На каком расстоянии от моего забора соседи могут копать канаву для стока воды.
На каком расстоянии от моего забора соседи могут копать канаву для стока воды.
Данный вопрос законом не регулируется, поэтому нужно смотреть в каждой конкретной ситуации, Если ваши права нарушаются этой каналы, то вы можете обратиться в суд и запретить эту деятельность соседей либо потребовать переноса канавы в другое место.
Спросить
А какие нормы расстояний от дренажной канавы до забора дачного участка, есть ли так называемая техническая зона между канавой и забором. У нас забор стоит по краю канавы, а председатель требует отступить еще 2 метра для сосдания технической зоны, а следовательно уменьшить площадь участка.
Уменьшение земельного участка может быть только в определенных случаях: по решению собственников и по решению суда в случае сервитута. Требование председателя не законно. Дренаж может проходить и не трогая границ земельных участков.
Спросить
Добрый день! Обратитесь письменно в администрацию, нормы устанавливаются на местном уровне, за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Добрый день Иваново!
Такие дренажные канавы не имеют строго регламентированной глубины или ширины. Они делаются исходя из конкретных условий и технических возможностей земельного участка. Поэтому в каждом конкретном случае вопрос решается индивидуально, требования председателя являются необоснованными.
Спросить
Председатель аргументирует это тем что при проведении межевания инженеры все равно отступят эти 2 метра, так как якобы по нормам забор стоит слишком близко к канаве, и нет места для выкладки земли при чистке канавы, получается то что более 30 лет у нас была незаконная граница, но претензий никогда не было и мы исправно платили за аренду всей площади земли, а теперь должны отрезать 2 метра вдоль всего участка, иначе после межевания не выдадут документ на право собственности в росреестре до устранения этой претензии.
СпроситьДобрый день еще раз, Иваново!
Ваш председатель вам расскажет все что угодно, в том числе и о том, о чем говорил отец Варлаам с Гришкой самозванцем на литовской границе.
Никаких норм отступа от забора до канавы не существует, поскольку забор Вообще является временным сооружением а не капитальным.
Что касается споров о границах земельных участков, на что намекает председатель, то он решается цивилизованным путем в судебном порядке, В этих случаях проводится землеустроительная экспертиза в соответствии со статьей 79 ГПК РФ по ходатайству заинтересованного лица.
СпроситьКаким документом регламентируется расстояние от водоотводной канавы между соседними участками до забора и до постройки на фундаменте. Соседи выкопали дренаж шириной 3 м и глубиной более 1,5. С нашей стороны земля осыпается и падает забор, а также по стене хозблока пошли трещины. Муж засыпал часть дренажа, но канавку для стока вода оставил. Соседи написали жалобу. Администрация выписала предписание все очистить. И никого не волнует что у нас падает забор и трещины по стенам строения, т.к. мы не жаловались никуда. Подскажите какие должны быть расстояния от канавы до забора и постройки.
Расстояние от основания забора до верхней грани дрена должно составлять от 50 — 60 см.
Спросить
Дело в том, что границе участка находится хозблок на фундаменте, оформленный БТИ, а канаву выкопали практически до фундамента. Глубина канавы около 1,5 м, Ширина - 3 м., земля постоянно осыпается. По стенам хозблока пошли трещины. Мы хотим засыпать часть канавы.
СпроситьНа каком расстоянии от установленного нами забора между участками сосед имеет право копать вдоль забора дренажную канаву на своем участке? Подрыты держащие столбы и забор начинает наклоняться. Участки в собственности и они в СНТ.
Спасибо.
Нормативов нет, но если Ваши права нарушены, имеете право в судебном порядке требовать устранения нарушений (ст. 304 ГК РФ)
Спросить
Система отвода излишней воды и ее устройство регламентируется СНИП 2.05.07-85 и СП 104-34-96. В этих документах оговорены все элементы дренажной системы. Например: на ровной местности дно канавы должно иметь наклон 3-5‰ (промилле). Это составляет уклон в 5 см на 10 м длины канавы. От забора достаточно оставить расстояние в 30-50 см.
Для нормальной работы системы нужно выполнить еще несколько правил:
глубина должна превышать глубину фундамента под забор и фундамент соседних строений на 30-50 см;
наклон дна направляется в сторону нижней границы земельного участка.
СпроситьКакая глубина канавы должна быть? И на каком расстоянии от межи должен быть расположен соседский дом.?
Оптимальная глубина дренажной канавы составляет 1,1-1,3 метра. По правилам, минимальное расстояние между домом и забором составляет 3 метра, для хозяйственной постройки – 1 метр. Если соседский дом построен ближе, чем 3 м от границы участка (забора), то у соседа возникнут проблемы.
Спросить
Дминистрация города предлогает выкопать кювет возле моего частного дома.Его там никогда не было.Что делать?
Спросить
Земля возле Вашего дома не является Вашей собственностью, поэтому ее хозяин вправе использовать ее по своему усмотрению
СпроситьСейчас занимаюсь межеванием участка под нужды склада. Земля была сельской, но переведена в промку. Рядом с моим предпологаемым участком проходит аэрационная канава с полей (по весне там уходят талые воды). Подскажите, какой отступ сделать от канавы, чтобы потом не было обременение или еще каких проблем?
Расстояние от септика до дома указано в СНиП 2.04.03-85 КАНАЛИЗАЦИЯ. НАРУЖНЫЕ СЕТИ И СООРУЖЕНИЯ. Согласно пункта 2.2:
«5. Санитарно-защитную зону от полей подземной фильтрации производительностью менее 15 м 3/сут следует принимать 15 м.
6. Санитарно-защитную зону от фильтрующих траншей и песчано-гравийных фильтров следует принимать 25 м, от септиков и фильтрующих колодцев - соответственно 5 и 8 м, от аэрационных установок на полное окисление с аэробной стабилизацией ила при производительности до 700 м 3/сут - 50 м.»
Спросить
Межевание производят согласно правоустанавливающих документов и данных кадастрового учета. Поэтому прежде всего смотреть нужно их.
"Инструкция по межеванию земель" (утв. Роскомземом 08.04.1996)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
А вообще рекомедованные значения - от аэрационных канав - санитарная зона составляет 50 м.
С учетом этих параметров, а также содержания правоустанавливающих документов кадастровый инженер и должен провести межевание.
Спросить
СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения
не менее 3 метров должно быть расстояние но это все устанавливается в зависимости от наклона, утесов и тд но обычно если местность ровная 3 метра должно быть от забора.
Спросить
Здравствуйте. Согласно п. 8.7 Актуализированной редакции СНиП 30-02-97 — расстояние НЕ менее 1-го метра. Для сведения я. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849)
8.7 При неканализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием — пудр-клозеты, биотуалеты.
Допускается использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворных уборных, а также одно и двухкамерных септиков с размещением от границ участка не менее 1 м. Не допускается устройство люфт-клозетов в IV климатическом районе и III Б подрайоне.
На каждом индивидуальном участке допускается применять локальные очистные сооружения производительностью до 1—3 м³ с дальнейшим отводом в пониженное место.
Желаю удачи. В.
Спросить
Тогда применяйте СНиП 2.04.03-85
«3.38. Санитарно-защитные зоны очистных сооружений систем водоотведения малоэтажной жилой застройки в зависимости от производительности и типа сооружений в соответствии со СНиП 2.04.03-85 необходимо принимать:
- 15 м для полей подземной фильтрации, производительностью до 15 куб. м/сут;
- для фильтрующих траншей и песчано-гравийных фильтров при производительности:
1 куб. м/сут - 8 м;
2 куб. м/сут - 10 м;
4 куб. м/сут - 15 м;
8 куб. м/сут - 20 м;
15 куб. м/сут - 25 м;
- 5 и 8 м - для септиков и фильтрующих колодцев, соответственно;
- 100 м - для сооружений биофильтрации, производительностью до 50 куб. м/сут;
- 150 м - для сооружений биологической очистки, производительностью до 200 куб. м/сут, с подсушкой стабилизированного осадка на иловых площадках;
- 50 м - для аэрационных установок на полное окисление, производительностью до 700 куб. м/сут.
СпроситьВыкопали вдоль забора своего сточную канаву в 1 метр и в метре от забора и в метре от дороги имею ли я право её копать, не у кого из соседей её нет, как проходит дождь дорогу размывает и не проехать.
Здравствуйте!
Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регулирует все вопросы, связанные с эксплуатацией дорог. Согласно указанного закона, у каждой дороги есть собственник, в Вашем случае это вероятно муниципальное образование в лице местной администрации. Во избежания неприятностей, Вам надо согласовывать свои действия с администрацией, иначе Вам могут предъявить иск о возмещения вреда, причиненного имуществу муниципального образования, будьте осторожны!
С уважением, юрист Савченко В.
Спросить
