Продажа части основного дома с приделкой - возможность продажи при отсутствии плана на соседнюю часть дома
Хочу продать часть основного дома, готовиться план дома. Сосед, живущий в приделке, отказался делать план на свою часть дома. В бти мне выдадут план моего дома, и укажут, что соседняя часть дома находится как незавершонное строительство. Смогу ли я с таким планом продать дом?
Сможете продать без проблем, поскольку у вас есть все необходимые документы для совершения договора купли-продажи вашей части дома.
Спросить
Если право собственности на Ваш дом зарегистрировано за Вами в Росреестре, Вы вправе продать свой дом или его часть без каких-либо ограничений. Сосед здесь не при чем. Если у Вас общедолевая собственность с ним, у него право преимущественной покупки Вашей доли, а при отказе - Вы вправе продать кому угодно.
Спросить
Я являюсь домовладельцем дом на две части в одной живёт тёща а в другой мы я хочу продать свою часть дома а другую оставить тёще я дом перестраивал и оформлял в бти документы с планом дома отдал но потом достроил ещё комноту
Вопрос: мне нужно будет ещё плотить повторно за строительный план и как и кокие документы нужно делать для продажи дома а главное где? Спасибо.
Вам так или иначе придется обращаться в БТИ, потому что для продажи своей части Вам нужно получить " ВЫТЯГ-по укр.) из реестра прав собственности. Если собственность долевая, необходимо обратиться сразу к нотариусу, который делает запрос в БТИ и т.д.Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь.
Спросить
Помогите защитить свои права. Ситуация: соседи на земельном участке начали строительство дома и других построек, поинтересовался каков план строительства, в результате чего понял, что крыша их дома по зиме будет скидывать снег мне во двор, попросил соседа учесть это при строительстве, сосед расстроился - теперь придется уменьшить размеры комнат из-за меня…
Каковы нормы расстояний при строительстве частного дома и построек?
Как мне обезопасить мой дом в плане этих норм, если я не уверен, что сосед эти нормы соблюдает? Где и как можно узнать соблюдает он их или нет?
СПАСИБО ОГРОМНОЕ!
Здравствуйте! Конечно же есть правила застройки. Есть минимальные расстояния, которые нужно учитывать при застройке. Измерения расстояния, конечно, не производится "от забора". Статья 69 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности говорит о том, что Противопожарные расстояния между жилыми зданиями в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей 11 (того же техрегламента). В этой таблице минимальные расстояние между зданиями составляют 6 метров. Более того, противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями определяются как расстояния между наружными стенами или другими конструкциями зданий, сооружений и строений. При наличии выступающих более чем на 1 метр конструкций зданий, сооружений и строений, выполненных из горючих материалов, следует принимать расстояния между этими конструкциями.
СпроситьХочу продать свою часть дома. Дом 3 х квартирный, но третья часть дома сгорела, мне говорят что до пожара у этой части дома были наследники, а теперь так как она сгорела надо признать дом двухквартирным это придется делать через суд и только тогда я смогу продавать свою часть дома, но мне нужно продать дом в ближайшее время. Есть ли другие варианты?
После смерти отца я получила в наследство 1/4 части дома. В положенный срок я подала на наследство, отправила запрос в БТИ. Мне сказали, что я не смогу оформить документы на свою часть дома, так как земля, на которой расположен дом, не приватизирована. Я хочу побыстрее продать сою часть. Подскажите, пожалуйста, что мне делать. Спасибо.
Без земли вы действительно не сможете продать. Поэтому оформляйте землю - это единственный вариант.
Спросить
Не правильно Вам сказали. Права собственности на дом Вы можете оформить даже если земля не находится в собственности. И продать домЮ расположенный на этой земле Вы также сможете.
Спросить
Вы имеете прово оформить свою долю и продать в последующем,даже без оформления земли в собственность.
СпроситьЯ проживаю с семьей в двухквартирном доме. Хочу приватизировать жилье. Сосед свою квартиру приватизировал в 1996 году как 1/2 долю дома? Слышала, что сейчас приватизируют не долю дома, а часть дома. Нужна ли перегистрация приватизации моему соседу или мне можно приватизировать также свою часть как долю дома? И еще, при моей приватизации нужно ли согласие моего соседа на приватизиции моей части жилья?
Для продажи дома, я дала доверенность лицу, который оформлял документы в БТИ и кадастровой палате. В кадастровом плане была неправильно определена межа (я не думала, что соседи намеренно укажут неправильно межу, в свою пользу, у нас не было забора, но мы знали где проходит граница и никогда не ссорились), в день кода проходил замер меня в городе не было, и в голову не приходило, что соседи обманут. Продавать дом я передумала, документы в ГУЮ не подала. Подскажите, как мне быть с кадастровым планом? Что мне делать? Есть старый план земельного участка, он мне поможет?
Вопрос в том чего хотят соседи? План можно переделать. А вот если будет спор по границам земельного участка, то необходимо определять порядок пользования участком в судебном порядке.
СпроситьМожно продать 1,2 дома без согласия соседа. Дом на 2 хозяина, свою часть дома хочу продать для этого надо согласие соседа если сосед против.
если у вас 1/2 доли дома, то направьте соседу уведомление о продаже с указанием цены, не купит в течение 1 месяца, продавайте третьим лицам
СпроситьУ меня приобретен в собственность в 2011 г. земельный учсстоа и дом (незавершенное строитпльство), оба обьекта зарегистрированы в БТИ. Дом достроили два года назад, но документы не переделывали. Сейчас хочу дом с землей продать. Могу я без оформлерия дома, продавать его как незавершенное строительство, что бы не платить налог, из-за отсутствия 3-х летнего владения домом.
Наш дом не включили в программу капремонта. На наше письмо Министерство строительство и ЖКХ области дали ответ, что нам необходимо предоставить в администрацию поэтажный план дома. В управляющей компании ответили, что у них такого плана нет. В БТИ заказать план стоит 15000 р. (в доме 4 коммунальных квартиры) Что нам делать, может ли администрация сама запросить такой план в БТИ?
Я хочу найти образец письма-уведомления, которое нужно отослать соседу. Я владею половиной частного дома (дом на двух хозяев), сосед - второй половиной. Я планирую продать свою часть дома. Узнала, что нужно уведомить соседа письмом по почте.
Добрый день. В интернете много шаблонов таких уведомлений.
Пишется от оно в свободной форме с указанием цены предложения. Отправить уведомление можно самостоятельно по почте (лучше заказным письмом с уведомлением о вручении) или через нотариуса.
Спросить
