Как перевести земельный участок из ИЖС в коммерцию при наличии дома, используемого для предпринимательской деятельности?

Нужно ли переводить участок для ижс под коммерцию, если я собираюсь открыть там сауну? Если да, то как это сделать? И сколько это стоит?

Земля моя собственность под ижс. мой дом з этажа. Часть первого этажа вет клиника. Является ли это не целевым использованием земельного участка. И нужно ли его делить и переводить под коммерцию.

Земельный участок ЛПХ в частной собственности. На участке около 15 лет назад построены и зарегистрированы два жилых дома. Один из домов используется летом (частично) для сдачи внаём меблированных комнат. Администрация города ежегодно жаждет перевести землю под этим домом под коммерческое использование (пытается проникнуть и посылает земельного инспектора), чтобы на порядок увеличить размер земельного налога. Вопрос: 1. Насколько это правомерно (комнаты сдаются только три месяца в году) всё остальное время оба дома используются для личных нужд? 2. Неужели можно обязать разделить на два участка один из которых останется для ЛПХ, а другой станет коммерческое использование. Тогда после летнего сезона что опять переводить в ЛПХ? 3. Имеет ли право Администрация или земельные службы требовать разделения участков на коммерцию и ЛПХ. Если коммерция - сезонная?

На земельном участке под ИЖС строю основной дом (разрешение на строительство получено) и гостевой дом (для сдачи по комнатам в летний период и для проживания друзей). Нужно мне оформлять ИП или можно платить 13%НДФЛ? Можно ли использовать этот участок под предпринимательскую деятельность, если категория земель ИЖС или надо оформлять дополнительный вид использования земли под гостевой дом? С уважением, Татьяна.

Есть земельный участок в собственности для ижс. Летом там хорошая проходимость. Хочу на этом участке организовать рынок под сдачу в аренду торговых мест. Нужно ли переводить назначение участка? Чем мне горозит если все устроить но не переводить назначение земли?

В настоящее время являюсь собственником: земельного участка, назначение-ЛПХ, капитального строения, 3 этажа плюс подвальный этаж — ИЖС. 1. Капитальное строение (жилой дом) построен в соответствии с действующими нормативными документами для ИЖС в 2007 г. а так же приказа № 123 от 27.11.2006 г. (действующий на данный момент) позволяет проживать в доме и сезонно сдавать в аренду меблированные комнаты для проживания отдыхающих. (п.1.2.Гостевой дом для сезонного проживания отдыхающих и туристов (далее - гостевой дом) - строение, возведенное на участке, предоставленном под жилищное строительство или объектов рекреационного назначения в установленном порядке, предназначенное для проживания одной семьи и размещения отдыхающих не более 30 человек и с количеством номеров не более 15. 2. Система налогообложения при сдаче в аренду собственного жилья — самозанятый. Для ведения коммерческой деятельности мною сделано обращение к администрации и получено постановление о предоставлении разрешения на условный вид разрешенного использования: «объекты для временного проживания (мини гостиницы, общежития, гостевые дома, доходные дома и временное жилье)» , отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части увеличения максимального количества этажей — 3 этажа. 3. Администрация считает, что капитальное строение обладает признаками и используется в качестве обьекта предпринимательской деятельности - гостиницы. Вопросы: Возможно ли предоставление услуг краткосрочного проживания использовать систему налогообложения — самозанятый. Притом что ЗУ и гостевой дом останутся ЛПХ и ИЖС Крячко Игорь Леонидович +79887650073

На земельном участке с ВРИ ИЖС стоит частный двухэтажный дом, первый этаж выведен из жилого в нежилое помещение и используется под кафе, а на втором этаже проживает моя семья. Необходимо ли изменять ВРИ земельного участка и если да то как это сделать (какую часть участка в таком случае выделять под кафе, а какую под жилье?

Доброго времени суток! Хотелось бы получить многоразовую возмездную консультацию. В общих чертах смысл ситуации: Семья из 5 человек строит на участке ИЖС дом. Можем ли дополнительно построить гостевой/ые дом/а для сдачи в аренду официально?

Я приобрела приусадебный участок в окрестностях города Дмитрова. На нём я выращиваю овощи и развожу домашнюю птицу и свиней. Плодами этой деятельности питается моя семья, а также кое-что я продаю. Это единственный мой доход. Относится ли данная деятельность к легальной дефиниции предпринимательской деятельности?