Как защитить свою правовую позицию в отношении забора, находящегося на не разграниченных муниципальных землях?
Сегодня возник вопрос. Как оказалось забор, уже более 15 лет, стоит чуть дальше от земельного участка в собственности 2-3 метра. Оказывается стоит на не разграниченных муниципальных землях. Забор мешать людям не может не как. Его не видно, он не большой, деревянный с дырочками, преград не создает, кроме того есть несколько сервитутов. Однако позвонили и напугали, что придут с проверкой. Вопросы. Чем можно аргументировать свою правовую позицию. Что можно сделать чтобы затормозить или как то затянуть комиссию. Обжаловать приход комиссии на участок или же уже ее решение. Может быть можно как-то эти 2-3 метра выкупить в упрощенном порядке.
Не понятно откуда они взялись, почти 20 лет стояло и вот тебе раз.
Олег, добрый день! Вы можете через суд решить этот вопрос и узаконить свои 2-3 метра.
Изначально нужно отталкиваться от того, как Вы приобрели участок. Возможно, это старые собственники неправильно поставили забор.
Вы можете обратиться в Администрацию с этим вопросом, либо установить границы через суд.
Комиссию Вы никак не отсрочите, если она придет, делайте вид, что Вас неожиданность, что это не Ваша земля. Выразите свое намерение узаконить всё и Вам пойдут навстречу. Если не получится договориться, то решение комиссии можно оспорить в суде.
Удачи Вам!
Спросить
У сына непризывной диагноз. Медицинская комиссия городского военкомата вынесла очередное решение - отсрочка (очередная уже 4). Мы не согласны с решением призывной комиссии. Через несколько дней идти на областную комиссию. Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить. Обжаловать решение городской комиссии сразу, или подождать решения областной комиссии и потом обжаловать в суде. В предыдущие разы область просто подтверждала решение города, даже без присутствия призывника.
Здравствуйте! Подождите решение областной комиссии- после этого и обжалуете в суде.
Спросить20 лет назад соседи попросили немного передвинуть забор на наш участок, 1,5 метра, так как строили какую-то хлевушку. Отец им разрешил, забор поставили на 1,5 метра от границы, вроде как временно. Но нам особенно не нужны были пока эти метры и мы не просили передвинуть забор, тем более что они настроили там сараев и даже баню прямо к забору, не отступая, то есть забор это стенка уже их гаража и бани. Вчера узнали, что они провели в прошлом году межевание, о чем мы даже не знали, по границе забора, то есть захватив у нас эти полтора метра. Мы ничего не подписывали. И даже не знали об этом.
Можно ли оспорить результаты межевания? На чем основываться? Плана участка будет достаточно? Больше ничего нет, наш участок тоже не отмежеван.
И ещё хотим настоять чтобы они отдовинули свои постройки от забора на положенный метр, так как они постоянно орут на мою одинокую маму чтобы она окапывала им сараи во время паводков. Что необходимо собрать чтобы отодвинуть постройки на положенный 1 метр от забора?
Большое спасибо всем кто ответит, просто огромное.
Да можно оспорить в судебном порядке, но Вам необходимо будет доказать где действительно проходит граница участков. Приложить план участка, вызвать в суд свидетелей (председателя общества например). Постройки в данном случае необходимо будет признавать незаконными, проводить экспертизы, просить суд обязать соседей снести данные постройки.
Рекомендую Вам с документами обратиться к адвокату для более подробной консультации.
СпроситьСыну 17 в военкомате группа А,пошел проходить комиссию на права психиатру не понравилось поведение послали на комиссию, вопрос какая комиссия главнее и может решение водительской комиссии повлиять на решение комиссии в военкомате? Спасибо.
Нет главных в таком случае - компетенции у комиссий разные, друг другу они не пересекают. Документ водительской комиссии - просто не рассматривается, рассматривается именно заключение специалиста по направлению.
СпроситьЯ знаю, что есть закон о муниципальной службе, закон этики, однако вопрос: за оскорбление разве может быть наложено дисциплинарное взыскание в виде выговора? И если да, то как можно обжаловать решение комиссии по Этике, которая принимала это решение. Комиссия по этике была создана из числа лиц заинтересованных в данном вопросе?
Здравствуйте!
Получите приказ о наложении выговора и обжалуйте его в комиссию по трудовым спорам (если она имеется) или сразу в суд
СпроситьКакие действия предпринять дальше, если межведомственная комиссия отказала в выкупе земельного участка проходящего вдоль моего земельного участка под благоустройство территории, в моем межевом деле-это земля общественного пользования (формулировка такова: традиционно используется садоводческим товариществом для прохода к своим участкам), но я хотела выкупить половину этого прохода он шириной 4 метра, т. к фактически мой забор и так уже стоит на этом проходе. Теперь по жалобе садоводов в пожарную инспекцию, говорящих, что это пожарный проезд, приезжал муниципальный контроль наложил административный штраф. На данный момент есть отказ от пожарников, что им этот проезд не нужен, (в сады есть центральный въезд), т.к этот проход шириной 3.20 заканчивается как раз на конце моего участка, а дальше идет тропка шириной метр. В связи с данным отказом, бесполезно ли писать заявление об аренде данного земельного участка, площадью примерно сотка. Все жалобы из-за того, что мы не разрешаем садоводам делать стоянку у нашего дома и домов наших соседей.
Если земля является землей общего пользования в СНТ,то забор вы поставили на нем незаконно.
Земли общего пользования в СНТ находятся в коллективной совместной собственности илив общем пользова нии всех членов этого товарищества, а значит, пользование, владение и распоряжение ими должно осуществляться только по установленным в законе нормам. согласно ст.244 ГК РФ и Устава вашего товарищества
Распоряжение тем имуществом, которое на данный момент находится в коллективной собственности нескольких человек,и передача его в собственность или в аренду отдельному члену может осуществляться только по предварительному соглашению всех участников этой коллективной собственности., то есть общего собрания членов СНТ
В вашем случае вы такое согласие вряд ли получите. тк уже есть конфликт по пользованию этим участком между вами и соседями.
Заключение пожарников о том. что теперь этот проезд не нужен ничего для вас не меняет
Спросить
Вам бы забор перенести, а то муниципалитет будет хоть каждый день приходить и налагать на Вас административный штраф.
Можно попробовать изменить зонирование территории (убрать пожарный проезд из градостроительного плана по заявлению пожарных в архитектурно-строительном отделе органа местного самоуправления), но если примыкающая к Вам земля чужая (муниципальная), переданная в пользование садоводам, то ничего не сделаешь - такова воля собственника недвижимого имущества. Даже суд не поможет.
Спросить
Согласно Ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.Т.е. у граждан присутствует неограниченное право присутствия на таковом участке если он не огорожен.
Согласно п. 12 ст. 85 ЗК РФ такие земельные участки не подлежат приватизации.Поэтому отказ межведомственной комиссии обоснован,вы в свою очередь можете обжаловать отказ в суд.
Спросить
Вы можете произвести уточнение границ своего участка. Местоположение новых границ участка должно быть согласовано с представителем членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, который должен быть назначен решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (если соответствующий смежный земельный участок расположен в пределах территории данного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования). Межевой план, подготовленный кадастровым инженером и подписанный представителем вашего СНТ будет основанием для уточнения границ, но сами понимаете - согласие общества, обращайтесь к председателю.
Спросить
Дело в том, что я не член садоводческого товарищества и вообще у меня нет участка в этом садоводческом товариществе. У меня земля под индивидуальное жилищное строительство, построен новый дом, поэтому временный деревянный забор, был поставлен на этом проходе по согласованию с председателем садоводчества, но этот факт не был зафиксирован. Они 4 года, пока мы там не стали жить ходили по этому проходу шириной 1.5 м., а не 3.20 и всех все устраивало. Когда мы переехали в новый дом, естественно ни кому не понравится, что у его дома устраивают стоянку, тем более незаконную. Сейчас нам надо ставить капитальный забор, возник вопрос, как законно можно присоединить эту сотку земли не закрывая проход в сады (почему ширина 3.20 должна проходить именно только до конца моего участка, а дальше идет тропка шириной метр), тем более это земля общественного пользования и не находится в собственности у садоводческого товарищества, ведь при проведении межевания эту границу мне не подписывал председатель снт. В плане СНТ он значится как пожарный проезд, но пожарных проездов шириной 3.20 не может быть.
Спроситьне важно член вы СНТ или нет, если смежный с вашим участок - участок общего пользования в СНТ, то с ними нужно согласовывать все равно, но если земля еще и не в их собственности - то с органами местного самоуправления также, если земля в муниципальной собственности.
СпроситьНачал строительство гаража на своем участке. Залил фундамент Расстояние от забора до фундамента меньше 1 метра. Сосед просит передвинуть на 1 метр. Участок мой. От забора до его дома расстояние 15-17 метров. Кроме того, дом его находится ниже от того места, где будет строится гараж, т. е. дальше, его дому гараж мешать не будет. Что делать? Как решить спорный вопрос? Нужно ли соблюдать дистанцию при строительстве, придётся ли ломать фундамент? Как вообще решать этот вопрос? Есть ли решение?
Доброго времени суток! При строительстве Вы обязаны соблюдать СНИП "Правила застройки городских и сельских поселений", чтобы все было законно.
Спросить
Добрый день. При строительстве Вы можете а также Вам необходимо использовать нормы СНиП и если вы ставите гараж не на меже в таком случае соседу трудно будет что-либо доказать и снести ваше постройку так как вы не нарушаете права владения земельным участком. Хорошего приятного дня.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы должны соблюдать по данному обстоятельству СНИПЫ при постройки. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьСитуация такая. Сгорел домпо независимой экспертизе дом является непригодный. Но решение о непригодности может вынести только межведомственная комиссия. С решением межведомственной комиссии мы не согласны и подавали в суд уже три раза. Суд на нашей стороне они отклоняют решение межведомственной комиссии и обязуют ее вынести новое правильное решение. Но межведомственная комиссия выносит каждый раз одно и то же решение. Получается замкнутый круг. Подскажите пожалуйста может ли суд обязать межведомственую комиссию вынести решение по той экспертизе независимой которую делали мы за свой счет. Или как нам поступить так как это уже длится третий год. Заранее спасибо.
Анна, а почему вам просто не обратиться в суд с иском о признании дома непригодным для проживания? Тогда комиссия никакого другого решения уже принять не сможет.
Спросить
Здравствуйте! Вы необходимо в судебном порядке не оспаривать решение межведомственной комиссии, а признать дом непригодным для проживания.
СпроситьДело в том что суд не может признать дом непригодным. Это только может сделать межведомственая комиссия по закону. Мы когда подавали второй раз в суд ставили такой вопрос чтобы суд признал дом непригодным но нам был дан ответ что суд не имеет такого право о признании непригодности. Суд может только отменитьрешение межведомственной комиссии и обязать их вынести новое решение. Но межведомственая комиссия выносит опять такое же решение.
СпроситьСколько раз можно обжаловать постановление об АП после адм комиссии?
Адм комиссия - городской суд - областной суд. А дальше?
2 вопрос: обжалование решения гор суда называется аппеляционная жалоба?
Имеется карта росбанка снимал деньги в банкомате сбербанка когда распечатывался чек писали на чеке комиссия 0% в итоге оказалось что комиссию взымали 99 рублей. И так в общем опираций около 100 и на каждый раз писали что комиссия 0%. Так вот если влзмжность как то вернуь эти деньги ведь получается что они можносказать вводили в заблуждения что нет комиссии?
Илья, да, есть возможно вернуть д/средства и суд. практика по такого рода вопросу положительная.
Предъявите для начала претензию Банку.
А если последует отказ, то в суд с иском о защите прав потребителей.
Также вы можете рассчитывать на компенсацию морального вреда.
СпроситьЯ купил земельный участок с садовом обществе, сам участок в собственности. После покупки и измерения границ участка оказалось что забор с одной стороны установлен не по границе а смещен во внутрь участка на 2 метра, а на месте участка расположен подъезд к другому дачному участку.
После выяснения ситуации оказалось что забор перенесли по согласованию с председателем общества, так как других подъездных путей к соседнему участку нет. Согласно кадастровому плану подход к участку по ширине составляет один метр, сейчас он расширен до трёх метров за счет моего участка.
Так вот сам вопрос - как можно изменить границы участка (с трех сторон моего участка муниципальные земли) за счет муниципальной земли.
