Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать наследуемый дом за МСК, с согласия прямого наследника, и что ждет, если он будет против

10.04.2011, 00:09
• г. Петрозаводск

Хочу продать дом полученный по завещанию от бабушки за МСК. Есть прямой наследник, этого дома. (Сын Бабушки) Он не против того что, я продам этот дом за МСК. Могу ли я это сделать? И какие последствия ждут меня если он. (Сын Бабушки) будет против.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Леонид!

Дом, полученый по завещанию, является вашей собственностью и вы вправе им , пользоваться, владеть и распоряжаться по своему усмотрению .

Также можно продать свой дом за материнский капитал.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (ФЗ-256 29.12.2006 "О дополнительной поддержки семей, имеющих детей").

Спросить

Добрый день Леонид! если вы являетесь наследником по завещанию то вы являетесь собственником дома, причем единственным и как дядя может быть прямым наследником, он тоже наследник по завещанию? Если вы единственный наследник по завещанию, то дядя вам не чем не может помешать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Денис
21.12.2012, 19:17

P.S наследник 2 при жизни бабушки увеличил площадь земли, но ни куда об этом не сообщал.

Ситуация такая: Частный дом разделен на 2 семьи. Весь дом записан на бабушку. Всего 3 наследника. В одной половине один наследник 1 живет, а в другой наследник 2. Наследник 3 в другом месте проживает. Бабушка оставила завещание наследнику 1 на его половину дома. На вторую половину дома нет никакого завещания. Наследни 2 выкупил у наследника 3 его часть. Скажите пожалуйста как дальше будет делиться дом и земля. P.S наследник 2 при жизни бабушки увеличил площадь земли, но ни куда об этом не сообщал. Будет ли эта земля делится?
Читать ответы (2)
Елена
25.06.2018, 14:02

Что произойдет с домом, прописанными в нем родственниками, если бабушка изменит завещание?

Бабушка собственник дома, в этом доме прописан несовершенно летний ребёнок и его мать (внучка бабушки) .Если бабушка сделает завещание на других людей или дому присторелых, что достанется ее внучке и правнучке?! Внучка прямой наследник.
Читать ответы (2)
Ольга
20.04.2012, 05:36

Имею ли я право на долю мамы, как единственный наследник наследник мамы и бабушки из собственности в завещании бабушки?

Как доказать в суде, что завещание является мнимой сделкой, то есть бабушка намеренно указала в завещании неверный номер дома-дачи. Свидетелей нет. Этот человек подал иск в суд, где указывает на то,что он проживал в этом доме и неверный номер дома-описка. Бабушка прописала его для того, чтобы он ухаживал за домом, так как сама она жила в городе и домом пользовалась только в летний период. Бабушка, имея в собственности дом в течении 20 лет, прописывая в этот дом этого человека (свой дом он продал и деньги пропил), платя налоги на свою собственность, не могла сделать ошибку. Как это доказать в суде? И ещё.Бабушка оствила завещание на дачу на чужого человека. Дочь бабушки, то есть моя мама (пенсионерка) умерла раньше бабушки, Бабушка составила завещание при жизни мамы. Имею ли я право на долю мамы, как единственный наследник наследник мамы и бабушки из собственности в завещании бабушки? Нужен адвокат из Омска, кто имел опыт в подобных делах.
Читать ответы (1)
Александр
30.09.2013, 21:15

Возможно ли прямому наследнику забрать весь дом при указании разделения доли в завещании?

Если будет указано в завещание что 1/2 доли дома будет принадлежать прямому наследнику и 1/2 дома не прямому наследнику, сможет ли прямой наследник каким то образом забрать весь дом себе? Несмотря на завещание,... спасибо.
Читать ответы (4)
Ризван
25.02.2016, 16:13

Обязан ли я платить налог при продаже дома, полученного по завещанию и оформленного на себя?

Я оформил дом на себя полученный по завещанию от тети, теперь я хочу продать этот дом, но в нотариусе говорят что я должен буду платить налог 13 процентов от суммы цены этого дома если продам дом раньше 3 лет правда ли это? заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья
11.11.2020, 12:43

Наследство частного дома - как разрешить вопросы со вторым наследником?

Вопрос о наследстве. Моему сыну достался 1/2 дома от отца, умершего 8 месяцев назад. Но на эту часть дома, есть ещё один наследник, который много лет назад получил 1/16 долю (это выяснилось совсем недавно) также по наследству. Сейчас сын хочет продать своё наследство. Но упирается вопрос в другог наследника, который имеет 1/16 долю этого дома. Хочу сразу сказать что дом частный. 1/2 находится в собственности этого человека, который претендует на 1/16 доли. Какие у нас есть варианты решить этот вопрос. Если сын захочет его продать, то как поступить с 1/16 долей. И если сын захочет этот дом оставить себе, то как сделать чтобы этого наследник исчез из документов? Если с ним нельзя будет договорится мирно, то можно, эту часть отгородить, отдав ему 1/16 долю? Спасибо.
Читать ответы (2)
Юлия
12.04.2016, 23:56

Наследование и права на частный дом - как будет делиться собственность и возможно ли выписать из нее без согласия?

У меня такой вопрос, вчера умерла моя бабушка у нее частный дом в этом доме прописаны я (внучка) мой несовершеннолетний сын, моя мама, моя тетка и теткин сын. есть ещё двое детей у бабушки но они не прописаны в этом доме. Дом не приватизирован был в собственности у бабушки завещания нет. как теперь будет делится этот дом и могут ли меня с несовершеннолетним сыном выписать из этого дома без моего согласия. Заранее спасибо.
Читать ответы (5)
Ольга
05.07.2013, 01:08

Возможно ли лишение одного из наследников только на часть имущества по завещанию?

Хотелось бы понять, возможно ли лишение одного из наследников только на часть имущества, которое предназначается другому. Например, при написании завещания одному из наследников дома, другие наследники этого имущества лишаются. А другое завещание будет звучать для этого лишенного наследника в предыдущем завещании наследника, например, квартира, а другие наследники именно лишаются этой квартиры. Наследник квартиры лишен дома по предыдущему завещанию. Допустимо ли такое лишение части имущества? Наследников нетрудоспособных и несовершеннолетних нет.
Читать ответы (1)
Ольга
13.10.2011, 11:17

Как нам лучше сделать, оформить мне на себя генеральную доверенность

У меня есть бабушка ей 78 лет она живёт одна в своём доме, у неё есть дети сын и дочь (моя мама) они живут отдельно, дяде она не нужна ему нужен её дом, чтоб продать и купить своему сыну машину, поэтому бабушка с мамой решили что она переедит жить к нам, тогда бабушка решила чтоб не жить как в камуналке дом она отдаёт мне своей внучке, у меня есть ещё родная сестра на неё бабуля сделала завещание сейчас сестра хочет отказаться от завещания, чтоб бабушка сделала на меня дарственную, мы хотим продать дом и купить мне квартиру. Как нам лучше сделать, оформить мне на себя генеральную доверенность, чтоб сделать новые документы на дом для дольнейшей продажи или обмен на квартиру или лучше сделать дарственную, солько это будет стоить и какие налоги меня ждут, и если дарственная смогу ли я патом продать или обменять дом и сколько это будет стоить я про налоги, и как мне сделать чтоб мой дядя и его сын у меня не смогли отсудить этот дом и я спокойно смоглаб поменять или продать этот дом чтоб купить себе квартиру.
Читать ответы (1)
Юлия
15.03.2014, 07:28

Конфликт по наследству - сестра против продажи дома семьи

Такой вопрос меня интересует. У мужа есть дом. он достался ему от мамы. То есть, умирает мама мужа. Дом был на ней. потом дом автоматически перешел на бабушку, сестру, отца и сына (моего мужа). бабка, сестра и отец написали отказную от дома. О чем свидетельствует бумага о том, что прямой наследник мой муж (получается, сын умершей). но,в доме прописана сестра собственника. Сейчас муж хочет продать дом, но сестра всячески угрожает и протестует против продажи, мотивируя это тем, что дом-память от мамы. Забыла упомянуть, что сестра живет на Украине, и в этом доме не проживает более 4 лет. сейчас и бабка против продажи дома. Говорит, что заберет отказную от дома и не даст продать дом. подскажите, пожалуйста, что нам делать в этой ситуации и как себя вести? Спасибо.
Читать ответы (1)