Вопрос наследования - почему отец сохраняет долю из моего наследства, если не претендует на него?
Я один сын у родителей. Мама оставила завещание на меня. После ее смерти у меня с отцом одинаковые доли. Он в наследство не вступил. Я в нотариус документы подал. Но нотариус мне документы не отдает, мотивируя тем, что отец пенсионер и имеет долю еще из моей половины. Так что же выходит, что он имеет еще долю из моей половины? Поясните пожалуйста.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
Правила об обязательной доле в наследстве, установленные частью третьей Гражданского кодекса РФ, применяются к завещаниям, совершенным после 1 марта 2002 года (Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
""ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
""1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Спросить
Вы здесь что-то не так написали. Если завещание на Вас - то только на Вас.
Если на двоих, то у отца еще есть супружеская доля - половина всего, что нажито в браке.
Напишите подробнее.
Всегда разгадывать приходится.
Спросить
Я один сын у родителей. Мама оставила завещание на меня. После ее смерти у меня с отцом одинаковые доли. Он в наследство не вступил. Я в нотариус документы подал. Но нотариус мне документы отдает, мотивируя тем, что отец пенсионер и имеет долю еще из моей половины. Поясните пожалуйста.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Имеет право на обязательную долю, но он должен заявить о вступлении в наследство в течение 6 месяцев. Не заявит - нотариус не вправе не выдать документ о праве на наследство Вам
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
Спросить
Независимо от завещания Ваш отец имеет право на обязательную долю в наследстве на имущество Вашей мамы. Нотариус обязан его известить письменно об открытии наследственного дела и предложить оформить свои права, либо отказаться от них.
СпроситьМама написала на меня завещание у меня есть брат могу ли я после вступления в наследство его долю без ведома его отдать его сыну или другому человеку.
Одна четвертая по закону принадлежит брату могу ли я подарить или отдать кому другому.
СпроситьЗдравствуйте! Да естественно вы можете, но если долевая собственность вы обязаны в установленные законом сроки Известия своего брата о своих намерениях. В чем конкретно у вас проблема?
Спросить
Можете, т.к. имеете полноное право. Но учтите, в первые 3 года при не большом сроке после принятия наследства, если вы одариваете не члена семьи первой линии (муж, жена, родители, дети - по отношению к вам), взимается налог. Удачи.
Спросить
Его долю, если он имеет на нее право (как на обязательную) вы не можете никому подарить или отдать. Он его.
А вот от своей доли-пожалуйста.
Спросить
Здравствуйте Виктор
Если это воля вашей мамы, она в любое время может изменить свое завещание и отписать все имущество вам, минуя брата.
СпроситьВсе написано на меня есть завещание подписанное нотариусом но может ли брат оспорить это завещание он крутой.
СпроситьПусть оспаривает если захочет, а вот получиться у него или нет это уже другой вопрос. Однако если завещание есть и имущество в нем указано, то почему вы спрашиваете о каких то долях брата!
СпроситьОбратиться с иском в суд ему не может запретить никто. А вот каков будет результат! Если ваша мама не обладает психическими заболеваниями или подспудными, то и следовательно заключение эксперта будет отрицательным, на вопрос о том "понимала ли она значение своих действий в момент его составления".
Она, ваша мама может распорядиться имущество в вашу пользу сейчас и сохранить право пользования до своей смерти и брату нечего будет наследовать.
Что бы вам ответить в полном объеме нужно знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы. Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации.
СпроситьУ нас умер отец но завещание не оставил. Наследников двое, я и мой брат. Он отказывается идти к нотариусу, нотариус сказал что если один из наследников не явится то второму тоже нет смысла писать заявление. Правельно ли она поступает?
Кто вступит, тому и достанется.
Если никто не вступит, наследство может отлететь государству.
Спросить
Принятие наследства-это право, а не обязанность. Отказаться от наследства можно 1. Написав об отказе заявления от наследства у нотариуса.2. Не ходить к нотариусу и не подавать заявления о принятии наследства.
Действия должны быть совершены в течении 6 месяцев после смерти наследодателя.
Идите и получайте наследство.
Кстати, кто жил в доме умершего?
Спросить
Здравствуйте! Возможно Вы зарегистрированы по месту жительства с отцом, поэтому фактически приняли наследство. Нотариус не имела права так Вам говорить. В любом случае нужно написать заявление. Возможно есть недополученная пенсия, деньги на счёте, получите пособие на погребения.
СпроситьОтец умер 20 лет назад, мать не выступала в наследство, ей принадлежит вторая половина квартиры. Сейчас она умерла, может ли сын, вступить в наследство на отцовсие 1/2 и на мамы 1/2?
Да, может, но вам придется обращаться в суд для установления факта принятия наследства вашей мамой. Она вступила в наследство фактически, проживая в квартире.
Спросить
Здравствуйте.
А сын почему не аступал в наследство за отца? Был несовершеннолетний?
Да, возможно. В судебном порядке.
СпроситьДа, может. Согласно ст. 1142 наследники первой очереди - это дети, супруг или супруга и родители покойного. Но вот с долей отца будет проблематичнее, нужно было подавать в течении 6 месяцев после смерти отца. На практике часто встречаются случаи, когда наследник узнает о своем праве спустя 20 лет после смерти наследодателя. Закон РФ предусмотрел такую возможность, исходя из соображений справедливости. Сначала напишите заявление на право наследования доли матери и доли отца у нотариуса. Но возможно наследования доли отца придется устанавливать с судебном порядке. Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления. Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. Например: длительная командировка в другой местности,
неосведомлённость о смерти отца. В данном случае вы можете написать, что не стали подавать наследование на долю отца, так как думали что в наследство вступила мама.
СпроситьДа, сын является в данном случае наследником своих родителей, поэтому может вступить в наследство.
Но в судебном порядке нужно будет доказывать фактическое вступление в наследство матери после смерти отца.
Основание
Ст.1142 ГК РФ.
Спросить
Добрый вечер.
Да конечно можете, вы являетесь наследником первой очереди.
Правила наследования закреплены «Гражданским кодексом Российской Федерации» от 30.11.1994 г. (далее – ГК РФ), «Семейным кодексом РФ» от 29.12.1995 г. (далее – СК РФ) и другими законодательными актами.
Согласно ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ определена последовательность получения наследства. В зависимости от близости родственных связей законом выделено 7 линий (очередей) правопреемников. Имущество распределяется по нисходящему принципу, когда родственники каждой последующей линии призываются, если нет родственников предшествующих очередей или они:
отказались от имущества; не имеют права на наследство; признаны законом недостойными наследниками; не вступили в права.
Наиболее близкие по крови и по закону родственники отнесены ГК РФ к наследникам первой очереди, и именно они являются главными выгодополучателями.
Согласно ст. 1142 это дети, супруг или супруга и родители покойного.
Всего вам доброго.
Спросить
Доброго дня, Геннадий!
Очень жаль, что прошло столько времени.
Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства.
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Суд выслушает все Ваши доводы, почему так получилось, и вынесет решение.
С уважением!
Успехов Вам и удачи!
Спросить
На долю матери - без проблем. На долю отца - через иск о фактическом принятии наследства.
Спросить
Может вступить в право наследования обоих родителей, соблюдая определенный порядок. В судебном порядке надо будет установить, что Ваша мать фактически вступила в права наследования доли отца из совместнонажитого имущества. И затем уже вступать в наследство обоих родителей, но заявление нотариусу до истечения 6 месяцев, со дня смеерти матери.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
КонсультантПлюс: примечание.
О порядке подачи заявления, оформления наследственных прав в период ограничений в связи с пандемией COVID-19, см. Минюста России.
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.
СпроситьКонечно, пусть идёт к нотариусу, мама фактически приняла наследство после смерти супруга. Вступайте вовремя в течение 6 месяце в нотариус должна Вам все оформить.
Спросить
Сын может сейчас вступить в наследство без обращения в суд, если имеет место фактическое вступление в наследство-ст.1153 ГК РФ.
Спросить
Если сын фактически проживал в квартире на день смерти обоих родителей, а а также у него имеется регистрация на данной жилой площади, то он фактически принял наследство. Ему нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, подать документы на квартиру, а так же свидетельства о смерти обоих родителей. Штамп в паспорте о прописке будет подтверждать фактическое принятие наследства. Через 6 месяцев выдадут свидетельство о праве на наследство по закону. Его надо регистрировать через МФЦ в росреестре. На лиц, фактически принявших наследственное имущество срок принятия наследства не распространяется.
Спросить
Добрый день,
остается только через суд доказывать фактическое вступление матери в долю отца (жила в этой же квартире, платила ком. услуги и т.п.).
Обратитесь к юристу на консультацию и оформлению всех документов для суда.
Спросить
Здравствуйте, Геннадий.
Вы вправе направить нотариусу заявление о принятии наследства, открывшегося смертью мамы. (1/ 2 квартиры). Что касается наследственной массы, открывшейся смертью отца, Вы вправе претендовать на наследство, восстановив в судебном порядке срок принятия наследства. В случае, если Вы после смерти отца при жизни мамы проживали по адресу регистрации родителей, Вы вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по основанию его фактического принятия.
Всего Вам доброго.
СпроситьСын был совершеннолетний, но причину я не знаю не вступления в наследство. После смерти матери, он имеет нотариально заверенные бумаги, на обе доли квартиры. Теперь он продает квартиру, а у меня закрались сомнения. Мне показалось что бещ суда не обойтись, но он обошелся. Еще сомнение-а вдруг эта доля (отцовская) выморочное имущество.
СпроситьВозможно сын смог обосновать фактическое принятие наследства как матерью так и им.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает принятие наследства двумя способами:
1. Подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства.
2. Путем фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При фактическом принятии наследства заявление нотариусу подавать не нужно.
Второй вариант, признал право собственности через суд в силу приоберательной на основании статьи 234 ГК РФ,
Спросить
Здравствуйте, Геннадий. Отвечаю Вам из практики.
Если мать была зарегистрирована с Вашим отцом на день его смерти, то она будет считаться фактически принявшей наследство и наследственные права без суда в полном объеме перешли сыну.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: 36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства
Вымороченного имущества никакого нет. Удачи.
Спросить
Совершеннолетний сын не вступал в наследство, т.к. фактически вступила мать, но не оформила.
Сейчас же остается только подать заявление в порядке особого производства об установлении юридичекого факта - факта принятия наследства его мамой в соответствии со статья 264 часть 2 п.9 ГПК РФ.
После этго уже наследовать после мамы указанным совершеннолетним сыном.
Спросить
Здравствуйте Геннадий.
Судя по вашему комментарию сын имеет свидетельство нотариуса на наследственную массу в виде квартиры отца и матери.
Сын может продать квартиру, если имеет свидетельство на наследство нотариуса на квартиру, ст. 1142 ГК РФ.
Сделку следует оформить договором и зарегистрировать через МФЦ в Росреестре, ст.8.1 ГК РФ.
Ваши сомнения напрасны.
Он может прекрасно обойтись без суда.
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
Надеюсь мой ответ вам помог!
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий! Можете не волноваться, свидетельства о праве собственности на наследство у продавца законные, действительные, квартиру можно покупать.
Дело в том то на момент смерти супруга, его жена. Во первых: была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, во вторых: являлась сособственница в квартире. Эти обстоятельства являются основанием для признания нотариусом матери - наследником, фактически принявшим наследство после смерти её супруга. Так как она сразу после смерти супруга порядке ст. 1153 ГКРФ. вступила во владение и управление наследственным имуществом (квартирой). Наследники, принявшие имущество могут не оформлять свои права в полном объёме, если не собираются продавать имущество и т. д.
ЖЕЛАЮ ВАМ УСПЕХА!
СпроситьМожет вступить в право наследования обоих родителей, соблюдая определенный порядок. В судебном порядке надо будет установить, что Ваша мать фактически вступила в права наследования доли отца из совместнонажитого имущества. И затем уже вступать в наследство обоих родителей, но заявление нотариусу до истечения 6 месяцев, со дня смеерти матери.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
КонсультантПлюс: примечание.
О порядке подачи заявления, оформления наследственных прав в период ограничений в связи с пандемией COVID-19, см. Минюста России.
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.
СпроситьБез обращения в суд сын мог оформить наследство, если имело место фактическое вступление в наследство, то есть сын согласно статьи 1153 ГК РФ:совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Если сын сумел оформить наследство, то доля отца не являлась выморочным имуществом.
Согласно статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество поступает в собственность муниципалитета Чтобы получить свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество, муниципальному образованию в рассматриваемой ситуации достаточно обратиться в общем порядке с заявлением о выдаче такого свидетельства к нотариусу. Таким образом, если муниципалитет не обращался к нотариусу, то доля отца не является выморочным имуществом.
СпроситьГеннадий.
СМ.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании
8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ)[b] рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.[/b] В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как представляется, из вышеуказанного разъяснения Постановления ВС РФ вытекает, что, если мать наследника при жизни отца не получила свидетельство о праве на наследство супруга по обстоятельству его фактического принятия (отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности матери на имущество отца), наследником матери (сыном) вопрос о включении этого имущества отца в состав наследства должен был решаться в судебном порядке.
Т.о., как представляется, сын не мог без суда решить вопрос о приобретении имущества отца в собственность.
Всего Вам доброго.
СпроситьУважаемые юристы! Не знаю где создать новый вопрос, поэтому пишу здесь. Я продаю свою квартиру и на эти деньги покупаю другую. Мои покупатели с ипотекой, банк отказал им покупать у меня жилье, так как я 3 года назад прошел процедуру банкротства. Задаток я им вернул конечно. Но так же я внес задаток продавцу квартиры, выбранной мною. И он теперь его не возвращает. Ссылаясь на то, что это моя вина из-за банкротства. Есть ли шансы вернуть этот задаток? Есть ли шанс проиграть и не вернуть? В общем стоит ли обращаться в суд, или могу и не выиграть и потерять больше? Спасибо.
Спросить
Здравствуйте, Геннадий! Согласно пункту 2 статьи 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Т.е. за неисполнение сделки по покупки Вами квартиры ответственны Вы. Ваши отношения с Вашим покупателем и его банком ведь продавца квартиры не должны волновать. В этом смысле шансы на то, чтобы вернуть задаток минимальны. Так что обращение в суд может привести к дополнительным расходам. Скорее больше потеряете.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, есть шансы или нет его вернуть, можно сказать ознакомившись с договором по задатку. Если он составлен грамотно, вы его не вернёте, или наоборот. См. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте!
Для того чтобы дать полноценный ответ необходимо изучить договор купли-продажи и договор задатка
Шансов вернуть задаток мало но нужно изучить и проанализировать документы чтобы видеть перспективу этого дела
Основание консультации
Ст.380 ГК РФ
Ст.381 ГК РФ.
СпроситьВ моем договоре в конце стоит запись: особые условия-сделка будет считаться действительной, при продаже покупателем своей квартиры. Этот пункт то же не имеет значение?
СпроситьО действительности или недействительности сделки (ст.166-181 ГК РФ) уполномочен принимать решение суд. Формулировка несколько кривоватая. Ведь по договору задатка деньги переданы, что указывает на тот факт, что договор заключен. Однако в данном случае можно будет сослаться на статье 157 ГК РФ, что указывает на сделку, совершенную под условием, а это добавляет шансы в суде Вам:
Статья 157. Сделки, совершенные под условиемСпросить1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
3. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.
Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.
Существует строго определённая форма, а все оговорки, придётся доказывать в суде. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
СпроситьВ 1992 году мама написала завещание, что после ее смерти дом завещает мне, после смерти я пошла в нотариус подала заявление на принятие наследства по завещанию, нотариус проверил не анулирован ли завещание или нет ли другого завещания, только потом принял заявление о принятие наследства, прошло несколько дней до того как я должна была вступить в наследство, выяснилось что есть еще одно завещание, у меня вопрос если было еще одно завещание почему натариус его не выявил и принял заявление?
Это могло случиться в силу того, что завещание могло быть оформлено у другого нотариусу, а также при первоначальном вашем визите нотариус мог быть просто невнимательным. Разные причины могут быть, но это. не главное. Если действительно есть более позднее завещание, то оно является действительным, пока не оспорено в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте,
Каким образом он должен это выявить интересно?
Умерший мог составить завещание у любого другого нотариуса, в другом городе например.
Откуда этому нотариусу, ведущего наследственное дело, об этом знать?
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! За действия нотариусов не отвечать не можем. Если вам будет отказано в принятии наследства, отказ можете обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Могло так быть, возможно одно завещание отменяло другое, условия разные могли быть. Обратитесь к нотариусу за разъяснением.
Спросить
О чем Ваш вопрос? Что Вас тревожит?
Кто-то оспаривает Ваше право на наследство? Если есть еще одно завещание и оно не на Вас и составлено позже, чем в 1992 году, то Ваше завещание недействительно и наследовать Вы по нему ничего не можете.
Единой базы завещаний в России нет. Она только начала создаваться. И потому, нотариус мог и не знать о наличии другого завещания.
СпроситьЗдравствуйте, Рита.
Нотариус не обязан выявлять завещание и приобщать его к делу без согласия указанного в завещании наследника. Кроме того, бывает, что первое завещание на одно имущество, а второе - на другое имущество. Тогда оба завещания действительны, второе не отменяет первое. Надо смотреть тексты обоих завещаний, чтобы точно разобраться в Вашей ситуации. Вы вправе ознакомиться с наследственным делом в полном объеме. Многие нотариусы этому сопротивляются, но у юристов наработаны методы, позволяющие заставить нотариуса исполнять свои обязанности.
Спросить
Рита, не все завещания и не всеми нотариусами вносились в единую базу. Так что это вполне естественно, если кто-то имеет более позднее завещание. Если есть какие-то сомнения относительно его подлинности - проверьте где оно составлялось и мог ли быть там в это время наследодатель, сравните почерк наследодателя. В случае обоснованных сомнений - подавайте иск в суд на признание завещания недействительным.
СпроситьУ меня у родителей был дом, когда отец умер, мать написала на меня завещание дома, у меня есть ещё 2 родные сестры, они про завещание не знали, прошло 7 лет и мать умерла, после чего я сообщил о завещании. Завещание мать составила на меня, так как одна сестра всю свою жизнь прожила в другом городе и почти не приезжала, вторая сестра только последний год ухаживала вместе со мной за матерью. Сейчас же мне сообщил натариус что мои две сестры подали документы на 1/6 дома, так они обе пенсионерки, могу ли я как то сделать так чтобы им ничего не досталось.
Добрый вечер, Сергей. К сожалению, нет, Вы в этой ситуации не можете что-либо предпринять, т.к. Ваши сестры воспользовались своим правом на получение обязательной доли в наследстве.
Согласно ст. 1149 Гражданского кодекса РФ, нетрудоспособные дети наследодателя, коими являются Ваши сестры-пенсионерки, наследуют независимо от завещания не менее половины доли, которая бы им причиталась при отсутствии завещания, то есть по 1/6 каждой.
Если иного наследуемого имущества, помимо завещанного дома, не имеется, то они получат по соответствующей доле дома.
Спросить
Если только признаете в судебном порядке их недостойными наследниками (ст.1117 ГК РФ).
СпроситьВнук вступает в наследство после смерти деда и отца. Наследодатель-дед. После смерти деда умирает его сын, в наследство так и не вступил. Теперь внук обратился к нотариусу, но нотариус не выдаёт свидетельство о праве на наследство т к договор основание купли продажи дома на половину сохранился. Какой иск подать внуку, о фактическом принятии наследства или об установлении права собственности в порядке наследов.?
Добрый день!
Необходимо конкретизировать что значит "договор на половину сохранился"? Что с регистрацией права в ЕГРН на наследодателя? Ее не было?
От этого зависит кто ответчик и предмет иска.
СпроситьЕсли нет других наследников, то ответчиком будет администрация как претендент на выморочное имущество. Для того. Чтобы знать какой должен быть иск нужно знать основания, по которым отказал нотариус.
СпроситьПри подаче иска об установлении права собственности в порядке наследования госпошлина платится с оценке дома или с кадастровой стоимости, если с кадастровой стоимости, то её можно посмотреть в выписке, или в БТИ?
СпроситьОт кадастровой стоимости можно оплатить госпошлину, цена должна быть указана в выписке из ЕГРН.
СпроситьНотариус без проблем выдала бы свидетельство о праве на наследство внуку, но её не устраивает договор купли продажи, он сохранился на половину листа.
СпроситьЗдравствуйте Светлана! В иске первым требованием заявите об установлении факта владения жилым домом на праве собственности дедушкой. Второе требование о признании права собственности в порядке наследования по закону за внуком. Ответчик администрация, если нет других наследников. Чтобы быть точнее, нужно смотреть постановление нотариуса об отказе в нотариальном действия,. В нем она указывает проблемы препятствующее выдаче свидетельства. С уважением!
СпроситьЯ тоже думаю, что для неё договор, который не сохранился на половину, может заменить справка с БТИ о том что умерший наследодатель является собственником?
СпроситьПоэтому нотариус и отказывает раз нет договора, и направляет в суд,. Поэтому и первое требование в иске то, о котором я написала Вам Выше.
СпроситьЕсли в БТИ есть запись о праве собственности наследодателя, то должен быть дубликат.
СпроситьБабушка умерла в 2005 году но отец вообще не вступил в наследство и не пытался. Отец умер в 2015 году, я в наследство не писал и не вступал от отца. Могу ли я щас вступить в наследство от отца и бабушки умерших уже?
Здравствуйте, уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
К сожалению Вы пропустили срок принятия наследства. Он составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Однако возможно либо восстановить срок при наличии уважительных причин пропуска принятия наследства, либо попробовать в судебном порядке доказать фактическое принятие Вами наследства в порядке ст. 1153 ГК РФ.
Успешного Вам дня и хорошего настроения!
Спросить
