Проблема с заменой ордера на жилье - как разрешить ситуацию и что делать?

• г. Санкт-Петербург

Моя проблема заключается в следующем, я получил квартиру от работы в 1973 году. Во всех документах числилось основание получения жилья ордер от 1973 года. Недавно, в феврале 2011 года, я обратился в ТСЖ с просьбой выдать справку о прописке. В ней было указано, что квартира принадлежит мне на основании ордера 1992 года. Ордера от 1973 года у них нет по необъяснимым причинам (пропал. Утерян). тогда я обратился в ГУ ЖА своей администрации с просьбой разъяснить откуда вообще взялся ордер 1992 года и на каком основании его мне заменили, а также предоставить все документы, касаемые замены ордера (заявления на основании чего производилась замена, решения кем и когда были приняты и т.д.). в администрации ответили, что якобы на основании моего заявления, хотя я никакого заявления не писал! И по поводу документов указали, что срок хранения 10 лет, и все документы касаемые подордерного дела уже уничтожены. Поэтому невозможно установить на основании чего заменили ордер! В ТСЖ ордера 1973 года нет! а в подлинности ордера 1992 года и его законности я сомневаюсь. Скажите как мне быть в такой ситуации? Если обращаться в суд, то с каким заявлением? И возможно ли как-то решить это дело? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Виктор, ныне ордер на вселение в квартиру имеет малое самостоятельное правовое значение. Правовым основанием Вашего проживания в муниципальной квартире является договор социального найма.

Спросить
Татьяна
23.04.2015, 23:23

Отсутствие ордера на регистрацию собственности на кооперативную квартиру - как оформить собственность в данной ситуации?

С нас требуют ордер для регистрации собственности на кооперативную квартиру. Его у нас не было, возможно он был утерян председателем. Обращались в администрацию, там ответили, что отдел учета был образован только в 1973 году, а ордер должен быть 1967. Нас отправили в областной архив за Постановлением, на основании которого выдавался ордер. Оттуда прислали. Решение о заселении дома в общем и справку, что сведений о заселении нашей квартиры нет. Подскажите, как в таком случае оформить собственность?
Читать ответы (1)
Наталия
01.06.2012, 11:48

Каким образом подтвердить законность моего права на эту квартиру?

Прошу вашего совета или руководства к действию! 1. Я прописана в служебной квартире принадлежащей министерству Обороны с 1998 года. 2. Ответственным квартиросъемщиком этой квартиры был мой дед, который умер в 2002 году. Он же и прописал меня в эту квартиру на основании заявления. 3. Других прописанных в квартире нет. 4. Я в этой квартире не проживала никогда, коммунальные платежи оплачивала регулярно. Задолженностей не имею. 5. Другого недвижимого имущества не имею, так же как и долей собственности. 6. Ордер на эту квартиру, который был выдан на имя моего деда в 60-х годах утерян. Мне ордер после смерти деда не выдавался. 7. Договора социального найма нет и не было. 8. Таким образом, только прописка и штамп в паспорте подтверждают мое право проживать в этой квартире. 9. Последний раз мою прописку подтверждали в 2008 году (выдавали выписку из домовой книги). В настоящее время сложилась такая ситуация: военный городок открыли, все квартиры передают муниципальному образованию (пока не ясно даже какому), но мне позвонили, якобы представитель военного городка, и сообщили, что моя квартира является спорной, т.к. ордер выдавался на одного человека, а прописан совсем другой, поэтому на меня подают в суд, где я должна буду доказать законность своего проживания в этой квартире. Я обратилась в домоуправление военного городка с тем, чтобы мне предоставили копии ордера, договора жилищного найма (если он был), копию заявления моего деда, которое он писал для моей прописки. На что в домоуправлении ответили: весь архив сгорел, копий документов нет и не будет. Суда еще не было, повестку не получала. Подтвердить свое родство с дедом я, конечно, могу: свидетельство о смерти, свидетельства о рождении моего отца и мое сохранены. Прописка моя подтверждается только лишь штампом в паспорте. Что делать? К каким законам обратиться? Каким образом подтвердить законность моего права на эту квартиру? Заранее благодарю за ответы, советы или ссылки к законодательству! Спасибо, что дочитали до конца мое длинное сообщение.
Читать ответы (2)
Лариса
02.09.2015, 14:13

Выиграв суд, человек проживающий в бараке, обратился к администрации за пропиской и ордером, но ему отказали.

Проживаю в бараке с рождения, ордера не имел не когда, обратился в администрацию с просьбой прописать и выдать мне ордер, в чем было отказано. Обратился и выиграл суд. Администрация подала на обжалование дела. Скажите может ли суд поменять своё решение?
Читать ответы (1)
Евгений
23.12.2015, 19:54

Ситуация с отсутствующим договором соцнайма и неизвестным владельцем квартиры - что делать?

Обратился в администрацию за копией договора соц найма, мне ответили что таковой отсутствует. Ордер на квартиру давно утерян. Нанимателем являлась моя пробабушка, которая умерла. В квартире прописан мой отец, я, моя бывшая жена и ребенок. В администрации сказали что копия ордера была выдана много лет назад жене родного брата отца, которая была опекуном пробабушки последние ее годы. Я написал заявление о заключении договора соц. найма, для чего я собрал перечень документов: копию паспорта (регистрация), копия поквартирной карточки, справку с упрвл. Комп. об отсутствии задолжности по жил площади. И сказали ждать в течение 3-5 дней. Сегодня был звонок с администрации, сказали что квартира в реестре не состоит, не приватизирована и вообще у нее есть какой то собственник, который я предпологаю и осуществлял опекунство... вопрос: на каком основании выдали копию ордера на квартиру и что вообще делать.
Читать ответы (1)
Надежда
10.02.2008, 12:22

В ордер вписаны лица у которых на момент получения ордера была в собственности квартира.

Ордер на получение квартиры был выписан в 1996 году. В ордер вписаны лица у которых на момент получения ордера была в собственности квартира. Существуют ли сроки признания ордера недействительным если заинтересованный гражданин на момент получения ордера был несовершеннолетним, а с 2007 года недееспособным гражданином?
Читать ответы (1)
Анастасия
18.04.2015, 00:19

В основу решения могут быть положены следующие доводы - \n1.

3. Большакову, как работнику милиции, в 1985 где была предоставлена комната размером 17 кв. м в 2-х комнатной квартире. Он вселился на основании служебного ордера и прописал жену, а затем двоих детей 1987 и 1989 гг. рождения. В 1993 году он был уволен из органов милиции по собственному желанию. Соседнюю 13-метровую комнату до 1992 года занимали Григорьевы на основании договора найма. В 1992 году они освободили эту комнату в связи с получением отдельной квартиры. Комната 13 кв. м решением администрации была включена в разряд служебных и предоставлена на основании служебного ордера Сердюковой, которая освободила ее в 1997 г. Большаков в 1992 и 1998 гг. обращался в администрацию с просьбой об исключении занимаемого его семьей жилого помещения из числа служебных, но дважды получал отказ. В 2004 г. служебный ордер на комнату 13 кв. м получила Чернова. Большаков обратился в суд с заявлением о признании ордера недействительным и о предоставлении ему освободившегося жилого помещения. Какое решение вынесет суд? Какие доводы могут быть положены в основу решения по данному делу?
Читать ответы (2)
Ирина
08.10.2019, 10:37

Как приватизировать квартиру, если не удалось получить ордер на соц. найм?

19 лет живу в квартире на 2 хозяина, зарегистрирован, решил квартиру приватизировать, обратился в администрацию, чтобы мне выдали соц. найм, мне отказали, попросили ордер, на основании которого мне могут выдать, соц.найм, ордера не оказалось в администрации, а у меня возможно утерян. Как мне бы
Читать ответы (2)
Елена
09.01.2015, 14:35

Не выполнена замена стояков в ЖИЛСЕРВИС - дальнейшие действия и срок износа труб

Обратилась 01.12.2014 с заявлением в ЖИЛСЕРВИС о замене стояков, заявление было принято в устной форме обещали произвести замену. Но воз и ныне там, результатов никаких. Подскажите пожалуйста дальнейшие действия, а также нормативный срок износа данных труб. Дом в 1982 году сдан в эксплуатацию и с этого срока замена труб не производилась. Квартира в собственности с 2001 года.
Читать ответы (1)
Валерий
02.05.2012, 18:25

Квартира не приватизирована, на данный момент в ней прописан малолетний сые моего умершего брата ему 7 лет?

В 90-х годах я вместе с мамой, отчимом и моим братом (по отчиму) получили 3-х комнатную квартиру. В 2001 мамы не стало, мой брат по отчиму скончался в 2010 году, отчим умер в апреле 2012 года, так получилось что моя мама на момент вручения ордера была тяжело больна и ордер получил отчим. Примерно в 2004 году я потерял паспорт, когда обратился за справкой в ЖЭУ мне ответили что я якобы никогда не был прописан вместе с мамой (старый паспорт я получал еще до получения этой квартиры). Вскоре я выяснил, что в постановлении на получение квартиры я записан, то есть и в ордере я тоже по логике вещей должен был быть. Хотелось бы узнать, я могу получить свою часть в квартире моей мамы? Квартира не приватизирована, на данный момент в ней прописан малолетний сые моего умершего брата ему 7 лет?
Читать ответы (1)
Офелия Васильевна
09.11.2016, 08:24

Судебный спор о правах на квартиру после развода

В браке были 12 лет и получили квартиру, в ордере указаны оба супруга. После развода в 2007 году квартиру не делили, жена купила себе жилье, а муж остался жить в полученой квартире и приватизировал ее. Неделю назад бывшего мужа не стало. На квартиру претендует его единственный родственник родной брат. Может ли бывшая жена на основани получения ордера на двоих получить половину квартиры с братом? Куда обратится и как это сделать? Если получение этой части жилья вообще вощможно?
Читать ответы (2)