Возможна ли прописка и приватизация съемной квартиры при отсутствии на балансе администрации и родственников хозяйки?
Мы проживаем на съёмной квартире более 10 лет, хозяйка умерла квартира не приватизирована, на балансе в администрации не стоит, родственников нет. Можем ли мы прописаться и приватизировать это жильё?
Нет. не можете. Статус квартиры неясен. Вам надо выяснить. Кто является собственником квартиры. Снимать квартиру вы могли только у собственника.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо выяснить, кому принадлежит данная квартира. Попробуйте запросить в Росреестре выписку из ЕГРН.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Вера. Добрый день. Раз на балансе у администрации не стоит, то видимо умершая была собственником. Делайте запрос в ЕГРН. /Пользуйтесь дальше платите коммуналку, потом через суд можно будет пытаться признать право собственности (Добросовестное, длительное пользование).
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьДобрый день! На протяжении 5 лет проживаю в сьемной квартире, хозяйка квартиры умерла три года назад, родственников нет, квартира не приватизирована могу ли я приватизировать её на себя.
Нет не можете и ни когда не приватизирует на себя вы бабушке никто наследником не являетесь квартира муниципальная и с вами не заключат договор соцнайма
СпроситьМогу ли я приватизировать квартиру (квартира на данный момент не приватизирована) и прописаться в ней, не являясь родственником хозяйке квартиры? В какой срок это можно сделать?
Приватизация жилых помещений осуществляется всеми лицами, проживающими и зарегистрированными в указанной квартире. Поэтому не сможете.
СпроситьНа балансе администрации состоит квартира двухквартирного дома, из этой квартиры расселили людей по программе аварийное жилье, собственники второй квартиры заняли квартиру администрации и произвели реконструкцию, теперь просят нас снять ее с баланса. На каком основании администрация может снять с баланса?
"собственники второй квартиры заняли квартиру администрации и произвели реконструкцию, теперь просят нас снять ее с баланса", дом признан аварийным и подлежащем реконструкции или сносу? Оснований для снятия с баланса нет. На каком основании собственники заняли муниципальную квартиру? Почему их не расселили? Получали ли собственники разрешение на реконструкцию? Администрации следует вероятно обратиться в суд с иском о выселении из муниципальной квартиры и обеспечить расселение собственников из аварийного жилья.
Спросить
Реконструкция должна быть проведена и оформлена надлежащим образом. В итоге, на вновь созданное жилое помещение оформляется новый кадастровый паспорт, и вносятся сведения в ЕГРП, а сведения о бывших двух квартирах должны быть аннулированы в ГКН и ЕГРП. По указанным вопросам, обращайтесь в Росреестр и кадастровую палату.
Спросить
Здравствуйте! Заключите договор купли-продажи аварийного жилья. Продайте по кадастровой стоимости.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мой гражданский муж живет в квартире более 30 лет. Оплачивает коммуналку. Хозяйка квартиры проживает на севере более 30 лет. Квартира не приватизирована. Может ли мой муж претендовать на эту квартиру?
Только, если он имеет постоянную регистрацию в данной квартире.
Тогда он может обратиться в суд с иском о признании утратившей право проживания в данной квартире хозяйки, которая живет на севере и снять ее с регистрационного учета. После решения суда включить себя в договор соц. найма и приватизировать квартиру на себя одного (если еще не использовал своего права).
И не ходите в суд сами. Оплатите услуги юриста и пусть он Вам все сделает. Да, это дорого. Но стоимость жилья дороже.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Во-первых, в Российском законодательстве нет таких понятий, как "гражданский брак", "гражданский муж" и "гражданская жена", лишь после регистрации брака между мужчиной и женщиной в ЗАГСЕ они будут считаться законными мужем и женой, супругами.
Если мужчина с женщиной живут вместе без регистрации брака в ЗАГСе – это называется сожительством.
Во-вторых, если ваш сожитель не является членом семьи нанимателя этой муниципальной квартиры, не имеет в ней регистрацию по месту жительства (указывается в паспорте гражданина согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713), то он не имеет права на участие в приватизации этой квартиры согласно статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Вопрос ваш очень серьезный, а информации нужной для юристов в нем, к сожалению, слишком мало, что бы более объективно можно было на него предоставить юридическое разъяснение.
Всего Вам доброго.
СпроситьЯ живу на съёмной квартире более 15 лет. Тут же я и прописана. Больше никто не прописан. Хозяйка жилья умерла. Родственников у неё нет. Какова возможность мне стать собственником этой квартиры?
Здравствуйте! Если администрация не оформит как выморочное имущество, то можете в судебном порядке признать право собственности за собой в силу приобретательной давности после истечения 15 лет с момента ее смерти.
СпроситьУ меня вопрос по поводу переселения, у меня случилось так что бабушка хозяйка квартиры умерла, мы с сестрой и её маленьким сыном прописаны в квартире которая стоит по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, но документы утеряны, и как нам сказали в адменистрации города квартира не числится на балансе. Подскажите пожалуйста что и как нужно делать какие документы нужны для восстановления документов на квартиру. (квартира не преватезирована) заранее благодарен.
Здравствуйте. Решение подобных вопросов невозможно в рамках сайта заочно. Так как требуется изучение документов и уточнение обстоятельств. А гадать о Ваших действиях вслепую - могут только ясновидящие. Обращайтесь к адвокату/юристу очно
Всего доброго.
Спросить
Как приватизировать и продать квартиру с долгом за коммунальные услуги при наличии прописанных детей
В квартире долг 700 тысяч рублей за комунальные услуги. Хозяйка умерла. Квартира не приватизирована. В квартире прописаны дети.
Можно ли приватизировать квартиру и продать?
Добрый день!
Для начала Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением о заключении договора соц.найма с Вами, затем Вы сможете приватизировать квартиру, в т.ч. и на прописанных несовершеннолетних детей, и только тогда с согласия органа опеки и попечительства Вы сможете продать квартиру.
СпроситьЖиву в квартире 35 лет. Квартира не приватизирована. Договор соц найма утерян. Дом не является муниципальной собственностью и не состоит на балансе у администрации. Как мне приватизировать свою квартиру?
Попробуйте признать за собой право собственности в судебном порядке на основании ст 234 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! Вам поможет иск в суд о признании права собственности на основании давности владения, но суд Вам откажет, если выяснится, что какой-либо договор имело место быть.
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не применяется в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
В таком случае необходимо будет сначала восстановить договор, затем собственно приватизировать жилое помещение.
Спросить
Вам необходимо подать в суд иск о признании за Вами права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. Представляйте доказательства того, что фактически квартира использовалась Вами по договору социального найма - ордер, регистрацию по месту жительства, архивные документы о предоставлении Вам квартиры на основании решений органов власти или предприятия, квитанции об оплате коммунадьных услуг, договоры с ресурсоснабжающими организациями и т.п.
Спросить
Здравствуйте, Владимир!
Вам нужно устанавливать право собственности в судебном порядке.
Спросить
35 лет назад не было такого понятия как "социальный найм" поэтому никакого договора соц найма и не могло быть, только ордер на вселение. Если квартира не находится на балансе местной администрации то необходимо установить у кого на балансе она стоит и после этого можно понимать можно ли вообще ее приватизировать и каким образом.
СпроситьА можно администрацию в судебном порядке принудить, поставить дом на баланс, сли дом висит в воздухе? Спасибо!
Спросить
Здравствуйте, можно обязать поставить на баланс и включить в реестр муниципальной собственности, а можно признать право собственности в порядке приватизации, сведения о предоставлении квартиры по ордеру наверняка есть в архиве района.
СпроситьБаланс - понятие бухгалтерское. На блаланск у Администрации многоквартирный дом состоять и не должен. Вы можете заявить иск об обязании местной администрации принять неприватизированные квартиры в муниципальную собственность.
СпроситьМы живем и прописаны в 2-х комнатной квартире 2 года. Прописаны по ордеру полученному от главы администрации. Эта квартира была приватизирована бывшей хозяйкой 20 лет назад. Хозяйка умерла, остался сын сейчас он проживает в Германии и не знает ничего о данной квартире. 15 лет прошло с того времени когда хозяева выписались с квартиры и уехали в Германию, найти сына очень сложно. Можно ли оформить приватизацию этой квартиры на себя и куда нужно обратиться?
Можно ли приватизировать квартиру на свое имя?
Уважаемая Ольга!
Поскольку Вы включены в ордер(именно в ордер!!!!!, а не просто зарегистрированы), то значит Вы отказались от участия в приватизации (???), следовательно, имеете право пожизненного пользования данной квартирой, и выселить Вас уже никто не сможет. В данном случае Вам необходимо обратиться в администрацию и в налоговые органы с заявлением, указав в нем, что собственник умер, никто наследство в надлежащие сроки не принял. В таком случае данную квартиру наследует государство, она переходит в его собственность, и по Вашему заявлению с Вами уже заключают договор соц. найма, и в таком случае Вы уже сможете приватизировать данную квартиру.
Спросить
