Алгоритм получения наследства в случае смерти отца, когда мать хочет подарить дом с землей сыну
Скажите пожалуйста, каков алгоритм действий, в случае когда мать хочет подарить сыну дом с землей (отец у сына умер)-ответьте пожалуйста. С уважением Сергей (инвалид 2 группы).
Добрый день! Необходимо оформить договор дарения в простой письменной форме, оплатить госпошлину от имени одаряемого и сдать документы на регистрацию в рос реестр.
Спросить
Мать и сын подписывают договор дарения в простой письменной форме и регистрируют переход права собственности к одаряемому в Росреестре. Гос.пошлина за дом 2000 руб., за зем. участок 350 руб.
СпроситьСкажите пожалуйста, если мать купит и подарит своему сыну дом, а ее сын официально женат-будет ли жена сына иметь долю в этом дареном доме. Ответьте пожалуйста. С уважением Серей.
Добрый день! Нет, не будет, поскольку согласно СК РФ, если имущество супругу передается в дар, то это считается его личным имуществом, и разделу не подлежит.
Спросить
Здравствуйте, жена сына никаких прав иметь не будет, поскольку дом, доставшийся в порядке дарения будет личным имуществом сына.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый вечер. Если вы получите имущество в дар, то она будет только вашим и в случае развода не будет подлежать разделу. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, жена не вправе претендовать на долю в данном доме.
Имущество, полученное в дар, не подлежит разделу.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте.
Если во время брака одному из супругов подарят недвижимое имущество, то долю она иметь не будет и при разводе делится имущество не будет.
СпроситьСкажите пожалуйста, после покупки дома с землей-через какое время можно это все подарить, сразу после оформления новых документов на нового собственника или нужно ждать какое-то время? Ответьте пожалуйста. С уважением Сергей (инвалид 2 группы).
Можно подарить данное недвижимое имущество сразу же после оформления на вас права собственности в ЕГРН. Закон не ограничивает право собственника на распоряжение имуществом.
СпроситьЗдравствуйте, сразу после регистрации перехода права собственности собственник может подарить свое имущество.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте.
Подарить можете сразу, как только оформите право собственности на недвижимость. Но если одаряемый не ваш родственник, то он должен будет заплатить налог 13% от кадастровой стоимости квартиры.
СпроситьДоброго времени суток!
Мать хочет оформить дарственную на сына, подарить дом.
Скажите, пожалуйста, нужно ли будет платить налог 13%, госпошлину за регистрацию договора и регистрацию права собственности, договора дарения и услуги нотариуса?
Сын инвалид второй группы, мать инвалид третьей группы. Льготы инвалидам - освобождение от налога, госпошлин и оплата услуг нотариуса, предоставляются?
И могут в будущем возникнуть проблемы, если сын женится и пропишет жену в доме, а потом разведется и жена вдруг начнет претендовать на долю подаренного сыну жилья?
Здравствуйте!
- при дарении от матери к сыну НДФЛ не уплачивается
- инвалиды 1 и 2 групп имеют льготу - 50 % за все нотариальные действия
- дарение влечет установление режима личного имущества, при разводе у жены прав не возникает.
Спросить
Добрый день.
При дарении недвижимости близкому родственнику налог 13% не оплачивается.
Если дарите не долю, а весь объект недвижимости, принадлежащий одному лицу, то не обязательно сделку оформлять нотариально. Достаточно заключить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать его в Росреестре. При этом оплачивается только гос. пошлина за регистрацию сделки и перехода права собственности.
Подаренное имущество не является совместно нажитым имуществом супругов, даже если имущество было подарено в браке. Так что супруга Вашего сына не сможет претендовать на долю в доме при разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Здравствуйте. Вы все сгребли в кучу) Договор дарения не требует оформления у нотариуса. У нотариуса оформляются только сделки с долями. Переход права собственности по договору дарения регистрируется в Росреестре. Регистрация стоит 2 000 рублей. Все. Жена сына не будет претендовать на данную квартиру, поскольку она будет получена в дар - такое имущество не делится между супругами. Налог 13% в данном случае не оплачивается. Поскольку сделка производится между близкими родственниками.
Спросить
Спасибо за ваши ответы!
Хочу уточнить, так как не совсем понятно. Госпошлину нужно будет платить полностью или 50% ? Разве инвалид не освобождается полностью от пошлины? Год назад я судился с одной конторой, стоимость иска (возмещение морального вреда) составляла 4 миллиона рублей. От госпошлины меня освободили полностью.
Нотариальные услуги 50% ? А как тогда понимать действия нотариуса, который однажды мне сказал оплачивать услугу полностью, скидки 50% для инвалидов, он сказал, что не предоставляется. Я оплатил нотариусу заверенный договор на передачу доменного имени другому лицу в полном объеме.
Читал, что лучше оформлять дарственную через нотариуса, чтобы в будущем не возникло проблем, чтобы факт дарения был зафиксирован. Вот и не пойму, нужен ли нотариус или можно обойтись и без него? Где нибудь будет зафиксирован факт дарения по мимо нотариуса или факт дарения фиксируется только у него?
СпроситьДа, при сделках с недвижимостью лучше оформлять через нотариуса
По вашему судебному процессу: там у вас было два основания для полного освобождения от пошлины - инвалидность и характер требований, по моральному вреду все освобождены
По нотариальным действиям, я не могу сказать почему раньше с вас взяли полную стоимость
Статья 333.38. НК Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:1) органы государственной власти, органы местного самоуправления, обращающиеся за совершением нотариальных действий в случаях, предусмотренных законом;
2) инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий;
для сравнения:
ст 333.36 НК
От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются:Спросить1) общественные организации инвалидов, выступающие в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков);
2) истцы (административные истцы) - инвалиды I или II группы;
Гос пошлину необходимо оплачивать полностью (госпошлина при обращении в суд и для регистрации сделки с недвижимостью - это разные категории), посмотрите ст. 333.35 и 333.36 Налогового кодекса РФ.
Факт дарения фиксируется при внесении записи в Единый государственный реестр прав (в Росреестре), нотариальное оформление сделки с недвижимостью требуется только с долями в праве собственности на недвижимый объект.
Так что в данном случае можете совершить и нотариально удостоверенную сделку дарения, но разницы нет, только лишние деньги заплатите.
Кроме того, если мать будет продолжать проживать в подаренном доме, то в договоре дарения может прописать сохранение за собой права пожизненного проживания в доме.
СпроситьУмер отец. Наследниками стали два сына и мать. Мать и один сын оформили свои доли. Второй сын пока нет. Мать хочет подарить свою долю старшему сыну. Нотариус утверждает что это невозможно. Пока другой сын не оформит свою долю. Прав ли нотариус.
Пусть нотариус выдаст письменный отказ и обжалуйте его в суде. Отказ неправомерен.
Спросить
Если мать хочет заключить именно договор дарения, то отказ нотариуса не правомерен. Каждый вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Поэтому, если право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (в ЕГРН), то можно обратиться к любому другому нотариусу за заключением договора. Но есть ещё такая процедура как перераспределение наследственного имущества, когда наследники после оформления наследства перераспределяют унаследованные доли между собой, без оформления отдельных договоров дарения или купли-продажи. Вот этого сделать нельзя, пока второй сын не оформит Наследство. Возможно нотариус отказывал именно в этом?
СпроситьМать оформила дарственную на сыны, сын умер, может ли мать вернуть обратно квартиру и подарить ее другому сыну. Или квартира переходит наследникам сына, а мать остается на улице в преклонном возрасте?
Может только если есть основания. См. ниже
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС
Статья 578.
Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Статья 578 ГК РФ Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьСкажите пожалуйста если отец был членом ГСК и подарил гараж сыну, у сына есть дарственная на гараж, отец умер, сын не писал заявление и не вступал в члены ГСК. Является ли он членом ГСК и должен ли оплачивать членские взносы? Заранее спасибо. С уважением Сергей.
Сергей! Я бы не рекомендовал вступать в члены ГСК, а заключить договора на охрану и очистку дороги. Потом предъявлять иски к ГСК о неочищенной дороге к гаражу. Самое главное охранять самому не надо будет.
СпроситьЕсть квартира, приватизирована в совместную собственность на мать и сына. Мать хочет подарить свою половину сыну, подскажите пожалуйста какой налог должен платить сын (1,5-3% от стоимости половины квартиры)?
Имеется дом в собственности матери, отец уступил ей свою долю. То есть совместной собственности нет. Мать хочет подарить 50% доли в праве собственности на дом сыну. Подскажите приблизительный алгоритм действий. Спасибо.
Если между отцом и матерью оформлен договор определения долей и дарения доли, то она оформляет договор дарения с сыном, мать - даритель, сын - одаряемый. Право собственности по договору надо зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьРебенок-инвалид получил землю от государства в 15 лет. На этой земле мать, которая воспитывала одна сына, построила дом. Земля и дом являются собственностью сына. Сейчас сыну 20 лет, инвалид 3 группы. Сын коммунальные услуги, налоги не оплачивает и в дальнейшем платить не собирается. Все платежи оплачивает мать. Имеет ли мать претендовать через суд на 1/2 дома?
Пусть взыскивает с сына, раз он собственник суммы коммунальных платежей и налогов. И потом заберет часть дома в счет погашения долга через суд, если сын добровольно не согласится. Также можно доказать, что несла затраты на строительство дома, покупала стройматериалы и т.д. и отсудить долю. Сколько времени прошло с момента регистрации дома и на каком основании это было сделано, важно чтобы не был пропущен срок исковой давности.
Спросить
Что делать, если сын не хочет, чтобы отец, с которым в разводе, был похоронен в Ставропольском крае?
Сегодня умер отец моего сына. Сыну 15 лет. С его отцом мы в разводе. Мать умершего хочет похоронить сына в ставропольском крае. Мой сын против и не хочет чтобы тело отца забирали. Как быть? Помогите пожалуйста.
Света, труп могут выдать ближайшему родственнику, если он в морге. Иначе решайте миром.
Спросить
Несовершеннолетнему сыну труп не выдадут и хоронить он его не может, а вы умершему никто. Увы!
Спросить" А я как опекун несовершеннолетнего сына не могу решать?Родственники не едут.Сколько времени мы обязаны ждать родных,чтобы захоронить самим?Заранее спасибо."
А где в вашем вопросе указано, что родственники не едут.!!!!!!
Мать хочет захоронить..., оспорить захлронение.
Трудитесь хотя бы над текстами вопросов.Мы между строк читать не умеем.
Если родственников НЕТ!!!!!! , то забирайте труп сами.!!!!!...
Спросить
