Незаконное нарушение границ участка - соседи захватили 70 см и построили баню без разрешения
Промерил земельный участок и выявил что соседи уже давно вылезли на 70 см на мой участок ив том году построили баню без моего разрешения на растоянии 50 см от моего сарая по фундаменту крыша на бане коньком и стек с крыши попадает на стену моего сарая и дым из их бани как раз попадает в мои окна. Сейчас они снесли старый гараж и хотят ставить там новый также как и был старый впритык к моему гаражу. Могу ли я получить свою землю на зад?
Можете. Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Промерил земельный участок и выявил что соседи уже давно вылезли на 70 см на мой участок ив том году построили баню без моего разрешения на растоянии 50 см от моего сарая по фундаменту. Сейчас они снесли старый гараж и хотят ставить там новый также как и был старый впритык к моему гаражу. Могу ли я получить свою землю на зад?
Можете получить свою землю назад, для чего Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
То, что вы перемерили землю, еще не говорит о том, что вы правы.
Здесь важны многие аспекты-главное, проведено ли межевание вашего участка?
Установлены ли границы и стоят ли они на кадастровом учете?
Далее, собирать всю возможную информацию по участку соседа.
Если будет выявлено нарушение границ - тогда в суд с иском.
По строительству, это тоже вопрос, который требует доказательств, а,следовательно, если вы подаете в суд - будет экспертиза, которую вы должны будете оплатить и по ее результатам уже и будет рассматриваться ваш иск и выноситься решение.
Также необходимо обращаться в Кадастровую палату и, возможно, в прокуратуру.
Но по каждому случаю с землей - необходимо работать и выяснять конкретно. Одинаковой схемы рассмотрения таких вопросов не существует.
СпроситьСоседка подала в суд, что снег с крыши моего гаража падает на ее баню, и баня от этого сгнила, просит переделать крышу гаража. Гараж находиться в 1 м от ее забора, а ее баня в 50 см от забора, стек я поставил, бани уже лет 40-50,на крыше толь, которая не менялась уже давно. Что делать?
Обратиться на очную консультацию у адвокату или юристу, заключать соглашение и идти в суд.
СпроситьУ родителей, живущих в частном доме, появилась необходимость сменить крышу на гаражеи примыкающем сарае. Постройка 1997 г, прежний сосед ставил гараж вплотную к нашему гаражу, т.е. расстояния между гаражами не было. Крыша была немного с уклоном в сторону соседского участка, с др.стороны-дом. Новый сосед снес гараж и требует, чтоб не было уклона крыши на его участок, т.к. снег с нашего гаража и сарая падает на его участок.
По новым правилам мы не должны делать уклон крыши в его сторону или отступить 1 м от границы участка, если хотим обновить постройки стен сарая и гаража?
Просьба звонить после 8.00 утра.
Здравствуйте. Никто Вам звонить не будет. Никогда юристы этого сайта никому не звонят первыми. А если позвонят, то это - мошенники.
Вы можете сделать слив по крыше с отводом водостока от соседского участка. Или отступать на 1 м.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
У вас в данной ситуации нет выбора если сосед против того чтобы снег падал на его участок то вам придется отступить на один метр иного решения эта проблема не имеет.
СпроситьКто сказал, что снег - не сливается? Он иногда ещё и тает. Вы не знали? А если идет дождь, то вся вода льется соседу во двор. Не думаю, что окажись вы на его месте, Вы были бы в восторге. А слив - эти явления, как раз таки нивелирует. Ну если Вам проще отодвинуть на 1 метр - пожалуйста.
СпроситьСосед по гаражу незаконно пристроил на крышу моего гаража часть своей крыши. Ввиду того, что он не ремонтирует ее, вода через щели в его крыше попадает ко мне в гараж. Составляю претензию. По какой статье гк рф можно требовать снести незаконный пристрой на моей крыше.
По данной статье. КоАП РФ, Статья 9.5. Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство, -
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Нарушение сроков направления в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещения о начале строительства, реконструкции объектов капитального строительства или неуведомление уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации о сроках завершения работ, которые подлежат проверке, -
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Продолжение работ до составления актов об устранении выявленных уполномоченными на осуществление государственного строительного надзора федеральным органом исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации недостатков при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от десяти тысяч до сорока тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или административное приостановление их деятельности на срок до девяноста суток.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при отсутствии заключений уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае, если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности предусмотрено осуществление государственного строительного надзора, -
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию, за исключением случаев, если для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Здравстуйте! Меня зовут Ульфат Зубаиров, у меня к вам такой воспрос. 1994 году я построил гараж с согласием соседа, не доводя фундамент гаража 25 см до границы. Два года назад сосед тоже построил гараж рядом с моим, и еще в один ряд построил баню и дровеник, все под одну крышу. Баню он построил рядом с моим колодцем, который пробурил еще в 1994 году вместе с гаражом. С крыши бани и дровеника сток сделан в мою сторону сада. В итоге в саду образовался тень, ничего не растет и гниет после дождей. Могу ли я предъявить претензию моему соседу, т.к баню и дровеник он построил без моего согласия? Заранее благодарю. С уважением Ульфат.
Соседка построила гараж, баню в до ль границы участка несколько лет назад. В 20 см от забора. Площадь крыши 120 м 2. Скат крыши на мой участок. Все талые воды, Снег, лед падает мне на участок. У самого баня построена в 1,5 метрах от границы участка из кирпича, крыша двухскатная. Свои осадки попадают соответственно к себе. Вопрос двойной? Могу ли соседку принудить переделать крышу со скатом в направлении ее участка, установить водостоки? В худшем случае заставить снести стену с переносом? И вопрос моей бани... она законна на расстоянии 1, 5 м от границы участков? Меня ответно не принудят снести?
Мы давно построили гараж из кирпича на мёже,после этого соседи в двух метрах от межи построили пристройки к дому. Много лет гараж стоит без крыши, сейчас хотим строить крышу, а соседи против, говорят окна у них там. в суд хотят подать. Их снег зимой падает как раз на гараж. Все узаконено у нас. в плане гараж без крыши наш есть и написан как фундамент. Что делать, можем ли мы построить крышу, суд не заставит снести?
Здравствуйте! Не заставит снести, если У Вас будет узаконено строение, тем более он у Вас в плане есть, а вообще конечно надо смотреть насколько Ваши постройки с соседями соответствуют СНИПу.
Спросить
Уважаемый Алексей г. Уфа!
Если коробка гаража у вас узаконена, то в этом случае вы вправе смонтировать крышу на свой гараж.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.08.2017 г.
СпроситьСосед по гаражу построил свой гараж с использованиемсмежной с моим гаражом стены. Т.е. крышу положил на стену моего гаража. В результате вся вода стекает с его крышы стекает по стене ко мне. я предложил ему заплатить половину стоимости сены и сделать водоотвод с крышы.. на что он не реагирует. Как мне поступить в этом случае?
Соседи по гаражу сделали стек крыши к нам в гараж, мы сейчас сделали в своем гараже стену выше и подняли крыши и теперь все вода ударяется в стену и от этого и у нас и у них мокнет стена они хотят на нас подавать в суд за мокрую стену хотя вся причина в неправильно сделанном скате их крыши, как заставить их развернуть стек крыши не в нашу сторону а в перед гаража.
Добрый день!
Как-то разобрать вашу ситуацию сможет суд.
Для этого прежде всего будет нужно, провести строительную экспертизу которая установит причину течи и намокания стен.
А так же установить что именно из-за технической перепланировки ската крыши вода начала скатываться не так как изначально было рассчитано.
Удачи вам!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае если вы данный спор не можете решить мирным путем. То ваш спор разберет суд. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьУ нас такое дело. Муж летом демонтировал крышу гаража. В итоге соседи подали в суд. Так как с нашей крыши идет сток на их гараж. Гаражи наши стоят вместе наша стена несущая. Им еще старый хозяин разрешил пристроиться. Как нам быть?
