Как оформить дом на себя, когда отсутствуют некоторые документы и пристрои не узаконены - ищу выход в сложной ситуации

Question

Помогите пожалуйста, в ситуации у меня дядя лежит в больнице в тяжёлом состоянии, он хочет оформить дом на меня так как является единственным собственником и оградить от других родственников имущество, которые имеют со мной равные права, но пристрои в доме не узаконены следовательно нет некоторых документов и из БТИ плюс его жена занималась документацией а она умерла и вообще только выписка из росреестра подтверждает на данный момент его собственность, документов не найти, а по Закону недостаточно дарственной заключения без этих документов, но возможно без присутствия нотариуса? Уточню самые главные моменты! Первое, только в росреестре права дяди на собственность. Не задумывался он ни о чём раньше и не знает где его покойная жена хранила джокументы пристрои надо узаканивать через суд, как делали многие мои знакомые, например, перед продажей, и самое главное дядя неходячий инвалид! В росреестр он со мной не сможет пойти зарегистрировать? Какой выход? Завещание при двух свидетелях или заверенное главным врачом больницы? Дарственная будет недействительной без нотариуса? И документов на дом, которые надо восстаналивать.

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

Договор дарения подлежит обязательной регистрации в росреестре, при этом, в настоящее время не требуется технический паспорт и кадастровый паспорт для заключения сделки. После заключения договора вы в будущем будете самостоятельно заканчивать эту перепланировку. Договор дарения может быть заключён с другим лицом, действующим на основании доверенности выданной вашим дядей

Плотников Олег Дмитриевич · Answer

Можете оформить завещание, которое может удостоверить главный врач лечебного учреждения, Можно также оформить доверенность на ваше имя, которое также вправе заверить главный врач лечебного учреждения. Дарственную оформить не сможете, поскольку для этого дяди необходимо являться Росреестр, но дядя может оформить доверенность на регистрацию сделки от его имени в росреестре на какое-нибудь третье лицо, , а сам договор дарения можно заключить в простой письменной форме.

Мария · Answer

Я не поняла, противоположные ответы, могу ли я сама в росреестре дооформить или без дяди договор дарения ничтожен.

Как оформить дом на себя, когда отсутствуют некоторые документы и пристрои не узаконены - ищу выход в сложной ситуации

Как оформить дом от дяди без документов о недвижимости и с пристроями - возможно ли это без нотариуса?

Будит действительно дарение пол дома, незаверенное нотариусом? А как быть, человек, лежит в больнице.

Как получить доступ к квартире родственника, находящегося в тяжелом состоянии в больнице, без ключей и с разрешением опеки

Человек оказался фактически недееспособным, куда обратиться?

Какие права у собственника дома, где проживает больная мама, на совместно нажитое имущество?

Куда обратиться, если больница настаивает на выписке тяжелого лежачего инвалида в условиях коронавируса

Какова будет бабкина обязательная часть квартиры в таких обстоятельствах?

В квартире находиться незаконно сожительница умершего отца.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59