Новые правила - оплата отключенного отопления в летний период
Принесли квитанцию на оплату отопления за июнь месяц. Может законы переписали и население теперь и летом должно оплачивать за отключенное отопление?
Добрый день. Обратитесь в управляющую компанию для разъяснений почему Вам начислена плата за отопление.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Добрый день! В данном случае могут раскидывать платежи на весь год, чтобы сделать их равномерными, т.е. часть суммы в отопительный сезон перекинуть не летние месяца, поэтому обратитесь в Вашу УК по данному вопросу, пусть пишут ответ, если что пишите жалобу в жилищную инспекцию.
Спросить
Здравствуйте!
Если в данный период отопление было отключено, то начислять ничего не должны.
Обращайтесь в Управляющую компанию, за разъяснениями.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Живу в многоквартирном доме. Провела индивидуальное отопление в 2015 г. За март 2018 г принесли квитанцию на оплату отопления как за централизованное. Должна ли я это оплачивать?
В решении Верховного суда РФ от 07.05.2015 г. № АКПИ 15-198 отмечено, что Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам им пользователям помещений в МКД, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 не предусмотрена возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении
В развитие данной правовой позиции нижестоящие суды исходят из нижеследующего:
Услуга отопления не может предоставляться автономно в каждом отдельном помещении многоквартирного дома. Отопление в многоквартирном доме в силу физических особенностей передачи тепловой энергии не может основываться только на наличии или отсутствии в конкретном помещении радиаторов отопления, поскольку проектируемая теплоотдача и, как следствие, поддержание нормативной температуры воздуха в помещении может достигаться путем теплоотдачи всех устройств, входящих в состав системы отопления дома. И при демонтаже радиаторов отопления обогрев помещений многоквартирного дома не прекращается. Установка в помещении газового или электрического оборудования, само по себе не свидетельствует о неиспользовании системы центрального отопления.
Иными словами, снижение платы за услуги отопления соразмерно уменьшению тепловой нагрузки в жилом и нежилом помещении (при демонтаже, отключении, уменьшении поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении согласно проектной и (или) технической документации на многоквартирный дом, равно как и снижение температуры воздуха в жилом помещении при помощи термостатических регуляторов, ограничивающих количество тепла, поступающего в отопительные приборы) не предусмотрено.
При этом судами особо подчеркивается, что освобождение отдельных собственников от оплаты услуги по отоплению перекладывает бремя содержания общего имущества многоквартирного жилого дома на иных собственников жилого дома, чем ущемляет их права и законные интересы.
Исключительная обязанность собственников помещений нести расходы по содержанию общего имущества пропорционально доли помещения, находящегося в его собственности, императивно установлена законом, поэтому такая обязанность не может быть переложена на иных лиц - соседей или ресурсоснабжающую организацию.
Начисление платы за коммунальную услугу по отоплению помещений, должно и производится в соответствии с Правилами № 354 и установленными ими формулами, поскольку иного порядка, равно как и возможность применения указанных формул (либо изменения каких-либо величин формул) в случае перевода жилого помещения в многоквартирном доме на автономную систему отопления, закон не предусматривает. Само по себе наличие разрешения на установку автономной системы отопления, об обратном не свидетельствует.
Право потребителей на отказ от предоставления и оплату услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализовано посредством отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить в рамках реконструкции многоквартирного дома.
Из вышеизложенного следует, что действующее законодательство не предусматривает возможности осуществления «смешанного» теплоснабжения в отдельно взятом здании, поэтому начисление платы производится на общих основаниях.
СпроситьВ плане консультации: в подъезде нет даже стояков отопления-весь подъезд на индивидуальном отоплении. Принесли квитанцию на отопление по 340 руб./мес. Как быть?
Добрый день. Напишите заявление в Вашу управляющую компанию. В заявлении укажите, что Ваш дом не подключен к центральному отоплению и в каждой квартире установлены собственные котлы индивидуального отопления. В просительной части заявления напишите, что данное начисление неправомерно и его необходимо исключить из квитанции. В конце заявления обязательно укажите, что в противном случае для защиты своих прав будете вынуждены обратиться в прокуратуру и суд. Заявление напишите в двух экземплярах: один отдайте в УК, на втором Вам пусть поставят № входящего, дату его принятия и подпись с расшифровкой и указанием должности лица, принявшего заявление.
Спросить
Мы купили квартиру в Москве в июне месяце. Пришла квитанция на оплату отопления за июнь. Почему мы должны платить за отопление, которым мы не пользовались. Разве не должны были продающие квартиру оплатить по факту с января месяца по середину мая. А мы уже будем платить за отопление с сентября месяца.
Мы купили квартиру в Москве в июне месяце. Пришла квитанция на оплату отопления за июнь. Почему мы должны платить за отопление, которым мы не пользовались. Разве не должны были продающие квартиру оплатить по факту с января месяца по середину мая .
---нужно было проверить оплату у прежних собственников.
СпроситьВ квитанции на оплату коммунальных услуг стоит стоимость отопления за июнь. Правомерно ли это, ведь сама услуга по отоплению не была предоставлена? Если нет, то как поступить дальше? В жкх объяснили, что в квитанции за июнь вбита оплата за неполный май месяц, но в квитанции за май стоит такая же сумма, как и в июньской квитанции. По факту они должны были наоборот сделать перерасчет за май и убрать полностью сумму за отопление за июнь.
Доброе утро.
В соответствии с 354 Потановлением Правительства РФ потребители должны платить за отопление только в отопительный период. Далее необходимо выяснить есть ли у Вас общедомовые приборы учета по теплу, если есть, то оплата должна произвоится на основании таких показаний, и оплата производится с опазданием на 1 месяц (т.е. в мае мы платим за апрель, в июне за май и т.д.). Если счетчики не установлены, то оплата производится по нормативу, и начисляется месяц в месяц. Таким образом, Вам необходимо внимательно посмотреть все Ваши квитанции, и выяснить каким образом производилось начисление платы за отопление. Если плата производилась месяц в месяц, и Вам начислена плата за июнь, то необходимо письменно обратиться в свою управляющую компанию с требованием разъяснить на каком основании Вам начислены денежные средства на оплату отопления за июнь, а так же с требованием произвести перерасчет. Ответить Вам обязаны в течении 20 дней (если Вы подали лично заявление), и в течении 2 дней (если обратились в электронном виде). В случае отказа, Вы можете обратиться в Жилищную инспекцию с жалобой, а так же в суд.
СпроситьУ нас в сентябре месяце не было отопления, 01.10.15 принесли квитанцию, и там стоит строка оплата за центральное отопление. Правомерно ли это?
Проживаю я в ЗАТО Александровск Мурманской области, где законы не действуют вообще. Получила квитанцию по оплате за двух комнатную квартиру где за июнь включено отопление, соседний дом получил квитанцию без отопления но там установлен тепловой счетчик, подскажите пожалуйста как это так мой дом платит за отопление летом при его отсутствии, а соседний дом не платит? Должна ли я платить за него летом? Как написать жалобу в УК на какой закон можно ссылаться? Заранее благодарна.
Добрый день.
Пишите в УК и копию в прокуратуру. Просите разъяснить о причинах включения в счет отопления в теплое время года и посмотрите, что они напишут. А в прокуратуре просите провести проверку законности действий УК по данному факту. По результатам попросите пересчитать коммунальные платежи.
СпроситьПлатили за отопление многоквартирного дома по общему счетчику только в период отопления. Летом не платили, отопления не было. Сейчас конец сентября, отопления ещё нет, но за сентябрь в квитанцию по квартплате включили отопление. Жильцы должны авансировать управляющую компанию за непредоставленные услуги? Плату за отопление ведь должны включить после месяца, в котором получали тепло!
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг (далее – Правила N354), которые предусматривают новый порядок расчёта платы за коммунальную услугу по отоплению. Согласно Правилам N354 оплата отопления должна осуществляться по факту потребления, т.е. тепло оплачивается в отопительный период, при отсутствии отопления плата за услугу не взимается.
При этом Правительством РФ был предусмотрен некий «переходный период», в течение которого региональным властям было дано право самостоятельно устанавливать порядок оплаты отопления – по факту потребления (в соответствии с Правилами N354), либо ежемесячными равномерными платежами по 1/12 годовой платы (в соответствии с Правилами N307).
Спросить30 апреля закончился срок поверки газового счетчика. Прислали квитанцию на оплату за май - июнь, в которую вошла оплата пользования газовой плитой и оплата отопления. Но в мае и июне никто не отапливается. Должна ли я оплатить всю сумму, или могу оспорить счет за отопление?
Вам нужно установить индивидуальный счетчик учета газа в доме и платить будете не по нормативу, а только по фактическому потреблению круглый год. Если не согласны с выставленными квитанциями - обратитесь в горжилинспекцию.
СпроситьТо, что нужно поменять счетчик - я знаю. Заменим. Меня интересует, почему прислали счет за отопление за два летних месяца - май и июнь? Как начисляется оплата за время, пока счетчик остается не поверенным? И обязана ли я заключать договор на обслуживание с Горгазом?
Спросить
Если у вас автономная система отопления, то вам все правильно прислали, поскольку при отсутствии прибора учета а также в случае если он не прошел поверку, вам начисляют по нормативу. Вот вам и прислали за 2 месяца по нормативу.
Спросить23.05.2014 мы приняли новую квартиру вновь построенном доме по акту п/п. Через месяц нам пришла квитанция об оплате, где была строка об оплате и обслуживании отопления, естественно ни отопления ни горячей воды в доме нет. Отопление дали в первых числах октября, а горячую воду 9 октября. Должен ли я оплачивать за 5 месяцев услуги по отоплению и за обслуживание горячей воды?
Я установил индивидуальное отопление в 2008 г. Все разрешения имеются (проекты, решение администрации, акты о выполненых работ). С февреля 2016 г. прислали квитанцию об оплате услуги по отоплению, но я отключен от центрального отопления. Что мне делать. У нас город маленький Саратовская обл. и всем у кого установлено индивидуальное отопление пришла квитанция об оплате.
Помогите.
Возможно это ошибка. Можете просто не платить, но лучше при этом сообщить письменно в компанию, что у вас индивидуальное отопление.
СпроситьДа бесполезно жаловаться, у нас ещё смешней, в доме половина квартир с печным а половина с центральным, куплена квартира в 2000 году, в паспорте БТИ указано что отопление печное, но сейчас квитки за отопление приходят 5500, суды проиграли, ссылаются на закон от 2011 года, вот такой дурдом
Спросить
