Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перевод денег на счет ребенка из продажи комнаты - возможность снятия до совершеннолетия

29.06.2017, 19:04
• г. Смоленск

Переехали в новою квартиру, взяли в ипотеку, но так же имеется комната, которою продаем, надо выделить долю, в новой квартире несовершеннолетнему ребенку, родной дочери, в сбербанке где брали ипотеку, сказали что можно, и в опеке сказали что можно выделить долю. Сдали документы в рейх палату, сегодня узнали что докементы приостановлены, причина: нарушение закона. Хотели бы узнать если мы переведем деньги с продажи комнаты на счет ребенка, можно ли снять деньги до совершеннолетия, ребенок понимает всю ситуацию и готов написать заявление и т.д,вопрос можно ли или нет?

Читать ответы (3)
Совершеннолетие ребенка Новая квартира Выделить долю несовершеннолетнему ребенку Квартира несовершеннолетнего Несовершеннолетний ребенок
Ответы на вопрос (3):

Добрый день. Распорядиться этими средствами Вы сможете лишь с согласия органов опеки, им нужно будет предоставлять предварительный договор купли-продажи недвижимости на ребенка.

Спросить

Здравствуйте! Для выделения доли в ипотечной недвижимости несовершеннолетнему ребенку, нужно согласие органа опеки и попечительства. Если ребенок несовершеннолетний, то никакие заявления он не писать не может и от не требуется никаких заявления. Без согласия органа опеки средства со счета ребенка не снимете.

Спросить

Вы не написали в чем именно выражается нарушение закона (какая норма права нарушена). Полагаю, что причина отказа Росреестра - это ипотека, т.к. ипотека - это обременение, исключающее какие-либо сделки с заложенным имуществом. Обращайтесь в банк, чтобы ипотека была прекращена, тогда отчуждение доли будет возможным.

Размещение дохода несовершеннолетнего на его банковский счете взамен наделения долей несовершеннолетнего в другом жилом помещении - только с разрешения органа опеки и попечительства. Распоряжение денежными средствами со счета несовершеннолетнего - также только с разрешения органа опеки и только в интересах несовершеннолетнего.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
28.12.2014, 10:46

Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?

У меня комната была в ипотеке, я долг покрыла мат. капиталом. Теперь комнату продала, купила 2-комнатную квартиру. Но департамент росреестра приостановил сделку при продаже комнаты, требуя принести разрешение опеки на ее продажу, т.е. я должна была выделить доли детям в этой комнате. Могу ли я выделить доли в новой 2-комнатной квартире и принести эти документы в опеку, чтобы они разрешили продажу комнаты? С уважением, Оксана.
Читать ответы (1)
Евгений
03.02.2020, 11:16

Как использовать оставшиеся деньги после покупки квартиры и продажи комнаты с выделением доли несовершеннолетнему ребенку?

У меня следующий вопрос, имеется комната в коммунальной квартире собственник несовершеннолетний ребенок 100%, хотим комнату продать и сразу купить однокомнатную квартиру с выделением доли несовершеннолетнему ребенку, но после покупки квартиры и продажи комнаты остаются деньги, куда можно их потратить? Или можно ли их оставит родителям, нарушаются ли в этом случае права несовершеннолетнего ребенка.
Читать ответы (2)
Валентина
27.04.2014, 14:15

Как правильно оформить долю ребенка при продаже комнаты - до или после покупки квартиры?

Есть комната, где собственники отец и несовершеннолетний ребенок, комната будет продаваться в ближайшем будущем. В данный момент готовятся документы по покупке квартиры. Как лучше поступить-при покупке квартиры выделить сразу долю дочери, а потом продавать комнату с ее долей, или сначала оформить всю квартиру на отца, и при продаже комнаты выделить долю в квартире. Спасибо.
Читать ответы (1)
Жанна
01.07.2018, 08:27

Как прописать ребенка в новой квартире, если у него есть доля в предыдущей квартире - вопросы и ответы

Продаём и покупаем квартиру. В квартире 1/3 часть собственность ребёнка. Сначала хотели покупать одну квартиру, ребёнка в опеке оформили на тот адрес, но потом сорвалось все и пришлось искать новую квартиру. Сделка по продаже нашей квартиры прошла (люди брали в ипотеку) и нам нужно было в течении 5 дней предоставить ребёнку жильё. Но органы опеки сказали, что они не могут сменить адрес ребёнку, так как сделан документ на первую квартиру, которую мы хотели купить. Сейчас мы купили квартиру (прошла сделка) и подали документы на выписку и прописку в новой квартире как полагается. Пропишут ли ребёнка в этой квартире и нужно ли нести органам опеки документы о том, что ребёнок наделён долей?
Читать ответы (1)
Евгений
24.05.2013, 10:47

Невозможность продажи комнаты в общежитии и требования органов опеки создают сложности при покупке трехкомнатной квартиры

Имеется комната в общежитии 16 кв. м приватизирована на двоих с ребенком 6 лет (в равных долях). Органы опеки не разрешают продать комнату. Бабушка ребенка готова подарить ребенку 1/2 частного дома пл.70 кв.м. Органы опеки требуют еще деньги от продажи комнаты положить ребенку на счет, а деньги очень нужны на первоначальный взнос по ипотеке (берем 3-х комнатную квартиру и банк ребенку в этой квартире не может выделить долю)
Читать ответы (1)
Наташа
03.04.2012, 12:16

Смогу ли я оформить одну комнату на мужа, а другую оставить на себя и ребенка?

Как можно оформить право собственности лиц на конкретную долю в комнате? Имею две комнаты в коммуналке. Хочу их продать по отдельности. Но в доле несовершеннолетний ребёнок. Смогу ли я оформить одну комнату на мужа, а другую оставить на себя и ребенка? Затем продать долю мужа, чтобы взять в ипотеку квартиру, а затем выделить долю ребенку в новой квартире или открыть счет и положить на него сумму равную стоимости доли ребенка и продать вторую комнату?
Читать ответы (1)
Елена
25.11.2014, 14:39

Продажа комнаты в общежитии, купленной на материнский капитал - правила и вопросы о доле старшего ребенка

Можно ли продать комнату в общежитии, купленную на материнский капитал, если с момента купли комнаты прошло меньше полгода... Ребенок от первого брака прописан у бывшего мужа. Нужно ли и старшему ребенку выделять долю в купленной комнате или только второму ребенку? Долю новорожденному ребенку при продаже комнаты можно выделить в квартире бабушки или отца. Мой второй брак не зарегистрирован. Квартира отца второго ребенка - в ипотеке.
Читать ответы (1)
Аня
18.01.2016, 20:45

Продажа комнаты в общежитии - варианты для ребенка-инвалида, имеющего долю в ипотечной квартире

Комната в общежитии приватизирована на ребенка-инвалида. Есть квартира в ипотеке. Как можно продать комнату? Если банк навряд ли пойдет на выделение доли на ребенка-инвалида в залоговой квартире, а хотели изначально продать именно так-выделив 1/2 квартиры ребенку взамен продаваемой комнаты.
Читать ответы (2)
Юля
05.11.2014, 19:20

Вопрос о возможности использования доли ребенка на гашение ипотеки - разрешит ли опека?

Решили с мужем улучшить жилищные условия, купили квартиру в ипотеку. Оформили новую квартиру на двоих. Предыдущее жилье, оформленное на троих (я, муж и несовершеннолетний ребенок), когда стали продавать опека потребовала выделить долю в новой квартире и положить на счет ребенка 1/3 стоимости проданной квартиры, в которой у ребенка была доля. Долю в новой квартире мы выделили. Осталось положить деньги на счет ребенка. Но разрешит ли опека воспользоваться этими деньгами на гашение ипотеки в последствии?
Читать ответы (1)
Владимир
31.01.2018, 05:53

Как получить разрешение у опеки на подарок долей детям в новой квартире и снятие обязательств с комнаты?

Опека не может разобраться какое заявление мне подать. Суть вопроса: в комнате по мат. капиталу выделены доли детям. Недавно мной куплена квартира, в которой хочу выделить доли детям, а с комнаты обязательства снять. Какое разрешение у опеки получить? - подарить доли детям в новой квартире и снять обязательства с комнаты?
Читать ответы (2)