Что делать, если после сноса дома выяснилось, что участок находится в запрещенной для строительства зоне

Будут ли проблемы с сносом нового дома, построенного без разрешения на строительство из-за отсутствия отступа от забора соседей?

Мы купили участок с ветхим домом, снесли дом и на том же месте поставили новый фундамент чуть больше прежнего. Начали делать разрешение на строительство, но нам не разрешают, т.к у нас от забора соседей нет отступа 3 метра, а всего 1,7 м. У соседей за забором построено строение не жилое (металлическое) Посоветовали строить без разрешения на строительство, а потом зарегистрировать через суд. Скажите пожалуйста смогут ли в дальнейшем вынести решение о его сносе, т.к самострой? Очень переживаю из за этих нормативных метров от забора.

Читать ответы (1)

Как оформить право на земельный участок после сноса дома без документов?

Дом снесли, земля осталась. Как оформить? Имеется технический паспорт от 1984 года на жилой дом, в нем указано по регистрации права собственности: 1. ФИО 1.. на основании права на наследство нот. уд. 30/06 1960 г. №... 1/2 часть 2. ФИО 2.. Договор купли нот. удост. 29/08 1969 г. №... 1/2 часть Второй собственник моя бабушка, первый ее гражданский муж, которы умер более 10 лет назад (про наследников бабушка ответила ничего не знает). По экспликации земельный участок площадью 1323 кв.м. В 1990 году бабушка и ее гр.муж получили квартиры и переехала из него. По части земельного участка была проложена автомобильная дорога, дом был снесен. Никаких документов по изыманию земельного участка бабушка не подписывала и ей не выдавали. Так вот, в последствии участок полезный участок остался около 8 соток, на котором она до прошлого года сажала картошку. Документов на землю в то время она никаих не оформляла. Каким образом на сегодняшний день можно узаконить право на этот участок, что бы в дальнейшем использовать его под строительство.

Читать ответы (8)

Дом сгорел 4 года назад все в собственности надо ли разрешения на строительство на месте старого?

Читать ответы (6)

Проблемы при оформлении нового дома из-за наличия старого здания на кадастровом учете

Что нам дальше делать. Мы купили земельный участок со старым домом под снос для строительства нового дома. В регистрационной палате сняли с учета старый дом. В БТИ выдали справку, что дом снесен. Теперь я обратилась в БТИ для оформления тех. плана на новый дом и выяснилось, что старый дом числится на кадастровой учете. БТИ сделало акт обследования, который был представлен в кадастровую палату. Но был предоставлен отказ в виду цитирую в государственном кадастр недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке на котором расположен объект недвижимости. Теперь в кадастровой палате говорят, что нужно ставить в регитрационную палату этот старый дом, потом его снимать, потом сказали, что нужно межевать землю, чтобы подвязать старый дом с землей, в БТИ вообще сказали нужно оформить тех. план на старый дом. Земельный участок стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер, есть кадастровой выписка, кадастровый паспорт. Какие наши должны быть действия, если в кадастровой палате говорят, что нельзя оформить новый дом, пока стоит старый на учете?

Читать ответы (1)

Проблема с адресом при оформлении права собственности на новый дом - юстиция или судебный порядок?

У нас сложилась такая ситуация. Мы купили земельный участок с домом (по факту дом был оформлен только по документам-дом был снесен). Старый дом и земля в собственности. При покупке нам сказали, что если строить новый дом и оформлять его как реконструкцию, разрешение на строительство не требуется, но при оформлении кадастрового паспорта на новый дом выяснилось, что наш почтовый адрес аннулировали и надо взять в Администрации Распоряжение о присвоении адреса новому дому, но для этого надо либо Свидетельство о собственности на новый дом либо обращаться в суд за признанием за нами права собственности на самовольную постройку. Как теперь быть, при получении кадастрового паспорта на дом без адреса сказали, что можно в Юстиции оформить Свидетельство о собственности без адреса, существует ли такая практика и примут ли такое Свидетельство в Администрации? Или все же идти в суд и в судебном порядке узаконивать постройку и по решению суда присваивать адрес дому?

Читать ответы (1)

Покупка земельного участка с домом под снос и оформление сноса старого дома - советы наследникам.

Покупка земельного участка с домом под снос. Покупаю участок, чтоб строить дом. Старый ветхий нежилой хочу разобрать. Нужно ди оформлять каким то образом снос старого дома после покупки земельного участка, дом и участок в собственности по наследству.

Читать ответы (3)

На месте старого дома хочу построить новый со старым фундаментом, будет-ли это считаться строительством? Или реконструкцией?

На месте старого дома хочу построить новый со старым фундаментом, будет-ли это считаться строительством? Или реконструкцией?

Читать ответы (1)

Как продать участок без наличия дома - документы и рекомендации

Купили участок с ветхим домом для дальнейшего строительства, но, по причине его непригодности для проживания, пришлось его разобрать и утилизировать. Остался фундамент. Хотим продать участок, но числящийся в документах дом отсутствует на участке. Специалисты предложили построить дом, зарегистрировать и продать. Но нам нужно продать сейчас, а значит без дома. Что нам предпринять, какие нужны документы, чтобы продать участок?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59