Имеет ли право бухгалтер ТСЖ выдавать справки и ставить печати и на справка если председатель ТСЖ выходной?
Имеет ли право бухгалтер тсж выдавать справки и ставить печатиина справка если председатель тсж выходной?
Только, если Председатель правления ТСЖ заранее подписал указанные справки и заверил их печатью ТСЖ.
Полномочия Председателя правления ТСЖ НЕ МОГУТ быть переданы кому бы то ни было.
См. ч.3.1. ст. 147 ЖК РФ
Так как Председатель правления ТСЖ также является и членом правления, то
"3.1. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)"
Спросить
Обычно уставом товарищества собственников жилья такие полномочия возлагаются на бухгалтера, так что такое вполне возможно, но нужно в любом случае ознакомиться с Уставом ТСЖ, чтобы знать наверняка.
Спросить
Бухгалтер на работе выдает справки только по четвергам. Имеет ли он право ставить себе такой график выдачи справок сотрудникам? Спасибо.
По письменному заявлению работника работодатель обязан не позднее 3 дн со дня подачи данного заявления выдать работнику копии документов, связанных с работой. Копии документов, связанных с работой, должны быть заверены надлежащим образом и предоставляться работнику безвозмездно.
Спросить
Не могу получить справку о регистрации из ТСЖ
Я поссорился с председателем ТСЖ, теперь мне там не дают там справку о зарегистрированных в квартире, без объяснения причин, в письменной форме тоже отказываются писать причину, а так же не принимают оплату по комунальным услугам квартиру и не предоставляют информацию по долгам за комуслуги. Просто нет и все. Я собираюсь эту квартиру продать и мне эти обстоятельства существенно мешают это сделать, так как все банки требуют эти справки, да и покупатели хотят убедиться что долгов нет и никто не прописан.
На основании какого закона они обязаны предоставить мне данные документ (на что мне ссылаться). Есть ли другие пути получения данных справок?
И вообще посоветуйте как мне поступить в сложившейся ситуации и что мне делать?
Напишите письменное заявленеи о выдаче справки. Если ТСЧЖ Вам откажет обратитесь в суд. А также напишите жалобу в жилищную инспекцию. Также обратитеьс в прокуратуру, ст.10 Федерального закона О прокуратуре РФ
.Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.
3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.
4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения.
5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Спросить
Регистрация осуществляется на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713). Регистрирующим органом является Управление по вопросам миграции - УВМ МВД РФ - правопреемник УФМС (их работа регламентируется Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).
Просто возьмите такую справку в УВМ МВД РФ, чем бодаться с ТСЖ.
Спросить
Такого закона нет. Поэтому можете обращаться в прокуратуру, если хотите потерять время. Но это не поможет.
Зачем покупателю эта справка? Он не будет отвечать по долгам прежнего собственника. Это прямо указано в законе (ст. 153 ЖК РФ). С покупателем разговаривайте. Для регистрации эта справка тоже не нужна. Это просто его "хотелка".
По поводу зарегистрированных лиц - получайте справку через МФЦ. Это проще и безотказно.
СпроситьПишите жалобу и на личный прием в жилинспекцию, это не только самоуправство, но и самодурство. По закону управляющая организация, заключив договор управления МКД с собственниками, берёт на себя обязательства по выполнению указанных в нём работ и услуг (ч.2 ст.162 ЖК РФ). В связи с чем, выдача справок и выписок, регистрационный учёт собственников помещений в МКД относится к категории услуг, предоставляемых УК. Она должна собирать, обрабатывать, систематизировать и хранить информацию о потребителях, фактически проживающих в жилых помещениях МКД, находящихся в её управлении.
Спросить
Здравствуйте! Это грубое нарушение Ваших прав. ЖК РФ Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья
...6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
Статья 143.1. Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме
...Подайте официальный письменный запрос в ТСЖ, при отказе или игнорировании в течении 1 месяца, подавайте жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру РФ. Это нарушение Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". Также можете истребовать необходимые документы в судебном порядке. А руководство ТСЖ ждет административная ответственность. КоАП РФ Статья 5.39. Отказ в предоставлении информации2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.
Неправомерный отказ в предоставлении гражданину, в том числе адвокату в связи с поступившим от него адвокатским запросом, и (или) организации информации, предоставление которой предусмотрено федеральными законами, несвоевременное ее предоставление либо предоставление заведомо недостоверной информации -Спроситьвлечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей.
Добрый вечер! В соответствии с ч.1. ст.8 Федерального закона от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" граждане (физические лица) и организации (юридические лица) (далее - организации) вправе осуществлять поиск и получение любой информации в любых формах и из любых источников при условии соблюдения требований, установленных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.
Гражданин (физическое лицо) имеет право на получение от государственных органов, органов местного самоуправления, их должностных лиц в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, информации, непосредственно затрагивающей его права и свободы. Не может быть ограничен доступ к информации, недопустимость ограничения доступа к которой установлена федеральными законами. Решения и действия (бездействие) государственных органов и органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, нарушающие право на доступ к информации, могут быть обжалованы в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу либо в суд.
В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации "О дополнительных гарантиях права граждан на информацию" за N 2334 от 31.12.1993 года (в ред. от 01.09.2000 года) следует, что деятельность государственных органов, организаций и предприятий, общественных объединений, должностных лиц осуществляется на принципах информационной открытости, что выражается в доступности для граждан информации, представляющей общественный интерес или затрагивающих личные интересы граждан. В силу ч.1. ч.2 ст.161 ЖК РФ одним из способов управления многоквартирным домом является управление товариществом собственников жилья.
В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Отказ в выдаче Вам справок и принятии оплаты незаконен. Вы вправе обратиться с заявлением в прокуратуру на незаконность действий, либо в суд с исковым заявлением об обязании выдать Вам справку.
Спросить
На основании какого закона они обязаны предоставить мне данные документ (на что мне ссылаться). Есть ли другие пути получения данных справок?
Спросить
Добрый вечер Тимур! Вам необходимо обратится в прокуратуру если вам отказывают в предоставлении справки. Если вам не выдают справки в ТСЖ, то данную Справку формы 7,9 Вы можете получить в Отделе вселения и регистрационного учёта граждан (паспортный стол) по месту Вашей регистрации или МФЦ.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)СпроситьЖК РФ Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья
Товарищество собственников жилья обязано:
1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;
2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса;
(п. 2 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;
4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;
5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;
8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса;
(п. 9 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
10) представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.
(п. 10 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
Другие пути есть: либо УВМ МВД - правопреемник УФМС - это первоисточник регистрации, выше уже описал (по Приказу Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. N 288 они являются регистрирующим органом), а также МФЦ. Выбирайте любой орган на выбор.
СпроситьВо первых это ЖК РФ ст.ст.138-143.1 а также нарушение Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". Руководство ждет административная ответственность, согласно КоАП РФ ст. 5.39
СпроситьНет такого закона, поскольку обязанность отвечать на запросы разного рода есть только у должностных лиц государственных и муниципальных органов и это предусмотрено Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ. А ТСЖ не относится к государственным и муниципальным органом. Всю жизнь потеряете на эти жалобы, а толку - ноль. Правильно вам ответили, что эти справки вам не нужны чтобы продать вашу квартиру. Причем здесь банк - если вы продаете. Продавайте себе на здоровье.
СпроситьЯ собственник половины двух комнатной квартиры, другой половиной владеет бывшая жена. Квартиру она сдает, сама живет и работает в другом городе. Я в квартиру войти не могу. Сейчас подаю иск о нечинении препятствий в пользовании. Есть справка из тсж за два посл года, где указано что квартирой пользуются чужие люди, там большое потребление газа, света и т п. я как собственник половины плачу ровно половину коммуналки. Могу ли я подать иск на нее, что бы она мне вернула часть денег за сдачу в наем моего жилья. И как это сделать?
Можете и подать в суд и взыскать половину полученных денег на основании ст.1102 ГК РФ-неосновательное обогащение.
Спросить
Имеет ли права председатель тсж не выдавать справку (справка о составе семьи)?
нет, он обязан выдавать справки по месту жительства, в том числе о составе семьи. Если вы обращаетесь в суд, то эту справку может запросить сам суд в тсж
СпроситьПредседатель ТСЖ не выдает справку о задолженности, аргументируя тем, что она в отпуске. Кроме нее никто ее выдать не может. Подскажите пожалуйста дальнейшие действия?
Жалобу в прокуратуру напишите. Она должна была доверенность оставить.
С уважением.
СпроситьДобрый день обязанности председателя ТСЖ — должностные обязанности, перечень и условия исполнения которых регулируются трудовым договором, заключенным в соответствии с ТК РФ. Вопросы, связанные с оформлением временного замещения находящегося в отпуске председателя ТСЖ, должны решаться также согласно ТК РФ. Кого то должны поставить на период отпуска.
СпроситьВправе ли председатель ТСН выдать справку о неучастии в приватизации? Кто вообще выдаёт данные справки?
Данную справку можно получить только в администрации по месту вашего жительства.
Спросить
