Продавец не съезжает с квартире уже месяц, что делать?
Продавец не сьезжает с квартире уже месяц, что делать?
Здравствуйте. А квартира на Вас уже зарегистрирована? Если да, то обратитесь в полицию. Если будет отказной материал, то обратитесь в райсуд с иском о выселении и снятии с регучета (если еще прописан). Можно и сразу с иском о выселении в суд обратиться, чтобы время не терять. Просто есть шанс, что полиции он испугается. Удачи.
Спросить
Здравствуйте! Если переход права собственности по договору купли-продажи зарегистрирован в Росреестре, то Вы имеете право подать в суд иск о выселении.
Спросить
Прошу Вас помочь в следующем вопросе.
Купил квартиру, через ипотеку и договор купли-продажи, все прошло хорошо, но у нас цепочка в продаже, у нас самих чистая покупка.
Деньги мы своим продавцам перечислили, документы из регпалаты забрали и 14 дней прошло уже, как-бы все хорошо квартира уже моя.
Но наш продавец не хочет съезжать, так как в его цепочке произошел сбой, и им задержали документы в регпалате на 30 дней. Я в свою очередь хочу въехать в свою квартиру и его проблемы меня не интересуют.
Вопрос:
1. как мне выселить моего продавца?
2. если не съедит, как удержать с него неустойку, потому что квартира в ипотеке, и плачу за нее по 20000 руб. в месяц (хочу чтобы он мне возместил эти деньги)
3. когда он будет съезжать боюсь что на эмоциях порушит всю квартиру, как мне от этого предостеречься?
так как квартира в ипотеке, то владельцем номинально является банк, пишите на банк претензию, проблему в бывшим хозяином должен решать банк
СпроситьКупили квартиру, продавец уже получил деньги неделю назад с квартиры не съезжает и не пускает нас.
Если переход права зарегистрирован в Реестре, то вы можете выселить его в принудительном порядке, со взысканием убытков.
Спросить
Здравствуйте. Если зарегистрировали право собственности в Росреестре, обратитесь к участковому и выставите его. Или в суд и ском об признании его права проживания в данной квартире и принудительном выселении.
СпроситьМы купили квартиру сделка была 15.02 продавец не сьезжает с квартиры потому что там прописан. По договору должен выписать я до 30.03 может ли он там жить.
Необходимо смотреть условия договора, т.е. обязанности продавца по освобождению квартиры, прекращению проживания/нахождения в квартире, выезду/переезду и выписке/смене регистрации по месту жительства, и т.д.
Всегда есть два варианта - мирный и не совсем мирный.
СпроситьСкажите пожалуйста, что делать если бывший продавец не съезжает с квартиры (ссылаясь подождать ещё и ещё)но дата выезда из квартиры не указан в договоре?
С того момента, как право собственности зарегистрировано за Вами, продавец обязан квартиру освободить, если иное не написано в договоре
Вы можете: 1) выселить его с участием полиции
2) обратиться в суд, с иском о выселении и компенсации ущерба (арендная плата, ком.услуги, мор.вред, неустойка по договору)
СпроситьСитуация: купили с мужем квартиру, договор купли-продажи заключили 30 апреля, документы на право собственности получили в росреестре 15 мая, до сих пор не можем переехать в уже свою квартиру, т.к. бывший собственник (продавец) не вывозит свои вещи, каждый день кормит нас завтраками, а сегодня сказал, что ему еще нужна неделя, вобщем мы не можем договориться с ним мирно, в договоре не прописаны сроки его переезда, но на словах была договоренность, что он съедит до 15 мая, мы проживаем на съемной квартире и завтра у нас крайний срок, чтобы съехать, можем ли мы вынести его вещи на улицу, ведь квартира уже наша? Заранее спасибо за ответ.
можете вызвать полицию. Но думаю что придется обращаться в суд для выселения и взыскания ваших убытков.
Спросить
Добрый день! Теперь Вы - полноправный собственник, соответственно, выселяйте наглеца в судебном порядке
Благодарим за обращение!
Спросить
Если вы в договоре купли-продажи стст 549-551 ГК РФ не установили срок проживания продавца. То вы ни сколько не должны ждать Требуйте чтобы продавец как можно быстрей выселился.
Спросить
Требуйте возврата денежных средств в связи с отказом от исполнения договора. В случае отказа придется обращаться в суд, но это долгая процедура. Поэтому такие вещи надо продумывать наперед, прежде чем платить.
Спросить
