Как рассчитать денежную компенсацию за долю в жилом помещении при судебных разбирательствах?

₽ VIP

Значит так, смотрим сколько положено на одного человека 32.6 : 3 = 10.87 м

теперь 10.87 х 2 = 21.71 м это на двоих, потом 21.74 - 17.2 = 4.54 метра, Вам он должен оплатить 4.54 х 9315 = 42290, 1 делим на двоих 2145, 05 каждой. Вот как все просто.

Денежная компенсация рассчитывается исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра в регионе и умножается на количество "лишних" метров в комнате, на которую претендует бывший супруг.

Здравствуйте, Алия!

Жилую площадь разделите на троих, получится по 10,86 кв.м на каждого. Таким образом, 4,5 кв.м жилой площади у супруга будет больше. Компенсация будет составлять 42290 руб. (9315 руб.х4,5 кв.м).

Считаю ваш подход вообще не верен. Определние порядка пользования не изменяет доли в соственности, поэтому ни о каком выкупе метров речь идти не может.

Вы можете взыскать компенсацию за лишние метры как за их аренду. исходя их стоимости средней аренднной платы в вашем городе , которую муж и будет вам платить ежемесячно. Именно такова судебная практика.

Добрый день Алия! Я согласна с Галиной Владимировной Стрикун, он же не продает вам свои доли, а занимает больше чем имеет метров, соответственно вы должны брать у него плату за аренду лишних метров.

ЕСЛИ У ВАС ВПОСЛЕДСТВИИ ВСТАНЕТ ВОПРОС О ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИИ ДОЛЕЙ, ТО ЕГО МОЖНО БУДЕТ РЕШИТЬ ПОСЛЕ ВЫПЛАТЫ КОМПЕНСАЦИИ ИЛИ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ, ИЛИ У НОТАРИУСА. СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА В СПБ СЛОЖИЛАСЬ И СУДЫ ВЫНОСЯТ РЕШЕНИЯ ОПРЕДЕЛЯЯ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ С ВЫПЛАТОЙ КОМЕНСАЦИИ ЗА ИЗЛИШНИЕ МЕТРЫ. ОБ АРЕНДЕ ДАЖЕ РЕЧИ НЕ ИДЕТ.

Как видно из ответов выше, мнения юристов по данному вопросу различаются, как и судебная практика. Исходя из опыта нашей работы, в вашей ситуации можно получить компенсацию исходя из рыночной стоимости квадратного метра. Считаем нецелесообразно вам отказыватся от компенсации, так как несмотря на равенство долей вы и ваша дочь в своих правах будете ущемлены, и ущемление права в данном случае возможно с вашего согласия с учетом компенсации. В отсутствие вашего согласия суд может зайти в тупик, потому что комнат всего две а собственников трое. Требуйте компенсацию, в противном случае не соглашайтесь на ущемление своих прав и выдвигайте свои требования на отдельную комнату.