Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ответственность за капитальный ремонт после залития жилья - кто должен его выполнять и что делать в случае игнорирования заявления жЭКом

28.06.2017, 16:34
• г. Москва

Произошло залитие квартиры по вине жэка (сорвало вентель в стояке над нашей квартирой), составили акт о нанесенном ущербе, получили компенсацию от страховой компании, через месяц появился грибок на стенах, опять составили дополнительный акт, получили еще небольшую доплату. Сейчас по истечении 2-х месяцев начали ремонтировать квартиру, обрабатывать стены антигрибковым средством, отремонтировали 2 комнаты, перешли в коридор, но плесневелый запах остался по углам комнаты, выходящей в коридор (ненесущая стена), рабочие проделали в ней небольшое отверстие ближе к углу, а там гнилое дерево, мокрые тряпки,. какой-то цемент и черная плесень! Это уже не косметический, а капитальный ремонт. Кто за это отвечает? Кто обязан его делать? Ведь залив горячей водой произошел по вине жэка. Остановиоли ремонт, написали заявление в Жэк, но они не реагируют. Как поступать в такой ситуации?

Читать ответы (3)
Компенсация страховой компании Компенсация от страховой Акт нанесенного ущерба Косметический ремонт Получить компенсацию
Ответы на вопрос (3):

С жалобой на ЖЭК обращайтесь в Жилищную инспекцию и прокуратуру, предоставьте копию заявления в ЖЭК с отметкой о регистрации, к жалобе можете приложить фотографии стены.

Спросить

Добрый Вам день

обращайтесь в суд с иском о возмещении причиненного ущерба... так. ...

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Спросить

При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
29.11.2018, 08:25

Проблемы с угловой однокомнатной квартирой - грибок, плесень, конденсация и утечка тепла - что делать?

Угловая однокомнатная квартира. С угла и по всей торцевой стене дует сильно. Как следствие, на стене грибок, плесень, конденсат на пластиковых окнах и стены мокрые. Акт Тсж отказалось составлять. Утеплять фасад стены отказывается. Ссылаясь на кап. Ремонт. Швы заделаны. Инспектор ГЖИ констатировал утечки тепла практически со всех стен квартиры. Температура воздуха в жилой комнате разная. В начале комнаты 20 градус, пол 16 градусов, ближе к углу торцевой стены 12 градусов. Это при 0 градусов на улице. В Роспотребнадзор написано заявление, ответа так и не поступило. Какие наши действия? Помогите в решении проблемы.
Читать ответы (1)
Елена
26.02.2018, 13:06

Проблема промерзающей угловой стены в квартире - отсутствие решения от ЖЭУ, что делать дальше?

Вопрос по Жэу, в одной из комнат квартиры промерзает стена, стена угловая, вдоль стены и пол, плесень, грибок, а когда морозы по стене мокро, написала заявление в Жэу о создании комиссии, решить проблему, в комнате не выше 15 градусов тепла. Пришла мастер посмотрела, в итоге нет актов, по заявлению не отвечают, незнают что делать. Что мне дальше делать? В этой комнате живёт сын 8 лет.
Читать ответы (1)
Светлана
11.11.2015, 14:28

Проблемы с плесенью и грибком в угловой комнате и зале - необходимо провести проверку и ремонт стен

В угловой спальне угол сыреет, плесень, грибок черный. Из угла дует, а также грибок на обоях отдельными местами по стене от угла к окну. В зале на стене тоже грибок и под окном грибок (чернота)-не угловая комната! Говорила УК чтоб отремонтировали парапеты на крыше (разрушены). они отвечают, что стены текут не от этого, нужно утеплять их изнутри.1 этаж, во всех угловых квартирах в нашем доме промерзают углы. Г.Лукоянов, Нижегородская обл. Люди не понимают, что грибок и сырость будет в квартире. Как мне правильно написать заявление и куда, чтобы создали комиссию по проверке стен, куда жаловаться?
Читать ответы (1)
Kristina Kristina
26.06.2018, 08:28

Как решить проблему с появлением плесени и запахом сырости после ремонта квартиры

Купили квартиру, сделали косметический ремонт. Внешняя стена между моим окном и соседским не заштукатурена (голый кирпич). Весной, когда все таяло, шли дожди, стена мокла. У меня в квартире появился запах сырости. На обоях стали появляться желтые пятна, а под ними черная плесень. Месяц назад написала заявление в двух экземплярах (они поставили исх. номер и дату принятия) с просьбой убрать существующие "недочеты". Результата так и нет.. Запах в квартире сохраняется, плесень никуда не делась. Помогите, пожалуйста, как поступить и куда обращаться? Спасибо.
Читать ответы (6)
Анна
06.09.2012, 12:21

Также пострадал угол в коридоре, от стены отошли обои.

В квартире после протечки с крыши (сгнил поддон) пострадали часть потолка и одна стена комнаты, также оплавился выключатель (произошло замыкание). На стене в комнате уже появляются чёрные пятна плесени. Также пострадал угол в коридоре, от стены отошли обои. И в комнате, и в коридоре вода текла от потолка до пола, соответственно ленолиум пострадал тоже. В комнате проживает годовалый ребёнок. Подскажите пожалуйста, как управляющая компания должна произвести ремонт, отремонтировать часть комнаты и угол коридора или полностью комнату и коридор, (в т. ч. замена ленолиума)? И в какие сроки?
Читать ответы (1)
Игорь Александрович.
12.02.2015, 13:27

Претензии о затоплении соседки - кто несет ответственность за систему отопления - жэк или собственник?

Если квартира приватизирована и произошол прорыв стояка отопления не понашей вине, залило соседку с низу. Она вызвала жэк и они заварили стояк. Мастер жэка присутствовала, но на вопрос кто виноват ответила что нашей вины нет, акт о заливе невыдала. Соседка подала на меня в суд. Кто отвечает за систему отопления жэк или собственник?. Дому 60 лет и отопление не меняли.
Читать ответы (2)
Гузель
10.03.2019, 10:28

У нас на стене в спальне образовалась плесень, стена выходит в подвал, обязан ли ЖЭК как то утеплить стену со стороны подвала?

У нас на стене в спальне образовалась плесень, стена выходит в подвал, обязан ли ЖЭК как то утеплить стену со стороны подвала?
Читать ответы (2)
Блесманович Елена Михайловна
02.05.2014, 13:23

Проблема с грибком от соседей - что делать и как защитить свою комнату?

У соседей за стеной находится ванная комната, в которой завелся грибок. Через стену он распространился под обоями в нашей жилой комнате. Хозяин квартиры категорически не желает выводить плесень и утверждает что это не его вина, но пока он не выведет грибок у себя в ванной нам бесполезно что либо делать с плесенью на стенах, т.к. она снова будет распространяться от соседей. Как нам поступить в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Наталья Ханеева
07.02.2006, 15:13

Проблемы с новым домом - трещины, усадка и аварийное состояние квартир - как действовать?

Рядом (стена к стене) постриоли новый дом, вследствии чего по всему стояку пошли трещины по потолкам и стенам. Новый дом усадку еще не дал. Строительная компания хочет провести косметический ремонт квартир и закрыть все документы. ЖЭК также стремиться побыстрее от нас отделаться. Новый дом даст усадку и наши квартиры могут прийти в аварийное состояние и никакой косметический ремонт не поможет. Что делать?
Читать ответы (1)
Александр
05.03.2014, 14:32

Как заставить ЖЭК решить проблему промерзающей стены в крайней квартире дома зимой

Крайняя квартира дома, зимой промерзает стена. Писал заявления на ремонт рустов и утепление стены, но не делают. Как заставить ЖЭК утеплить стену.
Читать ответы (4)