Порядок расторжения договора найма жилого помещения.

Как расторгнуть договор найма жилого помещения нанимателю, если собственник квартиры умер (28.05.2015). Какие документы для этого нужны и где расторгают такой договор.

Если наймодатель досрочно расторгает договор о найме жилого помещения и согласно данному договору он должен был уведомить нас за 30 календарных дней и выплатить неустойку в размере месячной оплаты за найм жилого помещения, но наймодатель этого не сделал, мы подали иск о взыскании неустойки и нам отказали. Стоит ли дальше подавать о несогласии с решением суда или это гиблое дело.?

Имеет ли наймодатель право удержать денежный залог в качестве штрафа, если наниматель хочет расторгнуть договор найма жилого помещения досрочно, наймодатель своих обязанностей не нарушал?

По договору найма жилого помещения, наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение, состоящее из отдельной 3 комнатной квартиры. При прекращении трудовых отношений Наниматель обязан освободить служебное жилое помещение Вопрос: можно ли как-то после ухода на пенсию оставить это жилье за собой или переделать договор с найма жилого помещения на договор соц. найма.

Как расторгнуть договор найма жилого помещения? Договор действует с 25.02.2016-по 25.01.2017 в пункте расторжение договора: договор считается расторгнутым по окончанию его действия, если сторонами не принято решение его пролонгации.

Договор найма жилого помещения (квартиры) , Наймодатель в договоре прописал пункт, что стороны пришли к соглашению, Налоги за найм квартиры обязан уплачивать наниматель, правомерен ли такой пункт в договоре найма?

Такая проблема. Наймодатель досрочно хочет прекратить с нами договор найма жилого помещения, так как было нарушено условие несвоевременной уплаты коммунальных платежей. Вопрос: за какой срок наймодатель обязан предупредить нас о том, что хочет расторгнуть договор найма из-за нарушения нами условия договора. Очень нужна помощь. Помогите пожалуйста.

Если гражданин деприватизировав жилье желает данный договор расторгнуть (с ним заключен соц. найм). 1.Его действия 2.правовые последствия расторжения договора (ведь растогнув договор передачи в соб-ть города жилого помещения, город с ним расторгнет договор социального найма).3. И вообще возможно ли это. Прошло более 8 лет.

Договор найма жилого помещения. Можно ли прописать, что наймодатель не имеет права поднимать плату за помещение в течении года? И если вдруг поднимет оплату, то обязан выплатить штраф в размере месячного задатка за найм?

17 августа мною был заключен договор найма жилого помещения до 25 июля 2012 года. В Договоре содержится следующий пункт: В случае досрочного расторжения настоящего Договора Наймодателем, при соблюдении Нанимателем всех условий настоящего Договора, Наймодатель обязуется выплатить Нанимателю неустойку в размере месячной платы за найм, а также вернуть разницу между внесенной, но неиспользованной платой за найм. Таким образом, Договор предусматривает возможность его расторжения ПО ИНИЦИАТИВЕ НАЙМОДАТЕЛЯ (при исполнении Нанимателем всех условий). До истечения срока действия Договора ответчик прислала мне письмо с намерением расторгнуть Договор в связи с нарушением мною пунктов Договора. Поскольку Договор исполнялся мною в полном объёме, это письмо я воспринял как расторжение Договора ПО ИНИЦИАТИВЕ НАЙМОДАТЕЛЯ. В суде представитель ответчика сослалась на ст. 687 ГК РФ, сформулировав её в следующем виде: ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ РАСТОРГНУТ ПО ИНИЦИАТИВЕ НАЙМОДАТЕЛЯ ТОЛЬКО В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ. Таким образом, по мнению представителя ответчика Договор действует и по сей день. Вопрос: Считается ли Договор найма расторгнутым на данный момент и обязан ли Наймодатель выплачивать неустойку - в случае, если будет установлено, что все условия Договора мною были соблюдены?