Спросить юриста  бесплатно

Если жена приватизировала квартиру в браке

Советы юристов:

Приватизировал квартиру до брака на себя и ребёнка как поступить чтобы жена не осталась не с чем.

Если брак зарегистрирован беспокоиться не стоит. Живите дружно а жена является наследником первой очереди как и дети. Можете вообще оставить завещание не говоря об оформлении раздела.

Подарите жене долю в квартире - 1/2 или 1/3, на ваше усмотрение.

Как будет делиться приватизированная квартира в браке, если муж оформил в браке дарственную на жену в браке до развода.

Если супруг в браке приватизировал квартиру, которую затем подарил своей супруге, то такое жилое помещение разделу не подлежит, поскольку является личной собственностью супруги.

Адвокат Варкентин В. И.

Подаренное имущество общей совместной собственностью не является, а является собственностью того супруга, которому оно было подарено. Так что квартира принадлежит жене и делиться она не будет.

У мужа доля в приватизированной квартире до брака, претендует ли жена и ребёнок при разводе на эту долю.
Юрист Афанасенко Н.В.

нет, не могут претендовать на эту долю.

Квартира досталась мужу после смерти его отца, но муж и жена были уже в браке, эта квартира приватизирована, в приватизации ни жена ни сын (14 лет) участие ни принимали, жена подала на развод Может ли жена при разделе имущества претендовать на какую либо долю в этой квартире?

Поскольку квартира перешла к мужу по безвозмездной сделке (приватизация или наследование), то она не подлежит разделу и не является совместно нажитым имуществом.

Нет, не может. Квартира личная собственность мужа.

Владимир
Приватизировали квартиру я и отец. После его смерти 1\4 доли перешла его жене от второго брака. Она ПОДАРИЛА 1\4 гражданину Н. не члену семьи.
Гражданин Н подарил 1\4 гражданину Д. не родственнику.
Могу ли я опротестовать эти сделки как прикрытую форму уклонения сделки продажи. И если да на какие статьи закона ссылаться?

Нет, если не докажете иное, поскольку, согласно п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Квартира приватизирована на жену до вступления в брак муж украинец прописан временно детей нет кому достанется квартира.

Квартира приватизирована на жену до вступления в брак муж украинец прописан временно детей нет кому достанется квартира.
Квартира является личной собственностью жены, и при разводе он не имеет на нее прав.

Квартира является собственностью жены и разделу не подлежит.

Что значит "кому достанется"? Она жене принадлежит.

Если муж приватизирует квартиру по сиротства в браке, какое право имеют жена и дети на эту квартиру, если там прописаны?

Имеют право пользования квартирой.

Если в браке я приватизировал квартиру на себя и сестру. Имеет ли право при разделе имущества моя жена на квартиру.

Жена не имеет права на квартиру, так как квартира была получена в собственность в результате приватизации и не является совместно нажитым имуществом супругов.

В данном случае все зависит от того, имела ли право Ваша жена на приватизацию квартиры в то время когда Вы ее приватизировали. Если Ваша жена имела право на приватизацию, но отказалась от нее, то она будет иметь право пользования и проживания в этой квартире. Права собственности она не получит, а вот право пожизненного проживания в данном сслучае у нее будет.

В браке приватизирована квартира, ссобственником которой стали жена и дочь. Муж не является собственником данной квартиры, прописан на другой жилплощади. Является ли данная квартира совместно нажитым имуществом между супругами?

Светлана!
Приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку приобретена бесплатно.

Имущество полученное супругом во время брака по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация) является личным имуществом получившего его супруга и не подлежит разделу и не требует согласия супруга на сделку при его отчуждении.

Нет, приватизация - безвозмездная сделка, имущество, переданное каждому из супругов по безвозмездным сделкам, является их индивидуальной собственностью. В совместную собственность супругов квартира по приватизации не переходит.

Светлана! Нет не является.

Согласно СК РФ

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Приватизация - также безвозмездная сделка.

Наталия
Если муж и жена разводятся, как будет разделена приватизированная квартира, приобретенная в браке, но собственником является жена.

Осуществить раздел имущества супруги могут составив соответствующее соглашение. Если договориться о разделе не получилось придется обращаться в суд с иском о разделе. При отсутствии детей квартира будет разделена по 1/2 каждому, в случае наличия детей соответственно большая часть причитается тому супругу с кем будут проживать дети.

Разделу при расторжении брака подлежит имущество приобретенное в указанный период, если оно (приобретение имущества) осуществлялось за счет общих средств супругов, либо другого соглашения в отношении этого имущества между супругами не достигнуто. Приватизация есть безвозмездная передача государством собственнику, имущества, государству принадлежащего. Следовательно, при условии бесплатности, говорить о совместном имуществе супругов, нажитом в период брака оснований нет. Для приватизации квартиры необходимо согласие супруга на приватизацию, при условии его отказа от свое права на участие в приватизации. Супруг может оспорить сделку по приватизации по причине недействительности отказа, но все зависит от деталей, связанных с этим отказом. Вероятность незначительна, но возможна.

Согласно ст. 36 СК РФ: "Собственность каждого из супругов.

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Там кодовое слово - "безвозмездные сделки"
А приватизация является безвозмездной сделкой. Так что квартира останется у супруги и более того она может подать иск в суд о выселении как бывшего члена семьи.

С уважением Зигаленко Ольга Вячеславовна.

Вопрос какие права имеет жена на квартиру мужа приватизированную в браке на мужа?

Имеет право пожизненного проживания.

Во время брака я приватизировал квартиру на себя и сына, жена от приватизации отказалась, при разводе, жена имеет право на долю?

Не имеет права на долю, однако имеет право бессрочного пользования квартирой, выселить невозможно.

Нет не имеет.

Может ли жена выписать мужа из приватизированной квартиры по суду, приватизирована на жену во время брака. В браке 20 лет.

Может, за исключением случая, если муж в своё время отказался от участия в приватизации.

Кто является наследником приватизированной законным мужем квартиры до брака? У него есть сестра, брат и законная жена?

Жена. А муж умер?

Юрист Паутина Елена Юрьевна

Маша, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследником первой очереди является его жена, а сестра и брат относятся к наследникам второй очереди.

Адвокат Соболев К.Ю.

Согласно ст.1112 ГК РФ
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

То есть не важно была ли квартира приватизирована до брака или во время брака.

Согласно ст.1142 ГК РФ
. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Именно жена и будет наследником.

Юрист Киселев А.В.

Если нет завещания, то наследниками, будут законная жена и дети.

Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1143. Наследники второй очереди

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполно родных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Законная жена будет являться наследником.

Если гражданин на день смерти состоял в зарегистрированном браке, то наследниками первой очереди по закону являются супруг (а), дети, родители; наследуют в равных между собой долях. При наличии завещания - наследует то лицо, которое указано в завещании (может не иметь родственной связи с завещателем).

Маша, тут без вариантов.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ - жена. Если конечно он не оставлял завещания и не завещал квартиру кому то еще.

Законная жена.

В указанном Вами случае наследником первой очереди согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является супруга собственника этой квартиры. А поэтому никакие наследники второй, третьей очереди и т.д. не могут быть учитываться в указанном случае за небольшим исключением.

Удачи Вам.

Находясь в браке приватизировали на двоих (мужа и жену) двухкомнатную квартиру. Как делится такая собственность после развода.

Наталья Николаевна, в соответствии со ст.36 С РФ имущество, полученное пр приватизации разделу не подлежит. Таки образом, каждый из супругов останется при своих долях.

Имущество делиться не будет.

Если доли не определены, то общему правилу по 1/2 доли каждому. Раздел производится не в рамках раздела совместно нажитого имущества супругов, а в рамках раздела совместной собственности. Гл.16 ГК РФ.

Развожусь с женой, у нее приватизированная квартира была оформлена в браке могу я претендовать на половину.

Не можете, к сожалению--она собственник--ст.209 ГК рф.--если отказались от приватизации только тогда имеете пожизненно проживать.

Нет, приватизированное жильё является личной собственностью супруга.
Ст. 36 СК РФ об этом говорит.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Т. е. квартира не делится - она получена безвозмездно.

Приватизация-это безвозмездная передача имущества в собственность гражданину, следовательно это не является совместно нажитым имуществом супругов. Если только существенно улучшили данное имущество, можете половину денежных средств вложенных в ремонт требовать. Ст.ст.3-37 СК РФ.
Статья 34. Совместная собственность супругов

ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 34 СК РФ
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.


Система ГАРАНТ: Подробнее >>>

Юрист Беспалов В. В.

Алексей!
В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ - имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам передаче квартиры из (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Приватизация квартиры является безвозмездной сделкой.
Кроме того, в квартире на условиях найма она проживала до брака с Вами.
Поэтому Вы не можете претендовать на долю в квартире.
Но право проживания в квартире у Вас может быть в соответствии с ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, но для этого требуется решение суда.
Успехов.
В.В.Беспалов.

По общему правилу совместно нажитое имущество супругов делится пополам, но в ст. 36 СК РФ указано имущество, которое является личным, сюда относятся:-Имущество, приобретенное до вступления в брак; -Имущество, которое перешло по договору дарения; -Имущество, полученное в порядке наследования. -Имущество, которое получил супруг (а) по безвозмездной сделке: сюда относится и приватизация (Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Единственный вариант для Вас - подать исковое заявление в суд о признании приватизированной квартиры совместно нажитым имуществом. В обоснование своих требований укажите, что во время брака Вы вкладывали значительные денежные средства в улучшение квартиры (ремонт, реконструкция, перепланировка), то есть стоимость квартиры после этого существенно возросла.

Если вы не участвовали в приватизации, то не имеете право при разделе имущества на долю в квартире ст.36 СК РФ.
Единственный вариант это побороться за раздел квартиры, в суде. Для этого нужно доказать, что за время совместного проживания квартира претерпела дорогостоящий ремонт или реконструкцию, отчего стоимость ее увеличилась ст. 37 СК РФ
Если доказать это в суде удастся, то есть шанс перевести эту квартиру в ранг совместно нажитого имущества и добиться ее раздела в равных долях.

Алексей!
К сожалению, не можете Вы претендовать, так как это её личное имущество.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 30.12.2015)
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Удачи Вам!

Муж приватизировал квартиру на себя в браке, нужно ли нотариальное согласие жены на продажу этой квартиры.

НЕТ, конечно нем нужно.

УДАЧИ ВАМ.

Нет. не нужно, т.к. это не совместное имущество.

Могу ли прописать жену (в браке 16 лет) в приватизированную квартиру без согласия других дольщиков?

Нет, регистрация третьих лиц в жилых помещениях возможно только с согласия всех собственников.

Нет, только с согласия!

Я единственный собственник, квартира была приватизирована в браке Может ли отсудить жена половина квартиры при разводе?

Если квартира стала Вашей собственностью именно в результате приватизации, к совместной собственности супругов она не относится. Это ваше единоличное имущество. Но если супруга писала отказ от приватизации, она имеет бессрочное право пользования жильем.

Андрей
7 лет назад развелся с женой у нас есть сын, имущественных претензий жена не имела. В период брака приватизировал квартиру.
Адвокат Гаврюшенко Л.В.

Не может, так как приватизированная квартира не является совместно нажитым имуществом, но если она участвовала в приватизации, она имеет свою долю в квартире в настоящее время.

У меня от первого брака есть 1/4 доли в приватизированной квартире. Имеет ли на нее права моя теперешняя жена.

Нет, право собственности на долю новая супруга не имеет, так как это Ваше личное, добрачное имущество и разделу оно не подлежит.

Нет, ваша вторая супруга не имеет никаких прав на данную 1/4 долю в приватизированной квартире. Приватизированное имущество не является совместно нажитым в браке и разделу не подлежит.

У меня от первого брака есть 1/4 доли в приватизированной квартире. Имеет ли на нее права моя теперешняя жена.[quote][/quote]Право она будет иметь только в случае открытия наследства после вас. Удачи.

Имеет ли вторая жена мужа право на квартиру в случае его смерти, если эта квартира была приватизирована мужем до брака?

Супруга будет наследовать после смерти мужа.

Я развелся с женой а в браке мы приватизировали квартиру но я писал отказ имею ли я право на эту жилплощадь.

Вы имеете право пожизненного проживания в данной квартире.

Можно ли выписать жену и квартиры? Квартира осталась мне от родителей до брака, приватизирована в браке на меня и ребенка.

Да, можно. В судебном порядке.

Что значит досталась от родителей и в то же время приватизирована на меня и ребенка?

После смерти отца имеет ли право на наследство его вторая жена. Квартира приватизирована до брака со второй женой.

Татьяна!
Если на момент смерти она являлась супругой (брак не был расторгнут), то она является наследником первой очереди (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ), и вправе претендовать на часть наследства, наряду с другими наследниками первой очереди.

Фирма ООО "Гелиос"

Да если брак не расторгнут на момент смерти.

Имеет ли право на наследство жена, если квартира приватизирована мужем до брака. У мужа есть совершеннолетняя дочь. Завещания нет.

если квартира приватизирована мужем до брака, то она является его личной собственностью и в состав совместно нажитого имущества не входит, но в случае открытия наследства будет поделена с дочерью пополам.
С уважением, к.п.н. Юрист Королев

Галина Николаевна!
В случае открытия наследства, имущество приобретённое до брака (квартира) , в случае отсутствия завещания, будет делиться между Вами и дочерью, как наследниками первой очереди:.
Понятие «наследование» закреплено в п. 1 ст. 1110 ГК РФ. При наследовании происходит переход имущества (наследства, наследственного имущества) умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства как единого целого.
Законодатель устанавливает восемь очередей наследников по закону. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомство наследуют по праву представления.

Что достанется жене после развода (11 лет в браке)? в его приватизированной квартире не прописана.

Жене достается половина совместно нажитого имущества. Приватизированная одним из супругов во время брака квартира не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит.

Приватизация - безвозмездная сделка, полученное по ней не подлежит разделу.
Если жена отказывалась от приватизации в этой квартире (была в ней зарегистрирована на момент приватизации), она получает право проживания в этом жилье до смены собственника.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских