Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, если он не имеет доли в ней?
После развода бывшая жена купила квартиру под мат. кап. теперь продает. Нужно ли мое согласие на продажу, ни какой доли я не имею в этой квартире.
Здравствуйте! Нужно. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
Спросить
Здравствуйте, если квартира была приобретена с использованием материнского капитала, то там должны быть выделены доли вашим детям. Продажа имущества несовершеннолетних возможна только с согласия органов опеки и вашего согласия.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте!
Если квартира была приобретена после расторжения брака, то Ваше согласие на продажу не требуется.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьКвартира получена по программе Молодая семья, оформлена по 1/3 доли на мужа, жену и ребенка. После развода бывшая жена продает свою долю и долю ребенка и покупает квартиру. Может ли она претендовать на 1\3 долю бывшего мужа в этой квартире при ее продаже и нужно ли согласие от бывшей супруге на продажу вышеуказанной доли?
Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Вы не знаете, когда была куплена квартира: в браке или нет. Если квартира была куплена в браке, тоже наливку признает сделку недействительной. Если квартира была куплена не в браке, то её можно покупать. Если вы в чем-то сомневаетесь – от покупки лучше откажитесь.
СпроситьБывшая жена приобрела квартиру после развода. Мат капитал и ипотека. Двое несовершеннолетних детей проживают с ней. Нужно ли мое согласие на продажу квартиры?
Квартира считается вашей жены. Согласие на продажу от вас не требуется. Материнский капитал и ипотека в данном случае не влияют на ваши права..
СпроситьВ разводе с марта 2011 года. Квартира была приобретена в браке при совместном проживании. На данный момент проживаем с бывшей супругой раздельно. Квартира юридически зарегистрирована на бывшую жену. На данный момент бывшая жена готовит квартиру к продаже. Я из квартиры выписан. Регистрировать в квартиру бывшая жена отказывается. Свое согласие на продажу квартиры в свое время я бывшей жене дал.
Могу ли я претендовать на свою долю в квартире при ее продаже.
Можете претендовать разве что на 1/2 от цены договора купли-продажи, указанной в самом договоре. И не факт, что так не будет указана очень сильно заниженная цена, по сравнению с реальной. Лучше немедленно обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, до этого проводите оценку (для уплаты госпошлины), в иске ходатайствуйте о наложении ареста на квартиру. Так было бы надежнее.
Спросить
Уважаемый Владимир! Вам нужно срочно предъявить иск о признании права на половину квартиры и в обеспечение иска наложить арест на квартиру, чтобы бывшая жена не могла продать квартиру без Вас. Своё согласие на продажу Вы можете отозвать у нотариуса.
Спросить
срочно иск о разделе совм нажитого имущества+арест на квартиру(иначе будет продажа по пибовской цене и жена вам честно отдаст половину, 200-300 т рублей, и уже никакой суд не поможет), будут вопросы обращайтесь.
СпроситьДо брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты супруги, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.
Тут вопрос спорный и скорее всего он будет в суде решаться. Вам надо будет доказывать, что именно за деньги от продажи Вы купили эту кв-ру...
СпроситьКвартира в собственности менее 3-х лет. Муж и жена (или просто жена) покупают квартиру в 2012 году, в 2013 они разводятся, делить ничего не стали, муж пишет согласие о продаже квартиры. Умирает в 2014. Жена продает квартиру спустя пару месяцев. Имеют право доли в этой квартире наследники умершего мужа, если было его согласие перед смертью и действительно ли оно после смерти? У жены с кем покупалась квартира есть 2 ребенка от мужа, наследники которые появились ребенок от прошлого брака и мать с отцом. Требовать они по идее могут 1/3 доли от квартиры (но без учета согласия на продажу), верно это утверждение или нет?
Слишком мало информации для обоснованного ответа. С одной стороны можно расценить согласие супруга на продажу квартиры как волеизъявление стороны и определение режима имущества супругов. С другой стороны - все оспоримо. Нужно изучать вопрос с учетом всех деталей, и уже тогда давать оценку обстоятельствам.
Спросить
Собственник продаёт и квартиру. Квартира куплена за наличку (не ипотека, не мат капитал). Официально женат. Квартира передалась в браке. Но он один собственник, жена нет. Нужно ли согласие жены на продажу квартиры? И надо ли согласие заверять у наиариуса?
Поскольку квартира приобреталась в период брака, то соответственно является совместно нажитым имуществом, независимо от того на кого она зарегистрирована. Поэтому в вашем случае необходимо получить у нотариуса согласие второго супруга.
Спросить
Получится ли раздел имущества при разводе после переоформления квартиры в ипотеке на жену и дочерей?
Купили квартиру в браке в ипотеку. Я дал нотариальное согласие жене на покупку квартиры в ипотеку. Оформили жильё на жену. Далее переоформили так:1-3 дочери 2-3 жены. Теперь развод. Буду ли я иметь долю собственности в этой квартире после развода?
вы вправе претендовать на половину доли жены. Вам нужно обратиться в суд с иском о разделе имущества
Спросить
Брак расстался. После развода жена выкупила долю мужа... Вопрос? Нужно ли согласие мужа на продажу 1/2 долю жены? Жена хочет продать квартиру целиком.
У нас с бывшей женой в общей собственности квартира в которой после развода я остался. При разводе квартиру не делили. Бывшая жена проживает 6 лет в другой квартире с новой семьей. Я женился привел в квартиру жену, не прописал. Нужно ли мне было согласие бывшей супруги на проживание новой моей жены в квартире.
Здравствуйте.
По документам кто собственник квартиры? Если квартира в долевой собственности у Вас и у Вашей бывшей жены, то да, необходимо было получить ее согласие.
Спросить
