Махачкальская администрация отказывает в приватизации земли, члену ГК. Угроза потери гаража и споры о членских взносах
Я член ГК, без права собственности на землю, администрация города Махачкала отказывает и не принимает документы на приватизацию, хорошее место. Гараж я купила и уже несколько лет использую только для стоянки машины. Плачу налог земельный и отказываюсь платить членские взносы, куда входит свет, вода, зарплата всех работников, при этом они ничего не делают, только работают на себя. Все протоколы собраний формальность, подписаны своими людьми. Меня председатель собирается исключить за неуплату и предупреждает, что гараж заберут. Как же мои деньги?
Добрый вечер. Никто Ваш Гараж и не заберет Можете даже не переживать и не волноваться а необходимо получить письменный отказ администрации в судебном порядке приватизировать данный земельный участок. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЕсли земля в собственности у ГК, то оформляйте на себя гараж, ставьте на кадастровый учет, делайте паспорт в БТИ., а если в аренде земля, то в администрации берите постановление, когда данному кооперативу выдавалось земля, на собрании членов данного кооператива озвучьте желание выкупить землю под кооперативом так как это станет собственностью каждого, и все голосуйте. Председатель скорее всего будет против.
Взвесьте все "ЗА" и "ПРОТИВ" , Вам Ваше желание обойдется в копеечку, и если все получиться, Вы будите платить за землю, за гараж, и т.д. не всегда выгодно, бывает проще оставить как есть.
Возникнут вопросы пишите в личку, или звоните, чем смогу, помогу!
Спросить
Здравствуйте.
За свет, воду вы должны оплачивать, даже если бы не являлись членом ГСК, забрать гараж у вас они не имеют права, просто запугивают.
Спросить
Решение можно обжаловать в суд и даже выиграть. Для исключения нужны основания. Если пай за гараж выплачен полностью, это Ваша собственность и отобрать его нельзя.
Спросить
Я член гаражно-строительного товарищества и имею гараж под грузовой автомобиль с 1990 года и (построил своими силами) платил взносы как все члены. Так же налог на землю. С 2010 года новый председатель сказал что все гаражи больше стандартного будут платить пропорционально стандартного гаража членские взносы. Я согласен налог на землю но не членские взносы (ведь я один член ГСТ). Прав ли он и не ущемляет мои права?
Валерий! Вопрос оплаты членских взносов председатель единолично не имеет право решать. Этот вопрос может решить только общее собрание членов ГСК и только путем внесения изменения в Устав ГСК. Знаю это, т.к. сам являюсь членом гаражного кооператива и четыре года был членом правления гаражного кооператива, кстати, в Волгограде.
СпроситьПриветствую всех! За неуплату каких-то взносов, наверно членских, мне запретили въезд к моему гаражу. Председатель и ко. собирают взносы, а в гаражах нет тепла и света и только сторож на въезде. За землю ежегодно плачу налог в налоговую. Как быть? Запросить устав, отчет, протоколы собраний? Правомочность действий компашки председателя?
В любом случае действия председателя неправомерны, так как вы являетесь собственником. Можете обратиться с иском в суд об устранении препятствий в пользовании своим имуществом.
СпроситьЯвляюсь членом гск, гараж в частной собственности. Гос.акт у меня на руках. Членские взносы плачу исправно. Председатель гск грозится исключить меня из гск, продать мой гараж, за то что я отказываюсь платить дополнительные деньги. На общем собрании принято решение о каких-то непонятных мне суммах затрат, которые раскидали на всех членов кооператива. Я на собрании не присутствовала. Платить отказалась.
имеете право оспорить решение общего собрания, если вы с ними не согласны. Лишить же вас права собственности не могут
СпроситьЯ член гаражного общества, гараж металлический, земля под ним не в собственности. Регулярно плачу налог на земельный участок и членские взносы. Хочу продать гараж, а землю бросить. Как избавиться от уплаты налога на землю?
Николай, Вы собственник. Вы имеете право распоряжаться своей собственностью. Земля следует судьбе недвижимого имущества, расположенного на ней. То есть Вы не сможете продать гараж. а землей пользоваться. Поэтому ничего бросать Вам не придётся. просто продайте гараж.
СпроситьКупил в собственность по договору купли продажи железный гараж на земле которая пренадлежит администрации города, перезаключил договор аренды земли на себя и справно плачу аренду администрации города. Гараж находится на территории гск. Гаражом не пользуюсь так как живу в другом районе. Председатель гск требует вступить мне в кооператив и платить все членские взносы. Председателю я очень не доверяю в его порядочности и обязан ли я вступать в этот кооператив если железный гараж не стационарный а земля в аренде?
У меня гараж в собственности, плачу за него налоги. Гараж находится на территории ГК. Уплачиваю членские взносы, свет председателю.
За что вообще я обязан платить председателю по закону?
Что я в праве требовать от председателя из документации по моим взносам?
требуйте устав и решение членов кооператива - по взносам они принимают решения, если решения нет - то взносы являются поборами
СпроситьЧитайте внимательно! Третий раз спрашиваю. Я член гаражного общества, гараж металлический, земля под ним не в собственности Регулярно плачу налог на земельный участок и членские взносы. Хочу продать гараж, а землю бросить. Как избавиться от уплаты налога на землю?
С такими" заявками " и в таком тоне отвечать на ваш вопрос мы не обязаны.
Ответы- дело наше добровольное
К реальному платному адвокату идите.
СпроситьКупил земельный участок в ГСК для строительства гаража земля в собственности гараж пока не до строен председатель не принимает меня в члены кооператива и не берет деньги у меня до оплаты каких то долгов предыдущего собственника земли за предыдущие 20 лет. Предыдущий собственник приватизировал землю перед продажей, на основании решения администрации о выделении ему участка для строительства гаража в 1992 году. Законны ли требование председателя?
Сергей, вы не обязаны оплачивать долги предыдущего собственника.
Вам не может быть отказано в приеме в члены ГСК.
СпроситьИмеет ли право председатель гаражного кооператива (ГПК) отключить свет, если свет оплачивается вовремя, а членские взносы нет? В уставе ГПК прописано, что за неуплату членских взносов автоматическое исключение как члена кооператива, также там прописано, что все взносы (добровольное пожертвование), а про отключение электроэнергии ничего не указано. И возможно ли платить напрямую ресурсникам (энергосбыту) по фактическому потреблению электроэнергию, то есть установка персонального счетчика в гараже?!
Я собственник как гаража, так и участка земли на котором он стоит.
Мария, отключение электричества без предупреждения не законно. Тем более, что долгов нет именно за пользование им. СПК не имеет статуса энергоснабжающей организации, поэтому не имеет право отключать вам электричество. Прямой Договор на энергоснабжение вы можете заключить.
СпроситьПредседатель гаражного кооператива грозится в нашем гараже отключить свет за задолженность по ежегодным членским взносам (за бытовые услуги: вывоз мусора выравнивание подъездной дороги и т.д.) а также за неуплату денежных сборов, принятых на собрании членов гаражного кооператива, предназначенных для оформления в собственность земли на которой построены гаражи кооператива. Деньги на членские взносы за содержание территории и другие нужды мы заплатим а за оформление документов на землю и оплату для этих целей работы адвоката мы не хотим так-как продаем этот гараж и в данной услуге не нуждаемся. На сколько в данном случае действия председателя по отключению света в нашем гараже законны (при внесении оплаты только за ежегодный платеж).
Доброго дня!
Действия вашего председателя незаконны, обязательные платежи (взносы) оплатите, а заставить вас оформлять или нет землю под гаражом, и тем более отключить свет в вашем гараже на этом основании не имеет права!
Всего Вам доброго!
Спросить
