Если это возможно, то как юридически грамотно должна звучать подобная формулировка?

• г. Ростов-на-Дону

Я собираюсь выходить замуж. Ситуация такова, что мне необходимо приватизировать квартиру в которой я проживаю, однако приватизировать я могу ее только с помошью мужа: квартира приватизируется на его имя, а после передается в мою собственность. Но к сожалению в данном случае я рискую потерять жилплощадь насовсем. Скажите, пожалуйста, возможно ли в данной ситуации подстраховаться брачным контрактом, в котором заранее оговорить что недвижимость приобретаемая моим мужем в нашем браке автоматически является моей собственностью? Если это возможно, то как юридически грамотно должна звучать подобная формулировка? И еще один вопрос: на вашем сайте в ответах одних юристов звучит, что в брачном договоре можно заранее оговорить условия выписки мужа после раяторжения брака в оговоренные сроки, а другие утверждают что это невозможно, поскольку наше законодательство предусматривает только имущественные отношения. Какая точка зрения в таком случае верна? С уважением, Марина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Не регулирует брачный конракт вопросы регистрации по месту жительства, а те кто утверждают отбратное, глубоко заблуждаются, а скорее всего, не сталкивались практически с брачным кнтрактом никогда. Вы можете предусмотреть в брачном контракте пункт, согласно которому "жилье, приватизированное на имя одного из супругов в период брака, будет считаться общим имуществом супругов вне зависимости от того, на чье имя оно оформлено". с уважением,

Спросить
Елена
18.03.2008, 10:56

И какой срок исковой давности по оспариванию брачного договора?

В браке куплена квартира, составлен брачный договор по которому она является только моей собственностью. Также в брачном договоре написано, что оплачена эта квартира за счет средств, полученных мною в дар от моих родителей. Сейчас мы с мужем разводимся. Вопрос: 1.По каким основаниям мой муж может пытаться оспорить данный брачный договор., насколько это реально (у мужа очень хороший юрист)? И какой срок исковой давности по оспариванию брачного договора? 2. Можно ли при уже существующем брачном договоре составить и утвердить в суде мировое соглашение, в отношении данной квартиры (чтобы еще раз себя подстраховать)?
Читать ответы (2)
Екатерина
16.09.2014, 14:08

Защита имущества в браке - возможности и ограничения брачного договора в случае ареста имущества мужа

Покупка квартиры в браке. Хочу составить брачный договор где будет указано что данная квартира является моей собственнотстью. В таком случае если в будущем есть такой риск, что на имущество мужа по каким либо причинам будет наложен арест имущества, будет ли этот арест распространяться на эту квартиру которая прописана в брачном договоре. Иными словами могу ли я защитить свое имущество от долгов мужа брачным договором?
Читать ответы (3)
Людмила
05.05.2017, 23:18

Как исключить претензии мужа на подаренную мне квартиру при разводе - основания и необходимые документы

Изначально муж собственник квартиры, квартира приобреталась находясь в браке со мной в 2009 году. Есть договор дарения квартиры на меня. Мы с мужем собираемся разводиться. Какой документ оформить, чтобы при разводе муж не смог претендовать на подаренную им же мне квартиру. Также есть брачный договор, по которому любое имущество, право собственности на которое возникло после подписания брачного договора - принадлежит тому супругу на имя которого оно оформлено. Брачный договор от 3.12.2016 г. Также в брачном договоре есть такой пункт: имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.
Читать ответы (2)
Анна
27.06.2009, 18:51

3. Если у мужа есть несовершеннолетний сын от первого брака, что может произойти с квартирой в случае смерти мужа?

Муж купил квартиру и приобрел право собственности до вступления в брак. Муж и жена совместно финансировали ремонт квартиры, узаканивание перепланировки квартиры (соответственно ремонтные работы) произошло в период после заключения брака. Доля жены не оформлена. Муж и жена совместно проживают в данной квартире. Вопрос: 1. Имеет ли жена какие-либо права на квартиру? 2. Можно ли отрегулировать брачным контрактом фактически внесенные в данную недвижимость средства? 3. Возможно ли в Брачном контракте оговорить, что все последующее имущество, нажитое супругами в браке владельцем которого оформлен, например, муж будет принадлежать только мужу, соответственно то, имущество владельцем которого будет оформлена жена будет принадлежать только жене? Это легитимно? 3. Если у мужа есть несовершеннолетний сын от первого брака, что может произойти с квартирой в случае смерти мужа? Жена должна будет компенсировать его долю в наследстве т.е. 1/2 стоимости квартиры? Если такой возможности не будет, она должна будет продать квартиру чтобы рассчитаться с наследником? 4. Может ли несовершеннолетний наследник претендовать на имуществово, если в Брачном контракте оно будет оформлено на жену (если возможен вариант раздельного оформления имущества, указанного в п.2)?
Читать ответы (1)
Мария
15.03.2013, 09:42

К оформлению брачного договора - наследование квартиры при смерти в контексте наличия второго мужа и присутствии детей

В брачном договоре хотим указать, что квартира является моей собственностью. В случае моей смерти, кто будет наследовать мою собственность, мой сын или второй муж, с которым и заключаю брачный договор? Будут ли его дети иметь право наследования этой квартиры?
Читать ответы (2)
Ирина
16.02.2010, 12:47

Это нужно для того, что бы его несовершеннолетний сын (точнее бывшая жена моего мужа) не мог претендовать на эту квартиру.

Хочу составить с мужем брачный договор. В нем зафиксировать, что в случае смерти мужа (не дай бог), квартира купленная нами в браке должна стать моей собственностью. Это нужно для того, что бы его несовершеннолетний сын (точнее бывшая жена моего мужа) не мог претендовать на эту квартиру. Вопрос: действительно ли это можно зафиксировать в брчном договоре, и не сможет ли его несовершеннолетний сын опротестовать наш брачный договор и таки стать претендентом на 1/4 квартиры (покупаем квартиру на деньги от продажи моей старой квартиры, купленной до брака). Заранее благодарю, Ирина.
Читать ответы (1)
Елена
22.11.2016, 00:04

Влияет ли брачный договор на наследственные права детей от предыдущего брака при передаче квартиры в собственность жены?

Если в брачном договоре, заключенном во время брака оговорено условие, что квартира приобретенная в браке мужем, полностью принадлежит супруге и муж не имеет на неё права, то в этом случае, после смерти мужа наследники с его стороны (дети от первого брака) имеют права на наследство в этой квартире? Проще, квартира переданная в собственность мужем жене согласно брачному договору, подлежит наследованию его детьми от другого брака в случае смерти мужа? Или же брачный договор на наследство не распространяется и не влияет?
Читать ответы (2)
Кошкина
11.04.2006, 13:55

Или в случае согласия на приватизация мужем квартиры, после развода я теряю на нее все права.

Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. Мы с мужем зарегистрированы в трехкомнатной муниципальной квартире. У меня есть доля в приватизированной квартире родителей, у мужа-квартира, подаренная ему родителями. Муж хочет приватизировать квартиру на себя. Возможно ли в брачном договоре отразить наши имущественные отношения как предоставления мне мужем после развода однокомнатной или двухкомнатной квартиры путем размена нашей трехкомнатной квартиры или покупкой мужем мне квартиры. Или в случае согласия на приватизация мужем квартиры, после развода я теряю на нее все права. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
05.10.2004, 16:33

Будет ли это иметь юридическую силу в суде или что вообще можно сделать в данной ситуации?

Как можно поступить в данной ситуации. Я замужем. В данный момент я продаю квартиру, принадлежавшую мне на праве собственности, и хотела бы купить другую. Чтобы мой супруг не мог в дальнейшем претендовать на неё, я хочу заключить брачный договор. Но дело в том, что мой супруг не имеет московской постоянной прописки. А я хотела бы его прописать, но опять же опасаюсь раздела её в случае развода. Можно ли в брачном договоре оговорить его прописку на период брака, а в случае развода обязать его юридически и фактически освободить её без посягательств в оговоренный срок. Будет ли это иметь юридическую силу в суде или что вообще можно сделать в данной ситуации? Заранее благодарна.
Читать ответы (2)
Светлана
12.09.2008, 17:44

Хочу внести в брачный договор, что квартира будет являться только моей собственностью.

Я собираюсь вступить в брак и оформить брачный договор. На данный момент у меня есть квартира в собственности и еще квартира, которая находится в стадии оформления по долевому строительству (но деньги за неё мною проплачены на стадии строительства). В дальнейшем я собираюсь эти 2 квартиры продать и приобрести квартиру большей площади на эти (добрачные) средства от проданных квартир. Это будет происходить уже после регистрации брака. Хочу внести в брачный договор, что квартира будет являться только моей собственностью. Эти имущественные вопросы мы с будущим мужем обсудили и он согласен со мной. Вопрос: после смерти моего мужа могут ли наследники с его стороны (у него есть дети от предыдущих браков) оспорить брачный договор и выделить супружескую долю отца в этом имуществе (т.к. свид-во о регистрации собственности будет получено уже в браке). Можно ли это урегулировать в брачном договоре сейчас. Брачный договор после смерти супруга будет считаться действующим или как-то иначе. Спасибо.
Читать ответы (1)