Можно ли в цоколе жилого дома открыть детский клуб - художественную школу и какими нормами это регламентируется?
Можно ли в цоколе жилого дома открыть детский клуб - художественную школу и какими нормами это регламентируется?
Здравствуйте.
В первую очередь нужно согласовать в собственниками, если МКД.
И перевести помещение в нежилое.
ЖК РФ, Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещениеСпросить1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
3.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается.
(часть 3.2 введена Федеральным законом от 06.07.2016 N 374-ФЗ)
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Здравствуйте, Анна!
Если по санитарным нормам и нормам пожарной безопасности данное помещение пригодно для соответствующего использования, то это вполне можно сделать.
СпроситьЗдравствуйте. Косвенно это будет нарушать СанПиН 2.4.1.3049-13 и Свод правил 54.13330. Так что в случае чего, готовьтесь отстаивать свои интересы в суде.
Спросить
Денис, помещение уже нежилое, оно оформлено вне собсвенности жильцов дома. По вашему ответу получается, что я могу открыть детский клуб в цоколе?
Спросить
Можете открыть детский клуб с разрешения собственника помещения и местной администрации, при соблюдении санитарных и противопожарных правил.
Спросить
Строим фитнес клуб в цоколе многоэтажного жилого дома..
имеем ли мы право делать хамам (только для посетителей клуба)
знаю, что по правилам пож безопасности САУНА запрещена.. а вот хамам...?
В подвальном помещении жилого дома ведутся работы по перепланировке, собираются открыть спортивный детский клуб. Администрация города говорит, что помещение принадлежит им и они могут не получать согласие жильцов дома на работы и открытия клуба. Верно ли это. И как жителям воспрепятствовать таким работам.
