Возможные варианты решения проблемы в трехкомнатной коммунальной квартире с долей отца и дочери

Добрый день. Отец вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Единственное, что он должен сделать это предоставить дочери преимущественное право покупки (ст 250 ГК РФ), т.е. уведомить ее и предоставить ей 30 дней на выкуп, если она не соглашается то он вправе продать свое имущество кому угодно.

Здравствуйте! В порядке ст. 250 ГК РФ. Сначала он направляет нотариальное заявление с предложением выкупа. По истечении 30 дней он вправе продать свою долю третьим лицам. Вот и проблема решена.

Здравствуйте!

Дочь, как долевой собственник комнаты, а далее и соседи по квартире имеет преимущественное право покупки комнаты, части комнаты. То есть, собственник при продаже своей доли, должен сначала предложить ее купить дочери, а потом соседям. Сразу продавать третьим лицам, не предложив дочери и соседям, он не имеет права.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)