Купила нежилое помещение в 2009 году за 350 тысяч рублей. Сейчас продаю его за 950 тысяч рублей. Какую сумму налога я должна буду заплатить? И еще, если я подарю это помещение не родственнику, то в этом случае кто должен платить налог и в каком размере?
Здравствуйте, Елена.
Налог платит тот, кто получил имкущество в дар. Размер налога составляет 13% от суммы которая указана в договоре дарения. Обычно ставят сумму оценки по БТИ.
Если Вы будете заключать договор купли продажи, то не будете платить налог, поскольку сумма сделки не превышает одного миллиона рублей.
Спросить
Согласно НК РФ вычет 1 млн предоставляется при продаже «жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе». Поэтому – если продаваемое нежилое помещение не относится к упомянутым выше – то вычетом 1 млн не удастся воспользоваться, и при продаже возникнет налог к уплате =13% *(950-350).
Спросить
Декларацию о доходах вы обязаны подать до 30.04.2012. и после этого уплатить налог в 13% от разницы между суммой затрат по приобретении имущества и дохода от его продажи, т.е. от 600 тыс. руб. К декларации надо будет представить оба договора, акты о передаче, расписки о получении денег.
Спросить
