Право собственности на улучшения, составляющие принадлежность, в договоре аренды - разъяснения

Добрый день!

Это касается капитального ремонта, косметического ремонта, элементов оформления и т.п. Естественно движимое имущество: столы, оргтехника и т.п. остаются Вашей собственностью.

Здравствуйте.

Нужно видеть для начала данный договор.

ГК РФ Статья 606. Договор аренды

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Добрый день

Неотделимые изменения и улучшения помещения - улучшения, которые арендатор произвел в помещении и которые не могут быть отделены без вреда для помещения. Таковыми, в частности, являются перепланировка помещения, изменение элементов интерьера поверхности стен, пола и потолка помещения, демонтаж оборудования, составляющего принадлежность помещения, и т.п.

Неотделимые улучшения - это то, что арендатор не может "унести" с собой по окончании аренды. Например, был сделан ремонт помещения, покрашены стены, сделан подвесной потолок, возведена перегородка - это и есть неотделимые улучшения.

Спасибо. Сообщите пожалуйста первоисточник, из которого следует определение, раскрывающее понятие принадлежности к помещению. Самостоятельно найти не получается.