Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы о праве продажи квартиры, распоряжении недвижимостью и оформлении собственности на сына

19.04.2011, 06:46
• г. Москва

Если я подарю сыну (2 года) 1/2 доли в квартире будет ли иметь его мать право продать данную жилплощадь? Сможет ли ей распоряжаться? В браке не состоим. Подписано свидетельство об установлении отцовства. Сын зарегистрирован и проживает с ней в другой квартире. Каким образом я могу оформить недвижимость на сына, так чтобы распоряжаться ей он мог по достижению 18 лет?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Дарите на здоровье. Распоряжаться долей до 18 лет можно только с вашего согласия.

Спросить

требуется согласие органов опеки и попечительства, а родитель выступает в качестве законного представителя

Спросить

Можно подарить долю, но сторону сына будет представлять его мать. Но продать ее ей будет сложно - необходимо согласие органов опеки.

Спросить

Галина Владимировна, спасибо за ответ. Хочу уточнить будет требоваться согласие обоих родителей например на продажу? Т.е. и мое в том числе. Или т.к. его мать является таким же законным его представителем, она сможет взять и продать принадлежащую ему собственность без моего согласия?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Эльвира Витальевна
19.06.2014, 12:11

Оформление прав собственности на квартиру для холостого сына и вопросы раздела при разводе и передачи доли второму сыну

Мой сын женат, имеет ребенка 3 года. У сына в собственности 1/2 квартиры, доставшаяся в наследство. В этой квартире прописана вся его семья и второй наследник - мой второй сын холостой. Необходимо оформить всю квартиру на холостого сына. Если я подарю женатому сыну квартиру, то подлежит ли она разделу при разводе? Если женатый сын будет иметь эту подаренную квартиру, то сможет ли он подарить свою половину холостому сыну, если у него маленький ребенок?
Читать ответы (1)
Анна
27.11.2015, 09:56

Какие права на недвижимость имеет сын мужа при оформлении на неё своей жены?

Ситуация состоит в следующем, у моего мужа есть сын от первого брака. Мы строим дом и покупаем однокомнатную квартиру, если оформить недвижимость на меня, будет ли его сын иметь права на данную недвижимость? P.S. у сына есть квартира в которой он живет со своей матерью.
Читать ответы (2)
Татьяна ивановна
25.05.2014, 17:55

Супруга сына, не проживающая в наследуемой квартире, имеет право на долю?

Бабушка завещала квартиру в равных долях сыну и внуку. Сын в зарегестрированном браке но его жена хотя и прописана в этой квартире но несколько лет проживает в другом городе и с другим мужчиной. У сына от первого брака сын на которого вторая доля завещания была. Имеет ли какие либо права на долю квартиры жена сына?
Читать ответы (1)
Дмитрий
27.08.2007, 17:51

Трёх комнатная квартира, прописаны мать, сын, дочь и внук по линии сына.

Трёх комнатная квартира, прописаны мать, сын, дочь и внук по линии сына. Квартира приватизирована на Мать до рождения внука. Сын и дочь отказались от приватизации. Интересует, каким образом оформить, чтобы в дальнейшем квартира перешла к сыну (дарственная, завещание и т.д.). Какие права будут иметь в дальнейшем на квартиру сын, дочь и внук. Спасибо!
Читать ответы (1)
Михаил
06.07.2013, 16:23

Как выписать сына, прописанного матерью в собственную квартиру, и каковы его права и доли в ней?

Мать прописала сына в квартиру, потом оформила право собственности (на основании договора купли-продажи 2000 г, сыну на тот момент было 20 лет) 100% на себя. Сын жил всегда в другом месте с отцом. Можно ли выписать сына? И как? Имеет ли сын какие-либо права/доли в этой квартире? Мать состоит в другом браке, имеет дочь.
Читать ответы (3)
Юлия В.
25.11.2004, 17:25

Можно ли оформить передачу доли таким образом, чтобы ей смог распоряжаться только сын, но не жена?

Посоветуйте, как лучше поступить в следующей ситуации: Муж разводится с женой, есть несовершеннолетний сын. Все трое прописаны в неприватизированной квартире. Других прописанных и проживающих в квартире нет. Муж хочет оставить жене и сыну квартиру и выписаться. Жена хочет эту квартиру продать и переехать с сыном в другой город. Но при этом для ребенка будут существенно ухудшены жилищные условия. Муж хочет, чтобы квартира осталась сыну и жена не могла ее продать. 1. Как можно избежать продажи квартиры женой до совершеннолетия сына? Это возможно только если муж не будет выписываться? 2. Может ли жена без согласия мужа после (и до) развода выписать сына к своей матери? 3. Если после развода сын остается с женой, то она получает право распоряжаться его долей в приватизированной квартире (если приватизировать в равных долях)? 4. Каким образом мужу оформить свою долю в приватизации (или вообще отказаться приватизировать квартиру и не выписываться), чтобы эта доля досталась сыну? Можно ли оформить передачу доли таким образом, чтобы ей смог распоряжаться только сын, но не жена? Заранее спасибо за ответы!
Читать ответы (1)
Татьяна Игоревна
30.05.2014, 17:43

Какие права у сына на долю в квартире, принадлежащей его матери, и можно ли его выписать без его согласия?

В квартире 42 кв.м проживают мать (76 лет) и сын (49 лет). Квартира приобретена в ходе мены в 1995 году, мена 2 на 2 человека. Квартира приватизирована на мать (сын от своей доли отказался при приватизации первоначальной квартиры, помененной на теперешнюю). Сейчас мать хочет продать квартиру, выписав сына вникуда, и переехать в другой город. Есть ли какие-то права у сына на долю в этой жилплощади, если он был прописан с рождения с матерью? Есть ли возможность выписать сына с жилплощади без его ведома?
Читать ответы (1)
Андрей
24.12.2013, 11:14

Вопрос о препятствиях в проживании сына в муниципальной квартире - на какие статьи Жилищного Кодекса можно ссылаться?

Мой сын (21 год) проживает со мной, а зарегистрирован в 3-х.комн. Кв.матери. Также, там зарегистрирован и проживает брат матери, т.е.дядя сына. Мать лишена род. прав, в квартире не проживает. Мать не против, чтобы сын пользовался данной жилплощадью, а вот дядя уже в течении 7-лет препятствует сыну в проживании. Квартира муниципальная. Подскажите пожалуйста, в данной ситуации, на какие статьи Жилищного Кодекса я могу ссылаться в исковом заявлении о нечинении препятствий? Заранее благодарен!
Читать ответы (1)
Надежда
23.05.2010, 10:35

Как правильно оформить документы, чтобы сын мужа больше не прендовал на долю отца в нашей с ним квартире.

Помогите как правильно поступить в следующей ситуации. Есть сын от первого брака, сейчас замужем второй раз. У мужа от первого брака также есть сын, совместных детей нет. В собственности квартира, преобретеннаямною до брака. Хотим улучшить свои жилищные условия: продать квартиру, приобрести жилплощадь сыну мужа и самим купить себе квартиру. Как правильно оформить документы, чтобы сын мужа больше не прендовал на долю отца в нашей с ним квартире. Так как нашу квартиру я хочу оставить своему сыну. А так же,чтобы отец моего сына не мог претендовать, в случае чего, на долю моего сына.
Читать ответы (1)
Алеся
11.12.2010, 20:14

Вопрос о действительности и правах на недостаточно оформленную дарственную квартиру для несовершеннолетнего сына

Хочу оформить на сына дарственную, двухкомнатную квартиру. Сыну 16 лет. Будет ли дарственная действительная, если не оформлять документы через юстицию на сына. Будет ли сын иметь право расспоряжаться этой квартирой, даже если она на него не оформлена.
Читать ответы (1)