Действительно ли дополнительное соглашение о продлении срока сдачи дома без регистрации в рег. палате? Имеем ли право на судебный иск против застройщика?

Возможно ли подать на неустойку по просрочке сдачи квартиры на стадии застройки?

Мы купили квартиру на стадии застройки в 2008 году, квартиру обещали сдать в 4 квартале 2009 г. ,несдали, мы подписали доп. соглашение и заверили все в рег. палате, сдачу дома перенесли на 4 квартал 2011 года, дом несдали, наконец то дом построили и сдали в 3 кв.2013 г. Вопрос: Можем ли мы подать на неустойку по просрочке сдачи дома или уже вышел срок? Спасибо.

Читать ответы (2)

Не зарегистрированное доп. соглашение о сдаче МКД - полагается ли мне выплата компенсации от застройщика?

По ДДУ срок сдачи МКД перенесли и я подписала доп. соглашение на сдачу дома с перенесёнными сроками, но доп. соглашение не зарегистрировали в рег. палате, полагается ли мне от застройщика выплата компенсации, как это прописано в договоре?

Читать ответы (1)

Вопрос о выплате неустойки за перенесенный срок сдачи квартиры по ДДУ

Хотелось бы получить ответ на мой вопрос. Ситуация такая, мы заключили ДДУ в строительстве квартиры с застройщиком в декабре 2019 года. По договору срок передачи квартиры май 2021 года. (квартиру застройщик в срок не сдал). Предложили заключить доп. соглашение о переносе срока сдачи квартиры по дду. Доп.соглашение подписано в августе 2021. ю и срок сдачи квартиры по доп. соглашению в сентябре 2021. До настоящего времени квартира застройщиком так и не передана нам. Вопрос состоит в том: могу ли я написать претензию застройщику о выплате неустойки по дду с момента сдачи квартиры по дду (срок май 2021) до момента подписания доп. соглашения (август 2021)? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (4)

Срок сдачи дома перенесен. Нужно ли рег. истрировать в рег. палате доп. соглашение между застройщиком и дольщиком?

Срок сдачи дома перенесен. Нужно ли регистрировать в рег палате доп. соглашение между застройщиком и дольщиком?

Читать ответы (2)

Регистрация дополнительного соглашения в Рег. палате при продлении договора ипотеки (залога)

В июле 2015 года подписал договор Ипотеки (Залога) и предварительный договор купли - продажи жилого дома и участка в КП. Договор Ипотеки зарегистрирован в Рег. палате. Так как обязательства по предварительному договору Застройщиком не были выполнены, подписали доп. Соглашение на продление договора и договора Ипотеки (Залага). Нужно ли регистрировать доп. Соглашение в Рег. палате?

Читать ответы (2)

Дополнительное соглашение о продлении строительства дома подписано в региональной палате - можно ли расторгнуть заявление?

Сегодня в рег. палате подписали доп. соглашение о продлении строительства дома, имею на руках расписку в получении документов на гос. регистрацию. Могу ли я расторгнуть это заявление в рег. палате?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с завышением стоимости квартиры и изменением отделки в договоре при покупке в долевом строительстве?

При покупке квартиры в долевом строительстве подписали договор с завышением стоимости квартиры для оформления договора с банком. Сразу в доп соглашение прописали следующим прописали реальную стоимость квартиры. Дом вовремя не сдавался подписала доп соглашения для продления срока. Теперь подошёл срок сдачи дома а самой квартиры через 2 месяца. Мне позвонили и попросили подписать доп соглашения что у меня меняется пунк в договоре где прописывают меняется отделка. И при разговоре сказали это потому что в основном договоре прописана другая цена а у них сейчас проверка. Что делать.

Читать ответы (2)

Вопрос о силе договора

Я купила квартиру в ипотеку, на этапе строительства. При оформлении покупки, я подписала доп соглашение о сдвиге даты сдачи дома, но его не зарегистрировали в МФЦ. Сейчас дом готовится к сдаче (с задержкой даты даже с учетом доп соглашения), я намерена подавать претензию с требованием выплаты компенсации за задержку. Скажите, имеет ли силу подписанное, но не зарегистрированное доп соглашение? Чем мне грозит то, что оно не зарегистрировано?

Читать ответы (3)

Нарушение срока сдачи дома и проблемы с актом приемки квартиры - как защитить свои права и получить неустойку от застройщика?

В договоре долевого участия указан срок сдачи дома 4-й квартал 2015 года + 3 месяца на получение документов. По факту дом сдан 08.02.2018. Изначально я подписал первое доп соглашение на перенос срока на 2016 год, но это соглашение не регистрировали в рег палате, так что получается оно не действительно?! Некоторые дольщики уже подписали акт приемки квартиры и во всех актах есть один двоякий пункт, а именно: "Стороны согласились, что техническое состояние передаваемой квартиры соответствует техническим условиям, условиям договора. Претензий у Дольщика по техническому состоянию квартиры, по исполнению условий Застройщиком договора не имеется.". Как мне поступить при подписании акта приемки квартиры, что бы я потом смог затребовать неустойку от застройщика?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59