И какой пункт в договор нужно внести, чтобы никаких возвратов не было?

Проблема с регистрацией - автомобиль, купленный в 2014 году, оказался в залоге до нашего приобретения

Здравствуйте ситуация такая купили машину в 2014 году, продали по договру купли продажи 13 ноября 17 по базе гибдд никаких запретов на регистрацию не было, покупатели при постановке на учет в гибдд оказалось что задолго до нашего приобретения этого аатомобиля он был в залоге, как быть в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Советы по оформлению договора купли-продажи дома с использованием материнского капитала и исключением возможных

Хотим продать дом за материнский капитал. Как правильно составить договор купли-продажи, чтобы не было никаких претензий со стороны покупателя. Дом они посмотрели, все понравилось. Деньги, если будем заключать договор, перечислят через 2 месяца. Что значит с обременением.

Читать ответы (1)

Риски схемы продажи земельного участка через ИП в лице ООО

Хочу купить земельный участок, но смущает схема продажи: продает ИП в лице ООО (у них агентский договор), то есть договор купли-продажи покупатели подписывают с ООО и деньги покупатели перечисляют на счет ООО. Покупатели оформляют доверенность на ООО и ООО производит все регистрационные действия и выдает свидетельство о собственности покупателю. Есть ли риск у покупателя, что ИП-продавец участка может подать в суд, чтобы признать договор купли-продажи недействительным и вернуть себе участок через суд? Существуют ли какие то сроки, по истечении которых покупатель уже может не беспокоиться, что продавец может опротестовать сделку купли-продажи?

Читать ответы (3)

Как правильно составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи нежилого помещения с условием договора аренды?

Здравствуйте, у меня такой вопрос, я продаю нежилое помещения с долгосрочными арендаторами (договор аренды зарегистрирован в рег. палате), помогите пожалуйста! Как правильно составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи нежилого помещения с условием договора аренды. Спасибо заранее!

Читать ответы (1)

Последствия нарушения пункта договора о приобретении транспортного средства для нужд компании

Если ООО приобрело у другого ООО транспортное средство по договору купли-продажи. И вдоговоре есть пункт, что Покупатель приобретает авто для нужд компании. НО Покупатель нарушил данный пункт и продал данны авто. Чем это грозит покупателю в случае налоговой проверки или еще какой нибудь проверки. Спасибо.

Читать ответы (1)

Но мы еще не успели его зарегистрировать, как Арендодатель продал это помещение третьему лицу.

Помогите, пожалуйста, произошла такая ситуация. Нами был заключен договор аренды с Арендодателем. Он подлежал гос. регистрации. Но мы еще не успели его зарегистрировать, как Арендодатель продал это помещение третьему лицу. Этот покупатель знать не знает ничего о нашем договоре аренды и помещение сдавать нам не собирается. Арендную плату за след. Месяц мы уже внесли. Как нам быт в этой ситуации? Насколько я знаю, в принципе договор купли-продажи помещения может быть расторгнут на том основании, что покупателю не сообщили об аренде. Но ведь это может произойти только по инициативе покупателя, так? А мы имеем ли в данной ситуации какие-либо права? Какие меры можно применить к Арендодателю? Можно ли вменить ему мошенничество? Помогите, пожалуйста. С уважением, Марина Т.

Читать ответы (1)

Как правильно составить договор по передаче цветочного бизнеса, минимизируя риски по аренде?

Одскажите - составляем договор по передаче цветочного бизнеса. Составили договор купли-продажи оборудования и хотели составить договор переуступки прав аренды. Но Арендодатель сам готов переподписать договор аренды с новым арендатором. Вопрос - как нам юридически правильно составить договор, чтобы мы все отдали, а покупатель с нами расплатился. Может, договор купли продажи разделить на 2 суммы: 1-я после того, как он примет весь товар и оборудование, а вторую сумму, как только перезаключит договор аренды? Но как сделать так, чтобы минимизировать риски по аренде - т.е. вдруг арендодтель возьмет и передумает! А тот уже заплатил половину!

Читать ответы (2)

Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.

Можно ли указывать в договоре на доставку от Юр.лица Физ. лицу стороннего контрагента субъекты - Продавец, Покупатель, Транспортная компания Покупатель купил товар у Продавца по договору купли-продажи. Транспортная компания по Договору о транспортных услугах (Транспортная компания-Покупатель) везёт товар Покупателю. Можно ли ссылаться в этом договоре на договор купли-продажи Продавца и Покупателя явно: в тексте договора о транспортных услугах писать осуществляет перевозку Товара по договору Купли продажи № такой то от такого то чила (и указывать наименование Продавца ООО Продавец и реквизиты договора купли-продажи Какого типа договор должен быть заключен между Продавцом и Транспортной компанией? Нужен ли такой договор? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно составить договор купли-продажи при приобретении нескольких объектов недвижимости с разными кадастровыми номерами

По договору купли-продажи в результате проведенных торгов я-физическое лицо приобрел несколько объектов нежилой недвижимости с разными кадастровыми номерами. Как правильно составить договор купли продажи, составить один договор купли-продажи. Цена по договору было установлена одна единая на все объекты что подтверждается протоколом торгов. Если составить три разных договора, то как определить стоимость. Нужно ли составлять на каждый объект отдельный договор купли-продажи, если покупатель купил все объекты сразу '

Читать ответы (1)

Невыплата остатка договорной суммы - как рассчитать неустойку (пеню) в соответствии с законодательством

У нас такая история: в сентябре 2013 года заключили договор купля продажи с ООО (мы ИП, по договору ООО покупатель, ИП продавец), на сумму 226000,00, ООО внесли предоплату 100000,00, окончательный расчет они должны были внести после поставки товара, поставка товара произошла 26 сентября 2013, есть подписанная тов. накладная. В договоре не было пункта о выплате штрафов и неустоек за невыполнение денежных обязательств, только пункт: что все разногласия решаются законным порядком в Арбитражном суде. На данный момент ООО не выполнили свои обязательства по договору (не выплатили остаток 126000). Помогите высчитать неустойку (пеню), согласно действующему законодательству.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59