Как осуществить обмен регистрацией между квартирами в муниципальном жилье?

50₽ VIP

Здравствуйте, Полина!

Вполне возможен обмен жилья, которое предоставлено по договору социального найма.

Согласно ст.72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Обмен жилого помещения производится с согласия наймодателя. Договор составляется в письменной форме одним документом, подписанным нанимателями жилого помещения. Если добровольно обмен не согласны произвести члены семьи, тогда можно обратиться в суд с иском о принудительном обмене.

Уважаемая Полина,

В силу ст. 70 ЖК РФ Ваша мать может вселить Вашего супруга только с согласия нй-

модателя-читай: муниципалитета,-наймодатель может запретить вселение, если

после вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

адвокат В.В.Мухин

Местом регистрации обменяться нельзя. Можно произвести обмен жилья с регистрацией в нем с заключеним договоров соцнайма на обмененное жилье .

Для этого в вашем случае надо согласие вашего мужа, его матери, дяди ,и матери племянника, как его законных представителей.

Здравствуйте, Полина. В соответствии с жилищным кодексом Ваша свекровь вправе написать заявление наймодателю (кто предоставил жилую площадь по договору соц. найма) о регистрации с ней по месту жительства её сына как члена семьи. При условии соблюдения норм жилой площади на 1 члена семьи нанимателя, Наймодатель вправе удовлетворить данное заявление и зарегистрировать Вашего мужа у его матери. А в последствии, ответственый квартиросъемщик с письменного согласия остальных жильцов 2-х комнатной квартиры, подаст заявление о регистрации по месту жительства своей матери (или бабушки) как члена своей семьи, удовлетворить либо не дать согласие по причине несоответствия норм жилой площади на одного члена семьи нанимателя на удовлетворение заявления имеет право наймодатель. Либо существует иной путь решения проблемы - обмен жилыми помещениями. Для этого, Вашему мужу необходимо оформить по месту жительства свой договор найма жилого помещения, так как мать сменила место жительства, а оставшиеся в квартире не являются членами семьи Вашего мужа. После этого, ваш муж и его мать составляют преект договора мены, получают разрешение органа опеки и попечительства (так ка в квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок), получают письменное согласие наймодателя и производят обмен. желаю удачи.

Уважаемая Полина! Если мать согласна, то сына зарегистрирует в однокомнатной квартире без всяких проблем. С уважением Сладких Лев Степанович

На ваш дополнительный вопрос и недоумение по поводу согласия матери ребнка.. Обмен возможен с письменного согласия всех проживающих. Такое согласие за ребенка дает и отец и мать, как законные представители ребенка.Поэтому согласие матери и надо, даже если она в квартире не проживает