Продажа дома за 14 млн рублей - налоговые вопросы и возможность уменьшения суммы
398₽ VIP
Хотим продать дом стоимостью 14 000 000 рублей вместе с земельным участком, дом был построен собственными силами, вопрос, нужно ли платить налог если 3 года еще не прошло с момента его регистрации, если да, то в каком размере? И возможно ли как то его уменьшить сумму, или законно обойти выплату налога.
Налог не будете платить в том случае, если буддете продавать его после трехлетего срока владения, при этом срок идет с момента регистрации права собственности, ст.217,217.1 НК РФ.
Спросить
Да, нужно будет платить налог. Поскольку продаете вы рано. А к вычету затраты на приобретение не можете предъявить. Но можно использовать вычет в 1 млн. (ст. 220 НК РФ). Тем самым уменьшите сумму налога.
Размер налога будет зависеть в этом случае в том числе и от того какую в договоре укажете стоимость дома и какую стоимость земли.
Спросить
Добрый вечер! Налог составляет 13 % от стоимости недвижимости согласно ст. 220 НК РФ. Налоговый вычет составляет 1 000 000 рублей. Сумма налога составит 1 690 000 рублей Никак законно не обойти выплату налога.
Спросить
С 01.01.2016 года - это уже 5 лет. Льготами пользуются некоторые категории граждан: инвалиды, больные лучевой болезнью, Герои России.. Местные власти тоже могут установить льготы по налогообложению. Кроме этого с 1 млн. рублей можно получить налоговый вычет.
СпроситьВам не надо, столь серьезные вопросы решать с кондачка, налоги свыше миллиона все же серьезный разговор и требует более детальной проработки и обсуждения, а не то что вам тут сообщили про 13% ,это общеизвестный факт, Вы сначала подумайте как уменьшить налогооблогаемую базу, так как данным вычетом в размере млн. руб,имеет право пользоваться каждый супруг, а так же рассмотреть вопрос об отдельной продаже участка и т.д. ст.217 НК РФ.
Спросить
В договоре купли продажи занижаете стоимость дома. Покупателю даете расписку о полученной вами денежной сумме за дом (если они не против будут). Это нормальная практика.
Спросить
Продаем баню, дом и землю.
Вопрос конкретно по поводу нежилого помещения-баня.
Баню поставили на кадастровый учет в 2020 году. Продаем в 2020 году. Кадастровая стоимость 500 тысяч. Стоимость в договоре 1 млн. Правильно, что облагается сумма свыше одного миллиона, или к бане это не относится?
Месяц назад купили с мужем домик и земельный участок в Новошахтинске.
Документы будут готовы через пару недель. На этот земельный участок и домик появился покупатель.
Можно ли в таком скором времени продать данную недвижимость? Какие налоги нужно будет заплатить? Продаём за 215000 - 230000 рублей.
Скажите пожалуйста можно ли продать дом с участком по цене ниже кадастровой стоимости.
(Дом по кадастру стоит 9 млн, хочу продать дочери своей жены, можно ли продать его за 500 тыс?)
