со ст.22 Федеральным Законом об обществах с ограниченной ответственностью. Нужно обратиться со всеми учредителями документами ООО к нотариусу и он удостоверит сделку. Необходимо присутствие обеих сторон сделки.
Спросить
Брать в залог долю ООО весьма рискованно, если не являетесь исполнительным органом данного ООО, или его учредителем, завтра могут счета обнулиться и имущества нет, одни долги на этом ООО, так что лучше брать имущество в залог, это больше гарантий, чем доля ООО. Ну вообще то Закон допускает подобные сделки.
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об обществах с ограниченной ответственностью" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 22. Залог долей в уставном капитале общества
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Участник общества вправе передать в залог принадлежащую ему долю или часть доли в уставном капитале общества другому участнику общества или, если это не запрещено уставом общества, с согласия общего собрания участников общества третьему лицу. Решение общего собрания участников общества о даче согласия на залог доли или части доли в уставном капитале общества, принадлежащих участнику общества, принимается большинством голосов всех участников общества, если необходимость большего числа голосов для принятия такого решения не предусмотрена уставом общества. Голос участника общества, который намерен передать в залог свою долю или часть доли, при определении результатов голосования не учитывается.
2. Договор залога доли или части доли в уставном капитале общества подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы указанной сделки влечет за собой ее недействительность. Залог доли или части доли в уставном капитале общества подлежит государственной регистрации в порядке, установленном пунктом 3 настоящей статьи, и возникает с момента такой государственной регистрации.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 379-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
К нотариальному удостоверению договора залога доли или части доли в уставном капитале общества, за исключением случаев, если на момент нотариального удостоверения договора залога доля или часть доли еще не принадлежит залогодателю, применяются правила, предусмотренные пунктами 13 и 13.1 статьи 21 настоящего Федерального закона.
(абзац введен Федеральным законом от 30.03.2015 N 67-ФЗ)
3. В течение двух рабочих дней со дня нотариального удостоверения договора залога доли или части доли в уставном капитале общества, за исключением случаев, если в соответствии с гражданским законодательством либо договором залога доли или части доли в уставном капитале общества залог возникнет в будущем, нотариус, удостоверивший договор залога, подает в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц. Заявление направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса, удостоверившего договор залога доли или части доли в уставном капитале общества.
В случае, если залог доли или части доли в уставном капитале общества в соответствии с гражданским законодательством либо договором залога доли или части доли возникнет в будущем, заявление о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц подписывается и направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, залогодателем в срок не позднее чем в течение трех дней со дня выполнения всех условий и наступления всех сроков, необходимых для возникновения залога.
В заявлении о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц должны быть указаны сведения о залогодержателе и о договоре залога.
Запись в едином государственном реестре юридических лиц об обременении залогом доли или части доли в уставном капитале общества погашается на основании заявления залогодержателя или на основании вступившего в законную силу решения суда.
Не позднее чем в течение двух рабочих дней с момента нотариального удостоверения договора залога доли или части доли в уставном капитале общества нотариус, совершивший нотариальное удостоверение договора залога, совершает нотариальное действие по передаче обществу, доля или часть доли в уставном капитале которого заложена, копии этого заявления. По соглашению сторон договора залога общество, доля или часть доли в уставном капитале которого закладывается, может быть уведомлено об этом одним из лиц, заключивших договор залога. В этом случае нотариус не несет ответственность за неуведомление общества о заключении договора залога.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Здравствуйте! Вам лучше составить два самостоятельных договора (т.к. договор залога Вам придется согласовать с общим собранием ООО и нотариально удостоверять):
- договор займа:
гр-н А передает гр-ну Б сумму... руб., а гр-н Б обязуется полностью вернуть эту сумму не позднее../../.. В случае начисления процентов на сумму надо указать и эти условия;
Можно указать, что заём обеспечивается залогом, а также оговорить, что в случае нарушения гр-ном Б залогового обязательства у гр-на А возникает право досрочно потребовать у гр-на Б возврата суммы займа (а также можно и неустоечные санкции здесь же описать, как компенсацию за возможную потерю залога);
- договор залога:
предмет залога -
доля в ООО "Х" в размере...% от величины уставного капитала (фонда), принадлежащая гр-ну Б, что подтверждается заверенной выпиской из устава ООО "Х", выпиской из ЕГРЮЛиИП; имеется решение общего собрания ООО "Х" от../../.. №... о согласии на передачу доли гр-на Б в залог;
стороны:
залогодатель - гр-н Б;
залогодержатель - гр-н А;
обязательство, которое обеспечивается залогом -
договор займа, заключенный между гр-ном А и гр-ном Б от../../..;
условия договора залога:
- предмет залога остается во владении, пользовании, распоряжении залогодателя; залогодатель обязуется не отчуждать предмет залога на все время действия договора займа; не ухудшать его ценные свойства и т.д. (над устраивающими Вас условиями я предлагаю Вам подумать самому - например, можно описать, что залогодателю запрещается на все это время снижать стоимость чистых активов ООО, а залогодержатель в любое время может потребовать у залогодателя отчета о величине стоимости чистых активов ООО с подтверждением бух. документацией и т.п.);
- в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения гр-ном Б договора займа гр-н А вправе взыскать причитающуюся ему сумму из стоимости залога либо обратить предмет залога в свою собственность во внесудебном порядке.
Спросить
