Потеря покойного брата - Судебное противостояние с черными риелторами, могут ли они победить?

Содольщик имеет приоритетное право выкупа вашей доли, поэтому Вы должны официально направить по почте с описью предложение умершему содольщику о покупке доли по той цене, которой вы хотите продать имущество. В течении 30 дней вы ждете как бы ответа, как будто вы не знаете, что он умер. После этого вы имеете право продавать свои долю третьим лицам.

В течении полугода никто не обращался к нотариусу? А где сам сосед, ведь он сын умершей - наследник первой очереди.

По факту сын проживая в доме и имея регистрацию фактически принял наследство умершей матери. Направляйте через нотариуса, ст. 165.1. ГК РФ или согласно ст. 250 ГК РФ уведомление о продаже своей доли и уже давно нужно было искать покупателя своей доли, т.к. его сложно будет найти.

Сын живёт в доме, он там прописан с двумя своими дочерьми. В наследство не вступает, так как он в таком случае невидим для кредиторов и судебных приставов, общая задолженность около 700 тысяч руб. Дочерям наследство не уступает, так как боится, что они его тут же кинут.

В наследство сын не вступает с 2017 года. У него такая хитрость в дарственной на имя умершей матери: в случае её смерти имущество возвращается дарителю. А не спешит он, чтобы держать нас на крючке, так как он и нам должен 100 тысяч за ЖКХ по суду.

Нотариус в курсе, так как он у неё открыл. Она оформляла нашу сделку по приобретению 1/3 части, и её не обойти так как другой нотариус всё равно будет делать запрос к ней.

Добрый день Аlbina. Каким образом Ваш брат убеждал Вас не вступать в наследство? Это были письма, разговоры по телефону или другие способы общения? Как много времени прошло с момента открытия наследства? Исходя из данной Вами информации случай действительно очень непрост, и при обращении в суд Вам придется доказывать причины пропуска срока для принятия наследства (в целях восстановления этого срока), а также, что Вы действовали под влиянием заблуждения... И действительно требуется помощь адвоката. Попросите Ваших друзей в том городе, где открылось наследство, навести справки об адвокатах и предварительно проконсультироваться по Вашему делу.

С уважением, Игорь Данилов.

Адвоката, который согласится работать за результат, Вы не найдете - таких не существует в природе. Адвоката, который согласится вести Ваше дело на условиях предоплаты, Вы сможете найти без труда: я, в частности, веду такие дела, и оплату моих услуг Вы сможете сделать американским чеком, не посылая деньги в Россию (если Вас пугает именно отправка денег за рубеж). Уточните, в каком городе открылось наследство?

Здравствуйте! Да, Вам надо обращаться в суд с заявлением о принятии наследства и указать причину пропуска срока. Удачи Вам!

Если Вы являетесь наследником первой очереди, или той очереди, которая призвана к наследованию, Вы можете обратиться в суд с заявлением о принятии наследства.

Все зависит от того, кем для вас приходится умерший родственник, к какой степени родства вы по отношению к нему относитесь. Есть ли у него наследники первой очереди, которые вступили в наследство, было ли завещание на квартиру? Без знания всех тонкостей вашего дела, трудно однозначно ответить на вопрос. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте. По закону к наследованию призываются близкие родственники в порядке очередности предусмотренных гражданским кодексом. Если Наследники первых очередей отсутствует, только наследование могут быть призваны Наследники последующих очередей. Пропущенный срок может быть восстановлен только в судебном порядке.

Можете претендовать, если являетесь наследником по закону. Можно восстановить через суд в срок для принятия наследства, либо доказывать фактическое принятия наследства.

Если докажите в суде уважительность причин пропуска срока. Суды часто отказывают признать уважительной причины что вы не знали о смерти родственника, раз претендуете на наследство. Во всех случаях обращайтесь к юристу для составления иска в суд.

Добрый день.

Если нет наследников предыдущих очередей (близких родственников) - Вы можете попытаться в судебном порядке восстановить срок принятия наследства или установить факт его принятия. Какие именно требования нужно заявлять в Вашем случае - зависит от конкретных обстоятельств. Нужны подробности Ваших взаимоотношений с родственником.

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).

Добрый день! Вам нужно оспаривать вступление в наследство в суде. Брат и сестра свекрови относятся к наследникам второй очереди и непонятно, каким образом они вступили в наследство при живой жене и матери, которые являются наследниками первой очереди (ст. 1142 ГК РФ).

Если вы пропустили срок принятия наследства, то вам следовало обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока принятия наследства. Но это тоже нужно было делать своевременно. В некоторых случаях возможность в судебном порядке установление факта принятия наследства, что также делается в судебном порядке. То есть разные варианты решения проблемы. Но вы почему-то не воспользовались ни одним из них.

Здравствуйте.

Наследство принимается в течении 6 месяцев.

Здравствуйте! Основания для такого иска, как представляется, есть, особенно с учетом Постановления Конституционного Суда РФ от 26 ноября 2020 г. № 48-П, где, в частности, указано: "Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст.236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником".

И далее: "Понимание добросовестности давностного владения, подразумевающее, что лицо при получении владения должно полагать себя собственником имущества, лишает лицо, длительное время владеющее имуществом как своим, заботящееся об этом имуществе, несущее расходы на его содержание и не нарушающее при этом прав иных лиц, возможности легализовать такое владение, вступает в противоречие с целями, заложенными в ст.234 ГК РФ".

Как будто про Вас написано...

С уважением,

Здравствуйте.

Согласно п 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

После смерти супруга Вы призывались к наследству его имущества (дом) вместе с дочерью на основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ, о чем Вы знали или должны были знать.

Следовательно, получая владение домом после смерти супруга Вы знали или должны были знать об отсутствии основания возникновения у Вас права собственности на часть дома в порядке наследования - п. 1 ст. 1142 ГК РФ.

Таким образом, к сожалению, Ваши действия (бездействие) не подпадают под один из признаков приобретательной давности - добросовестность.

Полагаю, что стоит, т.к. пропуск срока может быть признан уважительным.

Добрый день! Вы можете просто признать право собственности на это имущество через суд.

Если наследодатель на момент смерти был зарегистрирован вместе с наследниками и о отчислениях узнали из найденных в квартире книжках или счетах-то можно обратиться к нотариусу для признания фактически принявшим наследство, без суда.

Добрый день, Наталья!

Для начала обратитесь к нотариусу, у которого было наследственное дело. В случае, если нотариус по какой-то причине уже не сможет оформить право на данные накопления, надо уже обращаться в суд, поскольку до обращения в суд Вы должны исчерпать иные возможные пути решения вопроса.

Здравствуйте, уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!

К сожалению Вы пропустили срок принятия наследства. Он составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Однако возможно либо восстановить срок при наличии уважительных причин пропуска принятия наследства, либо попробовать в судебном порядке доказать фактическое принятие Вами наследства в порядке ст. 1153 ГК РФ.

Успешного Вам дня и хорошего настроения!

Добрый день. Доли в наследстве определяет либо завещание либо наследование по закону, иными словами наследники первой очереди, второй и так далее.

Здравствуйте! Нет, не влияет, но есть определение недостойных наследников: Статья 1117. Недостойные наследники:

1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.

4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.

Добрый день. Нет не влияет. Наследники могут быть либо по завещанию, либо по закону - родственники наследодателя. Вы можете попытаться взыскать расходы на похороны с наследников.

статья 1174 Гражданского кодекса

1. Необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.

2. Требования о возмещении расходов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Такие расходы возмещаются до уплаты долгов кредиторам наследодателя и в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества. При этом в первую очередь возмещаются расходы, вызванные болезнью и похоронами наследодателя, во вторую - расходы на охрану наследства и управление им и в третью - расходы, связанные с исполнением завещания.

3. Для осуществления расходов на достойные похороны наследодателя могут быть использованы любые принадлежавшие ему денежные средства, в том числе во вкладах или на счетах в банках.

Банки, во вкладах или на счетах которых находятся денежные средства наследодателя, обязаны по постановлению нотариуса предоставить их лицу, указанному в постановлении нотариуса, для оплаты указанных расходов.

Наследник, которому завещаны денежные средства, внесенные во вклад или находящиеся на любых других счетах наследодателя в банках, в том числе в случае, когда они завещаны путем завещательного распоряжения в банке (статья 1128), вправе в любое время до истечения шести месяцев со дня открытия наследства получить из вклада или со счета наследодателя денежные средства, необходимые для его похорон.

Размер средств, выдаваемых на основании настоящего пункта банком на похороны наследнику или указанному в постановлении нотариуса лицу, не может превышать сто тысяч рублей.

Правила настоящего пункта соответственно применяются к иным кредитным организациям, которым предоставлено право привлекать во вклады или на другие счета денежные средства граждан.

Добрый день! Нет, не влияет, но Вы можете обратиться к нотариусу и получить до 100 тысяч рублей на достойные похороны из наследственной массы с доказательством расходов.

Вы праве в суд обратиться с иском признании права собственности по приобретатльской давности после 18 лет владения.

Здравствуйте!

По сути ситуации этот дом - выморочное имущество (ст. 1151 ГК РФ), которое должно принадлежать муниципалитету. Но судя по всему, государство (органы городского или сельского поселения), также не вступили в права наследования по закону.

Соответственно, коль вы добросовестно и непрерывно владеете домом более 16 лет как своим собственным имуществом, у Вас есть право обратиться в суд за признанием права собственности в силу приобретательской давности (ст. 234 ГК РФ).

Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет (+3 года), приобретает право собственности на это имущество.

Вы договорились с детьми умершего? Вполне возможно что они открыли наследственное дело у нотариуса и унаследовали тем самым все имущество. Сроков на оформление наследства нет, если подано заявление нотариусу.

Только в судебном порядке.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Какие нужны документы для оформления права собственности по приобретательской давности?