Вопрос о праве участника А на использование общего долевого здания для иных целей

Я хочу уточнить, каждый товарищь в договоре совместной деятельности, используя общее имущество (здание внесенное первым участником) может ли работать в нем т.е. в здании, который в качестве вклада внес человеческий ресурс, столы и т.д.. и для целей товарищества и для своих уставных целей его использовать (здание) (проще сказать не будет ли это скрытая аренда для товарищей, которые используют здание для своих уставных целей?)?!

Договор совместной деятельности предполагает вклады участников и общую цель как существенное условие договора. Если одно юр.лицо вносит здание, другое человеческий ресурс и оборудование, третье компьютеры, столы и т.д. Может ли каждое юр.лицо (участник), в частности два последних, которые внесли чел. ресурс и оборудование работать еще и по своей уставной деятельности лично в своих коммерческих интересах помимо общей цели?! Я хочу уточнить, каждый товарищь используя общее имущество (здание внесенное первым участником) могут ли работать в нем и для целей товарищества и для своих уставных целей его использовать (проще сказать не будет ли это скрытая аренда для товарищей, которые используют здание для своих уставных целей?)?

Договор совместной деятельности предполагает вклады участников и общую цель как существенное условие договора. Если одно юр.лицо вносит здание, другое человеческий ресурс и оборудование, третье компьютеры, столы и т.д. Может ли каждое юр.лицо (участник), в частности два последних, которые внесли чел. ресурс и оборудование работать еще и по своей уставной деятельности лично в своих коммерческих интересах помимо общей цели?!

По договору простого товарищества было предусмотрено, что его участник А. вносит в качестве вклада в общее дело здание, принадлежащее ему на праве собственности, и регистрирует переход здания в общую долевую собственность всех участников договора простого товарищества. Однако участник А. уклоняется от регистрации здания. Что в этой ситуации могут сделать другие участники договора?

Нежилое здание принадлежит на правах общедолевой собственности 4-м лицам, в здании без договора аренды ведет производственную деятельность юридическое лицо ООО, в котором два участника являются учредителями и одновременно дольщиками в этом здании, два других собственника здания не получают от здания никаких доходов, так как участники ООО не хотят заключать договор аренды. Как заключить договор аренды на здание на выгодных условиях 2 м дольщикам в здании, не являющимися участниками ООО.

По договору простого товарищества было предусмотрено, что его участник А. вносит в качестве вклада в общее дело здание, принадлежащее ему на праве собственности, и регистрирует переход здания в общую долевую собственность всех участников договора простого товарищества. Однако участник А. уклоняется от регистрации здания. Что в этой ситуации могут сделать другие участники договора? Дайте мотивированный ответ со ссылкой на соответствующую правовую норму.

ДОГОВОР о строительстве и открытии магазина 2011 г. Мы,нижеподписавшиеся,... ,далее именуемая Участник 1,... ,далее именуемый Участник 2,далее именуемая Участник 3 и, далее именуемый Участник 4, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Целью УЧАСТНИКОВ Договора (далее - УЧАСТНИКИ) является совместное строительство и открытие магазина (продукты, промтовары), расположенного по адресу:, с целью извлечения прибыли. 2.Участники не являются юридическим лицом. 3.Оформление всех необходимых для открытия и функционирования магазина документов возлагается на УЧАСТНИКА 1. 4. Для достижения цели УЧАСТНИКИ обязуются объединить вклады и действовать совместно. 5. Объединяемая сумма вкладов руб. 6. УЧАСТНИКИ обязались в срок до 20 г. полностью внести свои вклады в следующих долях (в процентах): Участник 1 – 25 %; Участник 2 – 25 %; Участник 3 – 25 %; Участник 4 – 25 %. 7. Полученные в результате совместной деятельности доходы, приобретенное имущество и произведенная (закупленная) продукция признаются общей долевой собственностью. 8. Обязанности по содержанию внесенного и приобретенного имущества возлагаются на УЧАСТНИКОВ. 9. УЧАСТНИКИ обязуются пользоваться общим имуществом строго в соответствии с его назначением и целью Договора. 10. УЧАСТНИКИ не вправе в течение срока действия Договора распоряжаться своей долей в общем имуществе без письменнго согласования со всеми УЧАСТНИКАМИ. 11. УЧАСТНИКАМ запрещается заключать сделки от своего имени, если они не были предметом предварительного рассмотрения или по ним не было принято решение. 12. УЧАСТНИКИ вправе в любое время знакомиться со всей документацией по ведению дел. Отказ в этом праве или его ограничение, в том числе, по соглашению УЧАСТНИКОВ, не допускается. 13. С целью концентрации сил, средств и времени УЧАСТНИКИ договорились на период действия Договора, что они (каждый в отдельности или в сговоре) обязуются воздерживаться от заключения договоров, аналогичных данному (по названию). 14. По всем общим обязательствам независимо от основания их возникновения УЧАСТНИКИ отвечают солидарно. 15.УЧАСТНИК, нарушивший Договор, обязан добровольно или по решению УЧАСТНИКОВ: — возместить причиненный УЧАСТНИКАМ убыток; — или передать УЧАСТНИКАМ всю приобретенную от вышеуказанных действий выгоду. 16. УЧАСТНИК вправе требовать расторжения Договора в отношении между собой и остальными УЧАСТНИКАМИ только по веской уважительной причине и с возмещением оставшимся УЧАСТНИКАМ реального ущерба, причиненного расторжением Договора. 17. УЧАСТНИК вправе расторгнуть Договор, предупредив об этом остальных УЧАСТНИКОВ не менее чем за два месяца. 18. Выбывающему УЧАСТНИКУ причитается его доля: в доходах и в долгах УЧАСТНИКОВ. Доля имущества выбывающего УЧАСТНИКА выплачивается ему денгами, а само имущество переходит к остальным УЧАСТНИКАМ в равных частях. 19. Выбывающий УЧАСТНИК вправе потребовать от остающихся УЧАСТНИКОВ гарантии уплаты ими совместных долгов, так как обязанность выплат этих долгов лежит на оставшихся УЧАСТНИКАХ. 20. Срок действия Договора 20.1. Срок действия Договора – бессрочно. 21. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, по одному для каждого УЧАСТНИКА. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ УЧАСТНИКОВ: УЧАСТНИК 1 УЧАСТНИК 2 УЧАСТНИК 3 УЧАСТНИК 4