Техпаспорт БТИ отсутствует у продавца при покупке квартиры - какие последствия и как завершить оформление сделки?

24.06.2017, 08:49

• г. Иркутск

Покупаем квартиру. У продавца не оказалось техпаспорта БТИ. Для совершения сделки купли-продажи он вроде не нужен, как пояснили юристы. Однако в статье прочитали следующее: "Помимо выписки из ЕГРП и правоустанавливающего документа обязательными к ознакомлению являются: техпаспорт БТИ (содержит сведения об инвентаризационной стоимости, исходя из которой взимаются пошлина и налоги при совершении сделки, а также об аресте или иных ограничениях в случае их наличия). Какая пошлина имеется в виду? Сможем ли мы оформить право собственности без техпаспорта или нам его придется самим заказывать уже после оформления сделки в МФЦ?

Читать ответы (2)

Совершение сделки
Техпаспорт БТИ
Совершение сделки купли продажи

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Матаев А.Г. 4.8

24.06.2017, 08:52,

г. Чита

Здравствуйте.

В настоящий момент для регистрации перехода права собственности в Росреестре, технический паспорт не нужен.

Госпошлина не зависит от стоимости имущества, она составляет 2000 руб.

Спросить

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

24.06.2017, 08:58,

г. Уфа

Уважаемая Ира г. Иркутск!

Совершить Сделку купли-продажи квартиры без Техпаспорта вы конечно можете, но в таком случае вы НЕ сможете узнать о НЕ узаконенной перепланировки данной квартиры.

Поэтому рекомендую вам всё же потребовать от Продавца квартиры представить Техпаспорт на квартиру и желательно со "свежей" датой.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 24.06.2017 г.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59