Срок учёта недвижимости
Максимальный срок постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости?
Добрый день. Такой срок законом не установлен, если будут изменения в характеристиках объекта недвижимости, учет сведений подлежит внесению изменений в сведения ГКУ и Росреестра.
Спросить
В данном вопросе есть некоторые нюансы
Общее правило обязывает органы кадастра провести процедуру проверки документов и принять решение по заявлению не позже, чем через 10 суток.
Учет адреса правообладателя участка производится за 3 суток;
30 суток на внесение информации, собранной в результате комплексных кадастровых работ;
Спросить
Доброе утро! Смотря как вы подаете документы - через МФЦ или сам Росреестр. Регистрация проходит от 5 до 10 дней
Всего наилучшего!
Спросить
Отказано в постановки на кадастровый учет по причине:
объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер;
Отказано в постановке на кадастровый учет на основани
объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер;
как дальше поступить что бы поставить участок на кадастровый учет?
Отказано в постановки на кадастровый учет п 4 ч 2 статья 27 объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер, что сделать что поставить на кадастровый учет?
Варианта два: либо поставить на постоянный учет объект из которого был образован регистрируемый, либо прекратить временный учет первоначального объекта и образовать регистрируемый объект из ранее существовавшего или как первичный.
СпроситьПрошу разъяснить часть 4 статьи 24 в новой редакции о сроках кадастровых паспортов земельных участков в свете последних изменений: В соответствии с Законом №250-ФЗ срок действия временного статуса сведений об объекте недвижимости (части объекта недвижимости) при постановке на учет образованного объекта недвижимости составляет пять лет. С 01.10.2013 в отношении объектов недвижимости (частей объектов недвижимости), поставленных на государственный кадастровый учет до 1 октября 2013 года, при условии, что до указанной даты срок действия сведений временного характера не истек, такой срок продлен до пяти лет со дня постановки на учет. В моём случае дата кадастрового паспорта земельного участка 28.06.2011 г. Росреестр принял его на регистрацию с выдачей документа о принятии 14.10.2014 г, а в декабре 2014 года специалист Росреестра телефонным сообщением известил об аннулировании земельного участка с кадастрового учёта.Выходит что земельный участок числился на кадастровом учёте на момент подачи документов в Росреестр 14.10.2014 г В кадастровой палате мне вразумительно ответить ничего не смогли, почему задним числом сняли с кадастрового учёта. Что мне делать в сложившейся ситуации?
Кадастровый учет земельных участков до 2013 года носил временный характер, так как нужно было оформить договор аренды участка, либо право собственности на него. Если Вы свои права на участок не оформили, его сняли с кадастрового учета и теперь нужно документы оформлять заново.
Спросить
Так почему тогда Росреестр принял такой паспорт на регистрацию, проверив его при приёме в компютерной базе ??? И почему Кадастровая палата не предъявила уведомления о снятии с учёта кадастрового паспорта ? Суть вопроса в этом. И возможно ли судебное разрешение сложившийся ситуации ?
Спросить
Какие нужны документы для постановки на кадастровый учет по решению суда? И правильно ли я понимаю, что регистрация прав собственности и постановка на кадастровый учет объекта недвижимости это разные вещи?
Здравствуйте! Вам потребуется заверенная копия решения суда в данном случае. Предъявляйте решение в Кадастровую палату вашего региона.
Спросить
Добрый вечер.
Если решением суда за Вами признано право собственности на недвижимое имущество, 2 копии решения суда надо подать в Управление Росреестра, которое с 01.01.2017 г. занимается и постановкой на кадастровый учет, и регистрирует право собственности.
СпроситьКадастровый учет объекта недвижимости. Какие необходимо предоставить документы для постановки на кадастровый учет в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости?
Добрый день!
Вызывайте кадастрового инженера и образуйте временный выделенный участок потом его регистрируйте
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьПо одному объекту недвижимости кадастровый инженер по невнимательности направил 2 заявления о постановке на кадастровый учет. Кадастровая палата обработала оба эти заявления и поставила на учет объект недвижимости и по одному заявлению, и по второму. Теперь у нас одному объекту присвоено 2 разных кадастровых номера. Каким образом аннулировать/ликвидировать 1 лишнюю запись?
Необходимо обратиться с заявлением об исправлении ошибки. Если кадастровая палата не внесет изменения и выдаст отказ, то обращайтесь в суд.
СпроситьВ соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон) уведомляем Вас о приостановлении государственной регистрации прекращения права на земельный участок с кадастровым номером 23,2, расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, с/т ",", № 22 и 39, и права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, с/т,, 22, и на земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, с/т,, 39, документы на которую Вами были представлены 03.03.2017 г., о чем свидетельствуют записи в книге учета входящих документов 23/1/7,/60/2017-003, 003, 001, 000, на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, то есть до 20.06.2017 г., начиная с 20.03.2017 г. В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Закона осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Согласно ч. 2, 3 ст. 41 Закона в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков. Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости. На основании п. 1 ч. 3 ст. 14 Закона в связи с созданием объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно. При проведении правовой экспертизы установлено, что Вы обратились за государственной регистрацией прекращения права на земельный участок с кадастровым номером 23:66:000000:2 и за постановкой на государственный кадастровый учет и государственной регистрацией права собственности на образованные из него земельные участки. Однако постановка вновь образованных земельных участков на государственный кадастровый учет приостановлена. Учитывая изложенное, ставим Вас в известность, что для возобновления государственной регистрации необходимо: - устранить причины приостановления постановки земельных участков на государственный кадастровый учет. Приостановление осуществления государственной регистрации прав (ограничения прав) либо государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (ограничения прав) в отношении документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, может быть обжаловано заинтересованным лицом в суд (часть 12 статьи 29 Закона). Если в указанный срок не будут устранены причины приостановления государственной регистрации, Вы можете обратиться с заявлением о продлении приостановления не более чем на шесть месяцев однократно (часть 1 статьи 30 Закона). В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав будет отказано в случае, если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Закона (статья 27 Закона)
Олег! Вам необходимо:
1. срочно продлить срок приостановки государственной регистрации на максимальный срок, для этого подать заявление в росреестр;
2. сдать документы для постановки на учет земельных участков в кадастровую палату (диск переделанный);
3. после получения кадастровых паспортов земельного участка (по п.2) сдать его в росреестр для государственной регистрации и подать заявление на возобновление государственной регистрации.
И еще-найдите государственного регистратора, у которого находится в работе Ваше регистрационное дело и уточните всю последовательность действий с ним.
Удачи!
Спросить
По русски это означает, что для проведения процедуры исключения из росреестра старого участка и включение в него вновь образованных участков не хватает каких то документов. Странно, что в письме не указали каких документов. Уточните у них. после предоставления недостающих документов регистрацию обязаны продолжить.
СпроситьВот основное. Другого не обнаружил. Это вполне в стиле юстиции давать такие развернутые ответы, в которых совершенно теряется основное.
Таким образом, государственная регистрация прекращения права на земельный участок с кадастровым номером 23:03:0000020:2 и права собственности на образованные земельные участки приостановлена до завершения государственной регистрации по вх. № 23/0/00/2017-803, 804, 805, 806. Также для возобновления государственной регистрации необходимо устранить причины приостановления постановки земельных участков на государственный кадастровый учет.Спросить
Документы принимали в Росреестре, т.е. комплект (заявления, диск с межделом, соглашение о разделе)
СпроситьВаш вопрос очень объемен рекомендую обращаться к консультантам лично... Добрый день
С уважением к Вам Филатов Евгений Павлович.
СпроситьТак пойдите в организацию оформлявшую раздел участка и скачайте еще раз, документы должны быть сохранены. В чем вопрос? Доказать что вы отдавали на диске в росрестр именно все документы не представляется возможным.
Спросить3 раза скачивали. Проверенный диск с документами сдали в МФЦ, и опять приостановка. Вот ответ из Росреестра В соответствии с пунктом 11 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон) уведомляем Вас о приостановлении государственной регистрации прекращения права на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0110020:2, расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, с/т "", № 22 и 39, и права собственности на земельные участки, расположенные по адресу: г. Краснодар, в районе СНТ "", документы на которую Вами были представлены 24.04.2017 г., о чем свидетельствуют записи в книге учета входящих документов 23/001/000/00/2017-000, 1275, 1276, до завершения государственной регистрации по ранее принятым документам, начиная с 12.05.2017 г. В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 26 Закона осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если ранее представлены документы на государственную регистрацию другой сделки с этим же объектом недвижимости или перехода, ограничения права либо обременения объекта недвижимости и по данным документам решение о государственной регистрации или об отказе в государственной регистрации не принято. При проведении правовой экспертизы установлено, что 03.03.2017 г. Вы обратились за государственной регистрацией прекращения права на земельный участок с кадастровым номером 23:00:0000020:2 и за государственной регистрацией права собственности на образованные из него на основании Соглашения о разделе земельного участка от 03.03.2017 земельные участки (вх. № 23/000/002/00/2017-803, 804, 805, 806), решение по которым еще не принято. Кроме того, на основании п. 1 ч. 3 ст. 14 Закона в связи с созданием объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно. Установлено, что постановка образованных земельных участков на государственный кадастровый учет приостановлена. Таким образом, государственная регистрация прекращения права на земельный участок с кадастровым номером 23:03:0000020:2 и права собственности на образованные земельные участки приостановлена до завершения государственной регистрации по вх. № 23/0/00/2017-803, 804, 805, 806. Также для возобновления государственной регистрации необходимо устранить причины приостановления постановки земельных участков на государственный кадастровый учет. Приостановление осуществления государственной регистрации прав (ограничения прав) либо государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (ограничения прав) в отношении документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, может быть обжаловано заинтересованным лицом в суд (часть 12 статьи 29 Закона). Если в указанный срок не будут устранены причины приостановления государственной регистрации, Вы можете обратиться с заявлением о продлении приостановления не более чем на шесть месяцев однократно (часть 1 статьи 30 Закона). В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав будет отказано в случае, если в течение срока приостановления не будут устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Закона (статья 27 Закона)
СпроситьМожно узнать смысл этого пункта в простых словах: 7. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет). Что значит это закон?
Здравствуйте. То что учет недвижимого имущества заключается во внесении сведений о нем в ЕГРН.
СпроситьЯ сдал документы на регистрацию прав собственности на часть жилого дома, выделенную по решению суда в натуре.
Регистрация была приостановлена По Статья 41. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости
7. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.
Ст.41 п.8 этого же закона записано
8. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является
4) судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения;
Стоит ли обращаться в суд на отказ Кадастровой палаты в регистрации и правомерен ли их отказ?
Здравствуйте, Сергей
Вам правильно и правомерно отказали. Идти в суд нет особо смысла.
Вы владеете долей. Право на комнату в доме зарегистрировать не можете
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
