Оптимальные способы переоформления квартиры и выкупа долей при наличии супруга, брата и матери в документах

Здравствуйте Какие сделки между родственниками с использованием материнского капитала пенсионный фонд не одобряет А вам обязательно нужно его одобрение. Спасибо за ваше обращение на наш сайт Удачи вам.

Здравствуйте! Если право собственности в Росреестре на квартиру зарегистрировано на супруга - он и является единоличным собственником этого жилого помещения. И выкупать ничего не нужно. Удачи и всего доброго.

Здравствуйте! Если УПФР выяснит, что квартиры бала в собственности супруга, но была отчуждена в любой форме, то откажет в перечислении средств МСК при ее покупке. Так как улучшение жилищных условий не происходит.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)