Стратегии защиты и воздействия в случае беспочвенных жалоб от новой старшей по дому

Кому можно пожаловаться на действия "старшей по дому"?

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Я сдаю квартиру двум девушкам. Старшая по дому начала жаловаться на квартирантов, говорит, что кидают бычки и машину ставят во дворе, а еще к ним ходит парень и остается на ночь. У старшей по дому есть какие-то люди, которых она предлагает вселить в мою квартиру, тут мне стало ясно, что на моих жильцов она наговаривает специально. Я отказалась выселять их, т.к. причин, на мой взгляд, нет никаких. Спрашивала соседей по этажу и с нижнего этажа, они говорят, что девчонки хорошие и претензий у них к ним нет. Позже узнала, что старшая ходила по подъезду и подговаривала соседям помочь выселить моих жильцов (не знаю, как остальные, а ближние отказались ей помогать) и постоянно кричит им в след, что скоро выселит. Что мне делать в данной ситуации, могу ли я написать заявление за клевету или как-нибудь пригрозить ей, чтобы она больше не беспокоила ни меня, ни моих квартирантов?

Старшая по дому проводила собрание на счет установки теплового счетчика, при этом никакого протокола собрания не вела, ничего толком не объяснила, по ценам не с ориентировала... Спустя 2 недели мы по слухам узнаем, что якобы она ходила по квартирам и насобирала 78% голосов, которые "ЗА" установку счетчика, при этом кого во дворе не спроси все говорят, что "ПРОТИВ"...Как быть?

Недавно переехали в новую квартиру, покупаем и завозим мебель на 11 этаж. Грузовой лифт можно вызвать с 1-го этажа (непосредственно подъезда), либо с-1 этажа (гаража). Грузовой автомобиль не может въехать на - 1 этаж из-за своих габаритов. Поэтому служба доставки вносит коробки с мебелью непосредственно в подъезд. Старший по дому в категорической форме запрещает вносить упакованную мебель в подъезд дома, ссылаясь на некое решение собрания жильцов. Вопрос: правомерны ли его действия?

Старшая по дому (96 квартир) подделывает подписи жильцов. Прошло более 6 месяцев с момента якобы проведенного голосования собственников. Еще старшая по дому подписалась под протоколом общего собрания, хотя там указан мертвый (уже 4 года) человек. Можно ли наказать старшую по дому? Если да, то как?

Может ли не собственник квартиры быть старшей по дому?

В течении года являюсь старшим по подъезду многоквартирного дома, выбирали заочным голосованием собственников подъезда, в течении полугода старшим многоквартирного дома. Вот с этого моментат. Е. выборность старшего по подъезду и дому взяла на себя УК и провела голосование в форме заочного голосования, при этом в пунк голосования было внесено - 50% скидка только на меня на услуги УК. Своё добро на старшего дома я не давал (к сожалению письменно не написал). Но, заочным голосованием, чуть более 50% от числа собственников дома был избран старшим по дому, по подъезду, и скидку на услуги УК получил. В процессе работы столкнулся с полным равнодушием жильцов к проблемам дома и подъезда, делаю всё сам!, никому ничего не надо. Собственники дома заключили напрямую договор на управление общедомовой собственность с УК. Написал в УК, что больше не буду старшим по дому и по подъезду (самоотвод), т.к. всю работу делаю только я, доходит до анекдота, даже подчас мусор в подъезде убираю, не говоря уже об очистке изрисованных стен. Получил ответ - избран общим собранием - не имеешь права отказаться от старшинства по дому и подъезду (от ук ответ получил). Могу и как я отказаться от этого бремя, один из 180 жильцов на себе тянуть дом? Права ли УК ответив мне отказом, что я не могу взять самоотвод, так как для этого я должен собрать собрание, и чтобы меня переизбрали, или это обязанность УК?

Законно ли взимание с жильцов оплаты старшей по МКД.