Купил квартиру с коммунальными долгами, есть ли срок давности, для списания долгов.

Здравствуйте! По общим правилам срок исковой давности составляет 3 года. Исковая давность применяется судом и только по заявлению стороны по делу. Если на вас подадут в суд хоть через 10 лет, а вы проигнорируете, то в этом случае суд удовлетворит требования истца и с вас взыщут эту сумму.

Здравствуйте, Виктор!

Срок исковой давности это установленный законом период времени для защиты нарушенного права:

ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

ГК РФ Статья 200. Начало течения срока исковой давности

1. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре:

ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Добрый день, Виктор! Если вы купили квартиру с коммунальными долгами и переоформили лицевой счет на свое имя, то УК по долгам имеете право обратиться только к старому владельцу квартиры. Срок исковой давности - 3 года, но о его применении необходимо заявить в судебном заседании, без такого заявления судья может взыскать сумму долга без учета срока исковой давности. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте, Виктор.

Долги за что конкретно? Взносы на капремонт или за воду, электроэнергию и т.п.? Только обязанность уплаты взносов на капремонт переходит к Вам, как к новому собственнику. Все остальные долги остались за прежним собственником.