Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как решить проблему с незаконно проживающими на нашей собственности

19.06.2017, 09:44

• г. Тюмень

Договор купли-продажи недвижимости заверен нотариально, согласно которому мы продали, она купила часть жилого дома и земельный участок.

Она заселилась и даже попросила чтобы мы её прописали (были хорошие отношения).

Но переход права собственности в регистрационной палате не оформлен в связи с неполной оплатой по договору.

На контакт она не идёт, уже больше года.

Досудебный порядок для расторжения договора соблюден, предложено заключить соглашение о добровольном расторжении либо оплатить.

Но в связи с тем что иск имущественный, будет приличная госпошлина, пока иск не подан и есть сомнения стоит ли?

- Подавать на расторжение договора-купли продажи?

- На неосновательное обогащение, сберегла свои средства за наш счёт, продолжая проживать на нашей жил. площади (нежели бы арендовала жилье)

- Пользование чужими деньгами, не рассчиталась по договору пользуется нашими деньгами

- Просить суд выписать и выселить? Имеем ли полномочия?

По каким основаниям подавать, требуется совет, наболевшая тема.

Либо просто ждать, в течение трех лет она должна оформить право собственности, а там срок исковой давности истечет.

Огромное спасибо всем кто откликнулся.

Читать ответы (6)

Право собственности сроки исковой давности
Договор неосновательного обогащения
Договор продажи недвижимости

Ответы на вопрос (6):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.5

19.06.2017, 09:57,

г. Кологрив

1. госпошлину вы можете и рассрочитть, с иском только вы можете определится, право собственности переходит только с момента регистрации поэтому вы вправе подать и о расторжении договора купли, тогда вам придется вернуть ту часть что заплачена по договору или о взыскании суммы долга если положение об уплате в рассрочку есть в договоре.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

19.06.2017, 09:59,

г. Москва

Если в Росреестре права по договору на нее не оформили, договор купли-продажи не вступи в силу. Подавайте в суд иск о ее выселении, как проживающую без законных оснований и по решению суда снимете ее с регистрационного учета.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

19.06.2017, 10:27,

г. Москва

Добрый день

Подавайте исковое заявление о взыскании задолженности по купли - продажи

Государственная пошлина при этом будет исчисляться от суммы, которая не оплачена.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

DELETE

19.06.2017, 10:11,

г. Ишим

Госпошлину на расторжение придется оплатить полностью, иначе оставят иск без движения, нет уважительных причин я не инвалид не ветеран.

Обычная семья которая живет от зарплаты до зарплаты

А вот подать иск о выселении и снятии с регистрационного учета идея, может это её простимулирует для оплаты оставшейся части.

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

19.06.2017, 10:13,

г. Москва

Если оплатит, можете зарегистрировать договор в Росреестре, а до этого - не регистрируйте и от иска не отказывайтесь. Второй раз подать не можете.

Спросить

Юрист

Карасов С. П. 4.8

19.06.2017, 10:23,

г. Бакал

Здравствуйте! Да, имеете право подать в суд исковое заявление о выселении. Только лучше подать в суд иск о взыскании суммы по договору купли-продажи. Вы вправе заявить ходатайство об уменьшении госпошлины по мотиву тяжелого материального положения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59