Почему пени за долг не были убраны после его погашения и куда обратиться с этим вопросом?
У меня такой вопрос. У нас в семье был долг квартиры и пени почти 90 000 т.р.
Долг был полностью погашен... А пени так и остались висеть в кварплате.
Почему их не убрали?
Подскажите куда мне обратиться с этим вопросом?
Здравствуйте! С данным вопросом обращайтесь в Управляющую компанию. Совсем пени не могут простить, но могут, уменьшить размер пени.
СпроситьЕсли на Вас подадут в суд, то можете ходатайствовать о снижении неустойки на основании ст.333 ГК РФ. ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
СпроситьЕсли пени начислены, они никуда не исчезнут, пока их не оплатите в полном размере. Не для этого их и начисляли. Если не можете оплатить сразу просите рассрочку.
СпроситьУ вас возникла просрочка по ЖКХ услугам и образовалась задолженность. В связи с этим насчитали пени, которые тоже подлежат уплате. Пени вправе насчитать до момента полного погашения долга. Можете и не оплачивать их, но их могут взыскать в судебном порядке с вас.
СпроситьУ нас большой долг за квартиру. Мы платим, а долг растет. Выяснили что все платежи уходят на погашение пени, а не основного долга. Имеют ли право комунальщики всю оплату списывать на погашние пени.
НЕ ИМЕЮТ ПРАВА. ОБРАЩАЙТЕСЬ В СУД САМИ и решайте вопрос по долгам. пусть предоставят в суд подтверждение вашего долга. а суд разберётся. Перед вынесением решения суда о выплате долга, просите у суда отсрочку или рассрочку.
ГПК РФ Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.
ГПК РФ Статья 434. Отсрочка или рассрочка исполнения судебного постановления, изменение способа и порядка его исполнения, индексация присужденных денежных сумм
При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.
СпроситьДобрый день Светлана Игоревна! Имеют полное право и на законном основании, правда не всю оплату, а только ее часть.
В случае просрочки оплаты коммунальных услуг управляющая компания вправе выставить жильцу пени. Если жилец погашает свою задолженность (по квартплате и пеням) не в полном объеме, возникает вопрос: что закрывается первоочередно - сумма основного долга или пени?
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение предусмотренного настоящей нормой размера пеней не допускается.
В пп. "а" п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг говорится о том, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также (в случаях, установленных федеральными законами и договором) уплаты неустоек (штрафов, пеней). В пп. "з" п. 52 Правил сказано: потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок этой платы потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Пунктом 78 Правил закреплено: лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
В силу п. 39 Правил предоставления коммунальных услуг размер неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий договора, рассчитанных в соответствии с федеральными законами и договором, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю в течение пяти рабочих дней. Ситуация, когда управляющая организация включает размер пени в платежный документ за месяц, следующий после неоплаченного, не дожидаясь погашения долга, не соответствует положениям законодательства, так как в расчете пени используется ставка рефинансирования, действующая на момент внесения платежа. Для расчета размера пеней необходимо установить период просрочки. Его начало приходится на предусмотренный срок внесения платы. Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ это 10-е число месяца, следующего за истекшим, иной срок может быть установлен договором управления. Окончание периода просрочки - день фактической оплаты долга.
К сведению. В новых Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов относительно уплаты неустоек (штрафов, пеней) содержатся положения, аналогичные прежним. Они закреплены в пп. "а" п. 32, пп. "и" п. 34 и п. 159 названного документа.
Обратимся к ст. 330 ГК РФ: неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (в частности, при просрочке исполнения). По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Согласно п. п. 1, 2 ст. 332 ГК РФ он вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает. Размер пени за несвоевременную или неполную оплату коммунальных услуг как раз таки не может быть увеличен, что прямо предусмотрено п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
И САМОЕ ГЛАВНОЕ И ВАЖНОЕ ДЛЯ ВАС это Очередность погашения главного и дополнительного требований кредитора:
Очередность погашения требований по денежному обязательству прописана в ст. 319 ГК РФ. В этой норме сказано: сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Удачи Вам.
СпроситьПо коммунальным услугам был долг. Погашен. Остались пени. С квартиры выписалась. Если человек, который там остался прописать платить далее не будет, то пени будут расти дальше? Если УК подаст в суд, то на меня на сумму пени, которая была на момент моей выписки я так понимаю? И смогу ли я в суде ходатайствовать о сроке исковой давности? Можно ли это применить к пени?
Здравствуйте! Зависит от того, кто является собственником квартиры. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Фелерации бремя расходов за содердание жилое помещение лежит на собственнике. Уточните пожалуйста, кто является собственником указанной квартиры? Если вы являетесь собственником, то в случае подачи искового заявления со стороны УК о взыскании пени, то Вы можете заявить о применении ст. 196 ГК РФ - общий срок исковой давности 3 года.
СпроситьНе мог вам судебный пристав окончить ИП, т.к. основной долг и пени указываются в судебном решении и переносятся в исполнительный документ: основной долг - 200,00 руб.. пени - 300,00 руб., всего - 500,00 руб. Вот эти 500,00 руб. пристав и обязан взыскать с солидарщиков - с вас и ещё одного зарегистрированного. Если взыщет меньше, то не окончит, если с другого должника взыскана часть долга и сумма у вас будет 500,00 руб., то окончит ИП и ваше и другого должника.
Ещё возбудить д.б. ИП по оплате госпошлины, на взыскание которой отдельный исполнительный документ издаётся, если это был только не судебный приказ.
СпроситьКвартира муниципальная. Долги были большие. Оплатила все только я. Остался там прописан ещё один человек. Долгов на данный момент нет, кроме пени.
СпроситьУтверждение " Долгов на данный момент нет, кроме пени." является ошибочным.
Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга (ст. 319).
СпроситьУ меня на руках документ от суд. пристава о том, что ИП закончено в связи с выплатой задолженности! Я сама была у пристава, все,долгов перед спп нет! О чем речь?
СпроситьЗдравствуйте, если долг выплачен, а остались пени, то УК может подать в суд новое исковое заявления о взыскании пени по долгу, однако можно применить статью 196 ГК РФ, если уже прошел срок исковой давности.
СпроситьЕлена, как бывший жкхшник, ответственно уверяю - пени никуда и никогда от Вас не денутся. Насчитаны они по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. У вас два пути - платить ежемесячные начисления (пени при этом увеличиваться не должны, так как насчитываются на долг, а если долг погашен, текущие начисления оплачиваются, то оснований увеличения не имеется). Второй вариант - ждать пока на Вас подадут в суд за взысканием указанных пеней (что вряд ли, так как не думаю, что там столь большая сумма), заявляйте о применении судом ст. 333 ГК РФ, что сумма пеней слишком завышена и несоразмерна последствиям допущенного нарушения. Как правило суды всегда идут на сторону людей в спорах с жкх, и уменьшают размер. Но полностью Вам их никто не спишет. Разве что в случае, если пройдет 3 года.
СпроситьЕсть долг за квартиру и пени. Как оплачивать ежемесечный платеж, чтоб пени не увеличивались?
Пени растут когда есть долг, на который они начисляются. Как только погасите долги, так и пени перестанут расти.
Ежемесячные платежи вносить в обычном порядке.
СпроситьЧто делать?
Здравствуйте, Ирина.
Попробуйте договориться с управляющей компании о рассрочке оплаты пени. Ваши ежемесячные платежи идут на погашение задолженности за предыдущие месяцы и оплату пени, начисленной на сумму этой задолженности.
СпроситьНет, пени также придется выплачивать
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 155]Спросить14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Начисление пени за не своевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено законом. Однако вы можете обратиться в управляющую компанию с такой просьбой.
СпроситьЗдравствуйте! Списание пени не предусмотрено законодательством. Если обслуживающая организация обратиться в суд, то Вы можете заявить ходатайство об уменьшении пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
СпроситьУ меня был долг по кварплате 307000, пени 34000. Я оплатила основной долг 03.05. Пени остались так же 34000. В июне пришла квитанция, с учетом погашенного долга. Но пени стали в сумме 80000. Почему и законно ли это?
Пени не могут вырасти на такую сумму. Вам необходимо обратиться в Вашу УК и потребовать расчет, т.е. как они рассчитали эти пени. В случае несогласия написать письменную претензию. Если не отреагируют обращайтесь в суд. Удачи.
СпроситьЗдравтствуйте у меня такой вопрос, у меня общий долг за квартиру 700000 тыс из ни пеня 400000 могу я обратится в суд выплатив основной долг что бы мне сняли полностью пеню?
Федеральным законом № 98-ФЗ Кабмин был наделен правом устанавливать особенности начисления и уплаты пени за долги по ЖКУ. Пользуясь этим полномочием, Правительство РФ приостановило до 1 января 2021 года ряд положений Правил предоставления коммунальных услуг № 354, в том числе:
о праве исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней) за неоплаченные, но потребленные коммунальные услуги,
об обязанности потребителя-должника уплатить неустойку (штраф, пеню) исполнителю коммунальных услуг в случае несвоевременной / неполной оплаты коммунальных услуг.
При этом Правительство РФ запретило применять (до конца 2020 года) положения всех существующих в РФ договоров о предоставлении коммунальных услуг в той части, в которой они противоречат установленному мораторию на уплату пеней, а сверх того, приостановило взыскание как упомянутых неустоек (штрафа, пени), так и пени за долги по взносам на капремонт. Наконец, до 2021 года запрещено применять и положения всех заключенных в РФ договоров управления МКД о праве УК (ТСЖ, ЖСК) на взыскание неустойки (штрафа, пени) за долги по плате за жилое помещение.
Таким образом, фактически Кабмин с одобрения законодателя приостановил до 1 января 2021 г. действие ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса.
В связи с этим Минстрой России разъяснил (письмо Минстроя России от 20 апреля 2020 г. № 12360-ОГ/04):
до 1 января 2021 года приостанавливается взыскание неустойки (штрафа, пени) за любые ЖКХ-долги (и по плате за содержание жилья, и по плате за комуслуги, и по взносам на капремонт);
начисление неустойки (штрафа, пени) также приостанавливается с 6 апреля 2020 года;
с этой даты УК (ТСЖ, ЖСК и т.п.), и РСО не вправе ни начислять неустойку, ни обращаться в суд и ФССП для взыскания "старой" неустойки, начисленной до 6 апреля 2020 г.;
неустойка (штраф, пени), начисленная до 6 апреля 2020 г., а также задолженность указываются в графе "Задолженность за предыдущие периоды / Аванс на начало расчетного периода (учтены платежи, поступившее до 25 числа включительно)" платежного документа.
Кроме того, подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Всего наилучшего.
Спросить