Возможно ли оформить нотариальное разрешение на продажу земельного участка в Крыму без наличия документов на руках, находясь в Москве?
Мы с мужем имеем земельный участок в Крыму, участок оформлен на меня. Может ли мой муж, находясь в Москве (по месту жительства) оформить нотариально заверенное разрешение на продажу участка, не имея на руках документов на участок.
Нет не может, поскольку нотариус потребует при составлении доверенности документы, которые содержат все реквизиты продаваемого земельного участка, так как доверенность выдается для продажи конкретного участка, а не какого-то вообще участка.
Спросить
Мы с мужем имеем земельный участок в Крыму, участок оформлен на меня. Может ли мой муж, находясь в Москве (по месту жительства) оформить нотариально заверенное разрешение на продажу участка, не имея на руках документов на участок.Да, он может оформить у нотариуса соггласие на продажу участка и выслать его вам. Удачи.Спросить
Моя мама хочет продать дом, который куплен в браке с ее мужем, но оформлен на нее. Продать дом-это обоюдное желание мамы и ее мужа. Но он сейчас находиться далеко на работе. Подскажите, мама может выйти на сделку с покупателями без супруга, имея на руках его согласие на продажу, нотариально заверенное? Он может оформить это согласие, находясь в другом городе и не имея на руках документов на дом? Какой срок действия у этого документа (согласия мужа на продажу)?
Нотариально заверенное согласие можно оформить и в другом городе без документов на дом. Можно это сделать по копиям, заверенным и отправленным по почте.
Спросить
Не имеет значение в каком регионе оформлено согласие, главное, чтобы они имели нотариальную форму. Срока действия указанного документа нет.
СпроситьПриобретаю земельный участок. Владельцем участок получен по наследству. Необходимо ли ему при продаже участка получать нотариально заверенное разрешение на сделку у супруги?
Нет, не нужно согласие супруги, т.к. продавец, получивший имущество по наследству, распоряжается имуществом собственным, а не общим совместно нажитым в браке. Росреестр переход права собственности без предъявления согласия супруги зарегистрирует.
СпроситьНужно ли нотариально заверенное согласие супруги при дарении земельного участка дочери, если Свидетельство о регистрации права на земельный участок оформлен только на меня (на мужа)? Земельный участок приобретался в браке.
На мою супругу оформлен при жизни договор дарения со стороны её отца на земельный участок.
Участок был ею оформлен в собственность.
Супруга планирует продать участок.
Пожалуйста, вопрос:
Нужно ли с моей стороны нотариально заверенное согласие на продажу участка?
Мы настаиваем, что нет, а потенциальные покупатели настаивают, что необходимо заверенное согласие,
т.к. впоследствии я якобы могу оспорить данную сделку?
Покупатели не правы
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно ст35 СК РФ нотариально заверенное согласие требуется когда отчуждается имущество являющееся общей собственностью
Спросить
Как оформить кадастровый паспорт на дом при наличии разрешения только одного из собственников земли?
Кадастровый паспорт на вновь построенный дом оформлен на одного из собственников земельного участка. Земля оформлена на 2 собственников. Второй собственник участка дал нотариально заверенное заявление-разрешение на строительство дома на данном земельном участке. Можно ли дом оформить на первого собственника земли?
вам нужно поделить участок, второй собственник будет владеть участком без дома - а первый - с домом
СпроситьПродажа приватизированного земельного участка - права супруги и необходимость нотариального согласия
Собираюсь продавать приватизированный земельный участок, собственником которого я являюсь. Участок был приватизировал и оформлен в собственность в период брака. Данее участок принадлежал моему отцу. Затем он переписал участок на меня по книжке садовода, затем я его приватизировал. Может ли супруга претендовать на деньги от продажи участка и нужна ли нотариально заверенное ее согласие на продажу.
Может покупатель имея нотариальную доверенность на продажу оформить земельный участок на себя? Или может ли покупатель имея нотариально заверенный договор купли-продажи земельного участка подать документы на госрегистрацию без участия продавца? Спасибо.
не может
нельзя подписать договор за обе стороны, доверенность должны быть оформлена на кого то другого
Спросить
Покупатель по нотариальной доверенности может собрать только документы и зарегистрировать право собственности на продавца. Договор купли-продажи нотариусом не заверяется, ГК РФ предусматривает простую письменную форму. Вы можете передать права заключить договор купли-продажи вашего зем. участка любому другому лицу. В доверенности может быть указано с кем необходимо заключать договор.
СпроситьМой отец хочет подарить мне земельный участок, но он находится в Москве, а я - в Крыму. Можно ли без него на основании нотариально заверенной доверенности, оформленной на меня и высланной мне по почте, оформить без него дарственную?
Нет, нельзя действовать на основании доверенности в своих интересах. Ваш отец должен оформить доверенность на третье лицо.
СпроситьЗемельный участок оформлен на 2 собственников. Можно ли оформить вновь построенный дом на одного из собственников земли, если второй собственник земли дал нотариально заверенное разрешение на строительство дома на данном земельном участке? Какими нормативными актами это регламентируется?
нет Либо делить участок (с соблюдением минимальных размеров и возможности межевания) и каждому строить на своем земельном участке, либо выкупать долю, либо писать заявление на строительство от двух собственников земельного участка, но тогда соответственно и вводить будут на двух собственников.
СпроситьУ нас с муже месть земельный участок. Может ли муж взять ипотеку на строительство дома на этом участке, если участок оформлен на меня уже в браке?
