Вопросы раздела имущества и право на проживание в семейной 1-комнатной квартире
В совместном браке приобретена 1-к.кв., она приватизирована на меня. В ней прописаны я, жена и дочь (7 лет). По факту мы там никогда не жили.. (Живем) жили в 3-х к. кв., но она оформлена на тестя (ремонт и пр. все наше). жена (хочет) настаивает отдать мне деньги за 1/3 часть квартиры и забрать ее себе, т.к. 2/3 по закону ее. Деньги я пока брать не хочу - Могу ли я жить в 1-к.кв. после раздела имущества, пока не приобрету себе новое жилье (выписываться мне обязательно будет?). Жена и дочь дальше остаются жить в 3-х к.кв (проблем у них с жильем нет), а прописаны они все также остаются в 1-к.кв.
нет, вы являетесь таким же долевым собственником как и они. Ваши права как собственников равны.
Спросить
Разделу подлежит имущество нажитое в браке супругами, квартира ваша это совместное имущества делится пополам, т.е. по 1/2 но с учетом, что у вас имеется несовершеннолетний ребенок, то доля жены будет соответственно больше, но вы на своей доли в квартире имеете право поживать. выписываться вам не обязательно, если пока не куда.
Спросить
Могу ли я продать квартиру сразу после получения, после сноса ветхого жилья (барак 1917 г.п.)? В квартире прописан я, дочь (несовершеннолетняя, проживает со мной) и бывшая жена. Жена выписываться не хочет. Жилье приобретено в совместном браке (она вписана в договор купли-продажи), но данное жилье приобрел мой отец. Как мне быть?
Производить раздел в судебном порядке, с Вашей стороны нужно будет предоставить доказательства о приобретении жилья на средства отца.
Спросить
Здравствуйте!Можете продать,если Вы-собственник ,с согластия супруги и органов опеки.
СпроситьРазговаривал с супругой и просил чтобы она выписалась и отказалась от своей доли в квартире в пользу дочери. А взамен я отказываюсь от получения алиментов. Думаю, что она будет претендовать на полученную квартиру.
СпроситьПодскажите,пожалуйста еще мне на один вопрос касающийся получения жилья. Могу ли я отказаться от получения квартиры, а приобрести сразу же собственный дом(частный).Квартиру дает администрация города, но мы с дочерью жить в квартире не хотим. Хотелось бы свой дом.
СпроситьМы с женой живем в квартире у тестя, квартира принадлежит только тестю, мы там не прописаны, за время нашего пребывания в квартире тестя, нами было приобретено некоторое имущество, сейчас мы хотим переехать, вправе ли мы забрать то имущество которое приобретено нами? Кому оно принадлежит по закону? Если мы будем забирать к примеру наш компьютер, а тесть вдруг скажет что он мой на чьей стороне будет правда?
Помогите разобраться в ситуации! Моя Девушка разводится, с мужем у них один ребенок. Ребенку 8 лет, после развода остается с ней. Живут они в совместной квартире которая приобреталась в браке. Квартира однокомнатная, оформлена на жену, в ней прописаны жена и сын, муж прописан в другом городе. Она хочет с ним развестись, но он требует у нее 700 т.р. за квартиру! Подскажите в чью пользу будет раздел имущества и насколько, на какую часть или долю претендует муж.
При стандартной ситуации - все приобретенное в браке делится между супругами в равных долях. Т.е.если в вашем случае первично на квартиру не вносились личные добрачные деньги (что в свою очередь также сложно доказать), то раздел будет в равных долях по 1/2.
Соответственно насколько адекватна компенсация мужу в 700.000 руб. можно сказать, только зная реальную рыночную стоимость квартиры.
Кроме того необходимо помнить, что сама по себе 1/2 доля не приравнивается по стоимости к 1/2 стоимости квартиры, так как сама по себе доля на рынке стоит гораздо меньше.
СпроситьВ браке совместно с женой проживал в квартире принадлежащей ее матери, также в браке была приобретена наша общая с женой квартира, которую мы сдавали и которая записана на жену. Имеется совместный ребенок 7 лет. Все мы прописаны в нашей общей квартире. Узнал что жена мне изменяет и был вынужден съехть от тещи на нашу общую квартиру. Жена подала на развод и на алименты по суду. Может ли она претендовать на большую часть квартиры при разделе имущества из-за наличия ребенка. Она хочет продать эти части.
Здравствуйте!
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супруговСпросить[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 39]
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Прошу ответить на вопрос является ли совместным имуществом автомобиль, приобретенный мужем в браке за счет денежных средств от продажи акций, полученных до брака? Есть ли возможность подать на раздел части совместно нажитого имущества или нужно делить все имущество? Обязательно ли проводить оценку стоимости имущества, если на часть имущества нет чеков? Если в период брака в квартире произведен ремонт, есть ли возможность взыскать с мужа половину стоимости произведенного ремонта? Квартира приватизирована до брака на мужа 1/3 и свекра 2/3-должен ли муж обеспечить жильем жену и ребенка 14 лет, если они не имеют собственного жилья, прописаны и проживают в этой квартире? В браке приобретена квартира частично за счет денежных средств свекра и частично за счет денежных средств от продажи акций, полученных мужем до брака, в собственности у свекра, прописан муж, имеет ли на эту квартиру права жена?
Что касается автомобиля: Если муж сможет доказать, что авто куплено именно за деньги от продажи акций, то не будет являться совместным имуществом. Если не сможет - разделят. раздел производится в судебном порядке.
На раздел имущества можно подать и на часть его, на то, которое заявлено в исковом заявлении, если вторая сторона не заявит о дополнительном имуществе. Оценку производить обязательно, если нет чеков - в экспертном учреждении.
Ремонт не делится, если только он не произведён из золотых обоев и краски.
СпроситьВознокла такая ситуация: родители развелись в 2009 году, после этого год жили раздельно, потом сошлись, вели совместное хозяйство, при этом в браке не состояли. За этот период были приобретены 2 квартиры. На данный момент мама хочет подать на раздел имущества, чтобы поделить 3 квартиры (одна из них осталась еще с того момента, когда они состояли в браке, остальные 2 - новые, о них я говорила в начале). Как в этом случае будет происходить раздел имущества? Возможно ли одну из квартир оформить на меня (дочь, 18 лет), чтобы эта квартира не участвовала в разделе (т.к. ранее она была приобретена для меня)?
Квартира, купленная в браке подлежит разделу. Другая сторона может заявлять о пропуске срока давности, но если мать пользовалась ею, то срок не пропустила. А вот с 2 квартирами нажитыми не в браке - огорчу, они не делятся, если оформлены на отца. Если отец готов вам подарить, было бы замечательно, но это не в судебном порядке.
Если мама вносила деньги и есть документы об этом. можно пробовать взыскать деньги с отца.
При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация, мой телефон 8-985-920-94-27.
С уважением адвокат Саломатова Татьяна
Примечание: Если вам звонят от моего имени или навязывают свои услуги, то это не я, а лица, получившие доступ к телефонам клиентов.
Спросить
Здравствуйте!
Квартиры, приобретенные вне брака, не являются совместно нажитой собственностью супругов и не подлежат разделу. Вашем случае речь о разделе может идти только в отношениие той квартиры, которую Ваши родители приобрели в браке.
Спросить
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьМы с мужем в гражданском браке приобрели квартиру, которую он зарегистрировал на себя. После 4 лет совместной жизни у нас родилась дочь, понятно что она никакой доли в этой квартире не имеет, мы там только все прописаны. Жизнь с мужем стало настолько невыносимой, что я хочу снять жилье и подать на развод. Я знаю что алименты мне положены, хотелось бы узнать обязан ли он мне оплачивать съемное жилье, так у меня нет никакого жилья. Дочь с ним не согласится никогда жить да и он не сможет заставить с ним жить так как злоупотребляет алкоголем и жестоким нравом,,. Да нашей дочери 5 лет.
Я была у адвоката,он мне сказал что отец ребенка обязан еще и опалчивать жилье кроме алиментов,так жизнь с ним не выносимы для ребенка,да я еще не написала что много раз вызывала полицию к нам домой.Может надо в суде доказать что жизнь в квартире с ним не возможна и суд рассмотрит это???
Спросить
Не обязан отец ребенка оплачивать съемное жилье. Что должен суд рассматривать, если это его квартира и Вы на нее не вправе претендовать. Он собственник и он вправе обратиться в суд с иском о Вашем выселении и признании Вас прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, поскольку Вы не являетесь членом его семьи.
СпроситьМой брат развелся с женой 5 лет назад. По истечении 3 лет бывшая жена подала на раздел имущества. Суд закончился мировым соглашением и равными долями в совместно нажитом имуществе. Сейчас брат живёт на сьемной квартире, а его бывшая жена живёт в их общем доме. Брат предложил жене продать дом и разделить деньги, чтобы купить себе жильё, она отказалась. Затем он предложил ей выкупить его долю, опять отказ. При этом бывшая жена просит брата подписать ей дарственную на ее долю в жильё, т.к. дом оформлен на брата. Нужно ли брату подписывать дарственную? И что ему делать дальше, чтобы не остаться без жилья?
А дом поделен уже судом, какая дарственная? И зачем по квартирам мотаться. Надо вьезжать и жить. И предложить купить свою долю третьим лицам.
Спросить
Не нужно подписывать дарственную, нужно решать вопрос о продаже дома, чтобы как вы пишите разделить деньги и приобрести брату жилье. Если б/ж захочет оставить дом, тогда пусть выплатит брату денежную компенсацию в размере половины рыночной стоимости дома.
Спросить8 лет я прописана в квартире бабушки (квартира приватизирована). Полгода назад, после ее смерти мы узнали, что моя тетя, младшая бабушкина дочь, 15 лет назад, еще после смерти дедушки оформили квартиру на себя. Сейчас дом в котором находится эта квартира, признали аварийным и переселяют. Для того, чтобы получит новое жилье, нужно выписаться всем со старой квартиры. Моя тетя заставляет меня выписаться, а в новое жилье прописывать меня не хочет, поскольку будет его продавать. Все эти 8 лет она там не жила, (у нее есть еще дом) жила я со своей дочерью и бабушкой. Прописаться мне больше негде. Что мне делать?
Да, ваша тетя может выписать вас и вашего ребенка, т.к. вы не являетесь членами ее семьи и она является собственником квартиры. Вам давно надо было встать в очередь на получение жилья. Вы и сейчас это можете сделать.
Если возникнут вопросы как это сделать, пишите в личные сообщения.
Спросить
Инна, регистрация в квартире. не предполагает права собственности на эту квартиру.
СпроситьМы с мужем прожили 30 лет, преватизирована квартира на одну меня. В 2006 году мы развелись, но жили вместе. Сейчас хочу, чтобы мы с ним жили отдельно. У него есть часть наследства, но он никогда не пользовался, там жил брат, который очень дпвно в разводе. В нашей квартире проживает ещё взрослый сын (холостой). Как по закону нам делить жильё?При разводе мы не подавали на раздел имущества.
