Как учитывается площадь лестничного пространства при расчёте общей площади частного дома?

Как правильно рассчитывается лестница в общей площади индивидуального жилого дома, для лестницы есть марш.

Построен двухэтажный частный дом. Учитывается ли в общей площади дома проем для лестницы в полу второго этажа (площадь проема 5 кв.м.) и как учитывается площадь под лестницей на первом этаже. Заранее спасибо.

Ответьте, пожалуйста, как считается площадь внутриквартирной лестницы в общей площади двухэтажного индивидуального дома (одноквартирного дома) - или как сумма площадей на обоих этажах или на одном этаже. Четыре месяца не могу получить внятный ответ. Все СП, СНИПы, ЖК, ГК не дают четкого ответа. Например, если у меня площадь лестничного проема равна 7 кв.м, то сколько кв. м нужно добавить в общую площадь дома за лестницу - 7 кв.м или 14 кв. м. Надеюсь на правильный ответ. Заранее благодарю. Светлана Васильевна, г Пермь.

Прошу ответить на вопрос: площадь "врезанного" в частный дом крыльца входит в общую площадь дома? (Это когда над крыльцом находится перекрытие второго этажа.). Заранее благодарю за ответ. Светлана Васильевна. Г.Пермь.

При оформлении построенного в 2016 году частного дома кадастровые инженеры внесли в общую площадь дома все межкомнатные перегородки, площадь веранды и тамбура. Законно ли это? Оформление начали в феврале 2017 года.

Как застройщик должен был рассчитать площадь под лестницей, ведущей на антресоль («помещение вспомогательного назначения») и самой лестницы. Квартира сдается с чистовой отделкой. Согласно договору в прихожей устанавливается лестница из профильной трубы, со ступеньками из дерева. По плану квартиры видно, что площадь под лестницей лишь частично включена в площадь квартиры. Согласно приказу Росреестра это вполне обосновано «Площадь под маршем внутриквартирной лестницы на участке с высотой от пола до низа выступающих конструкций лестницы 1,6 метра и менее не включается в площадь помещения, в котором размещена лестница.» Несмотря на приказ Росреестра и план квартиры с проектной площадью прихожей (5,5 м), после обмеров БТИ по приглашению застройщика площадь прихожей увеличивается на +2,3 кв. м. и от меня требует это доплатить! Думаю, что обмеры выполнялись без лестницы. Я написал претензию застройщику чтобы он перемерил площадь. Прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию. Металлическая лестница в форме бувы п с двумя большими площадками-ступенями считается единым маршем? Площадь, где высота менее 1,6 м не должна учитываться? Еще я нашел такую информацию: «В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа.» Приказ Минэкономразвития РФ №90 от 01.03.2016 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат...» п.9. Редакция от 03.01.2016 «Таким образом, в жилом здании площадь ступеней (их горизонтальных поверхностей) и лестничных площадок считается в площади верхнего этажа (то есть площади всех ступеней и площадок выше поверхности перекрытия первого этажа считаются в площади второго этажа).» Письмо Минэкономразвития РФ №Д 23 и-2451 от 24.04.2017 «Относительно некоторых особенностей определения площади для целей кадастрового учета» Редакция от 04.24.2017» Надеюсь, после моей претензии застройщику мне ступени не включат в площадь квартиры, иначе я буду должен доплатить еще больше. Застройщик, судя по плану кв, их не включал. Или данные положения о ступенях не относятся к площади квартиры и ДДУ?

Прошу консультацию. Как в 2017 году рассчитывается общая площадь частного двухэтажного дома? Правда ли, что теперь перегородки входят в эту площадь, А несущие стены являются в этом случае перегородками? И как учитывается второй свет и лестничный проем на втором этаже-тоже добавляются в общую площадь дома?

По каким документам подсчитывает БТИ общую площадь частного дома? К дому есть пристрой: неотапливаемые баня и предбанник. По расчетам БТИ их площадь входит в общую площадь. Правы ли они? Для ЧАСТНЫХ домов не можем найти правила подсчета площадей.