Как арендовать землю с прудом без аукциона.
Как арендовать землю с прудом без аукциона.
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
Если пруд государственный, только через электронный аукцион
Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем Вам всего самого наилучшего.
Спросить
--- Здравствуйте, и тем более только заключение аренды или выкуп, через аукцион. По другому не получиться. Удачи Вам и всего хорошего. 
Здравствуйте,
Какая разница? Муниципальное - это тоже государственное имущество
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Земля которая сдаётся в аренду через аукцион, аукцион не состоялся, можно приобрести землю в аренду без следующего аукциона?
Добрый день!
В статье 39.6 Земельного кодекса РФ перечислены основания предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов.
Удачи.
СпроситьУ меня земельный участок под балочным прудом в аренде, земля сельского поселения, возможно заключить договор водопользования с сельской администрацией без аукциона.
Здравствуйте, договор водопользования и договор аренды земельного участка - это совершенно разные договора.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 5 Водного кодекса РФ (далее – ВК РФ) к поверхностным водным объектам относятся водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища).
Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии (ч. 3 ст. 5 ВК РФ).
На основании п. 3 ч. 4 ВК РФ береговая линия (граница водного объекта) определяется для пруда водохранилища - по нормальному подпорному уровню воды.
Следовательно, пруды состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.
При этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в аренду. В пользование предоставляется водный объект на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование (ст. 11 ВК РФ).
Позиция о невозможности предоставления водного объекта в пользование путем предоставления в аренду земельного участка, сформированного в нарушение действующего законодательства, находит свое отражение и в судебной практике арбитражных судов (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 9 июля 2018 г. по делу № А 64-1746/2017, а также Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 22 августа 2019 г. по делу № А 35-2718/2018).
Таким образом, договор аренды земельного участка под обособленным водным объектом противоречит действующему законодательству и является ничтожной сделкой.
Договор водопользования заключается между исполнительным органом государственной власти либо органом местного самоуправления (одна сторона) и водопользователем (другая сторона).
Если пруд является собственностью сельской администрации, то вы моежте заключить договор водопользования с ней.
Согласно части 2 стать 16 Водного кодекса РФ, договор водопользования заключается без проведения аукциона в случае приобретения права пользования в целях, предусмотренных пунктом 1 или 3 части 2 статьи 11 Водного кодекса РФ, а также в случаях, установленных статьями 15, 47, 49 и 50 Водного кодекса РФ.
СпроситьХотим участвовать в аукционе на землю под ИЖС. Хотели бы узнать, можно ли потом если после выигрыша аукциона оформить землю в собственность, какие есть нюансы в аукционах?
Здравствуйте. Маша!
Нюансов достаточно много. Главный вопрос - изначально земля оформляется в собственность или в аренду? Если в аренду, надо сначала построить дом, а только потом выкупать землю у муниципалитета.
СпроситьСкажите пожалуйста, вот я размежевал землю, у меня есть кадастровый номер земли, в администрации поселения хотят проводить аукцион на землю, могу ли я без аукциона присвоить ее себе? И как?
Можно ли арендовать землю под строительство если на данный момент этот участок является заброшенным пожарным прудом.
В Земельном кодексе РФ изложены все основания, по которым земельный участок может быть предоставлен в аренду. Вы вправе обратиться в Терорган Росимущества, областное министерство или департамент, рассматривающий вопросы аренды земели или в орган местного самоуправления - администрацию (мэрию ) Ярославля - в зависимости от того, в чьей собственности находится земельный участок - в федеральной,областной или муниципальной. Сведения об участке или наличии или отсутствии обременений Вам бесплатно могут выдать по письменному запросу в Кадастровой палате (Росреестре). На сайте Росреестра вы можете посмотреть публичную кадастровую карту про интересующий вас земельный участок.
СпроситьЯ на полчаса опоздал с подачей заявки на аукцион муниципального имущества, как я могу арендовать это помещение без аукциона или по какой-то причине попасть в него?
Добрый день!
Только надеяться что аукцион не состоится - больше никак не сможете
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьПоступило по аукционам две заявки обе допущены к аукциону. В аукционе участвовала одна (было подано одно ценовое предложение. Я разместила протокол на электронной площадке, что заключаем контракт как с победителем аукциона, но мне пришло сообщение, что согласование УФАС по статье 93. п. 24 как не состоявшийся аукцион. Как мне заключить контракт? УФАС консультации не дает. Много спорных и разных вопросов. Могу ли я заключить контракт согласно статьи 70 пункта 1?
У вас по факту в аукционе участвовал только один участник, значит аукцион признан несостоявшимся. Это норма 44-ФЗ, УФАС прав.
СпроситьПо соседству пустует участок, узнавали он никому не пренадлежит, но администрация просит взнос и устраивает аукцион, возможно ли арендоать этот участок или купить без аукциона.
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, регулируется Земельным кодексом РФ и администрация, судя из изложенного Вами, действует верно.
Нужно, конечно, разобраться, потому что участки могут предоставляться и без проведения торгов, но, думаю, у Вас не тот случай
СпроситьПравила проведения аукциона по аренде земли под металлический гараж правда ли чтобы получить аренду на аукционе на землю под гараж нужно убрать гараж а лишь потом участвовать в аукционе.
Не может быть предметом торгов земельный участок имеющий обременения в т.ч. Стоящие на нем ОКСы, заборы и пр.
Спросить
