Как отказаться от дарственной? Какие документы нужны.
Как отказаться от дарственной? Какие документы нужны.
СТАТЬЯ 577. ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 577] ✍ Читать комментарий к статье
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. 2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578). 3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Спросить
Добрый день, Анастасия!
Если вам предлагают подарить имущество, но при этом предложение поступило в устной форме, вы имеете право устно отказаться от него. Оформлять никаких документов при этом нет необходимости, так как вы юридически не оформили подарок и не приняли его.
Юридически значимая форма сделки оформляется договором дарения. Его можно заключить в простой письменной форме с заверением у нотариуса или без такового.
Если вы уже оформили договор, но еще не зарегистрировали права собственности на подаренное имущество, чтобы отказаться от подарка, вам придется оформить письменный документ, а в нем указать все причины, по которым вы не можете или не хотите принять подарок.
Отказ от дарения оформляется в простой письменной форме, если основной договор был заключен таким же образом. Если заверили договор или оформили его в нотариальной конторе, отказ обязаны оформить там же.
Все убытки, причиненные дарителю своим отказом принять дар, вы обязаны возместить в полном объеме, если договор уже был подписан обеими сторонами.
Спросить
Что нужно для оформления дарственной на дом? какие документы? На кого можно оформить дарственную? Могут ли конфисковать дом дарственно оформленный.
Вера
1. договор дарения. кадастровый паспорт на дом, правоустанавливающие документы дарителя
2.на любого человека
3. могут в установленном законом порядке
Спросить
для оформления дарственной нужно свидетельство о праве собственности на дом, дарственная может быть оформлена на любое лицо, конфисковать дом по Вашим долгам у нового собственника не смогут.
Спросить
Для регистрации перехода права собственности на дом собственнику следует обратиться в орган Управления Росреестра (Регпалату) с установленным пакетом документов. Подарить дом собственник вправе любому гражданину ( хоть чужому лицу, проживающему в другом городе) или организации. Если не будет приговора суда по уголовному делу или решения суда по гражданскому делу о признании договора дарения недействительным, то у нового собственника не должны конфисковать (изъять) дом, он будет лишь платить налоги за дом и за землю, и коммунальные платежи.
Спросить
Здравствуйте.
Если дом оформлен в собственность, составляется договор дарения и подается сторонами в МФЦ, где оплачивается гос. пошлина. Все.
Спросить
Договор купли продажи дома и земельного участка одним документом.
Сдать в МФЦ.
Это всё.
Спросить
Договор дарения в простой письменной форме, документы на машину и действующий полис ОСАГО, даже можете номера не менять, а только переход права собственности осуществить, простым языком сменить только собственника авто!Вся процедура может быть осуществлена в органе ГИБДД!
СпроситьСкажите пожалуйста, какие документы оформляются и где для составления дарственной на второй дом от мужа жене и может ли через какое-то время он отказаться от дарственной и нужно ли для этого кроме нотариуса еще куда-то.
Уважаемая Светлана! Для того, чтобы оформить договор дарения, можно обратиться или к нотариусу или к юристам,которые составят договор, далее, в обязательном порядке необходимо обратиться в Управление федеральной регистрационной службы и зарегистрировать переход права собственности, в противном случае , сделка не будет иметь юридической силы.
Спросить
Документы на право собственности на землю и документы удостоверяющую вашу личность и одаряемого.
Спросить
Добрый день!
Свидетельство о праве собственности на землю;
Если земельный участок был унаследован, то Свидетельство о праве на наследство на земельный участок;
Если земельный участок покупался, то договор купли-продажи;
Если земельный участок получен по договору ренты или пожизненного содержания, то предоставить такой договор;
Если земельный участок был ранее получен дарителем по договору дарения, предоставить этот документ;
Договор, подтверждающий бессрочное использование земли;
Выписка из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП), предоставляющая сведения об отсутствии ареста или запрета на передачу земельного участка;
Если вместе с земельным участком в дар переходит дом, то нужна выписка из домовой книги;
Выписка из технического паспорта, выданная в бюро технической инвентаризации;
Если даритель состоит в браке, то нужно согласие второго супруга, но только в том случае, если земельный участок приобретался владельцем собственности в браке. Согласие супруг даёт лично (при этом требуется его присутствие или документ о его согласии, заверенный нотариусом. В случае смерти второго супруга на момент оформления сделки предоставляется Свидетельство о смерти;
Если на участке, который переходит в дар проживают дети, то нужно получить разрешение отдела опеки и попечительства на его дарение;
Получить нормативную оценку земли и справку об оплате всех налогов и отсутствии задолженности по ним.
СпроситьХочет муж сделать на меня (жену) дарственно у нас двое детей один не совершенно летний 11 лет а другому 19, какие документы нам нужны для переоформлении дарственной.
Если квартира приобретена не в период брака, тогда оформляете договор дарения 3экз., свидетельством о собственности, паспортами идете в россресстр
.Госпошлина 1000 руб.
Выезжают ли нотариусы на дом при оформлении дарственно? Может ли кто-то претендовать на квартиру после оформления дарственной?
Здравствуйте, Оксана!
Договор дарения не обязательно заверять у нотариуса, допустима и простая письменная форма. Нотариус возьмет 0.3% от стоимости квартиры по БТИ.
Перечень необходимых документов: Поэтажный план, Экспликация, справка о стоимости на квартиру, выписка из домовой книги, справка из Налоговой об отсутствии задолженности, (в случае если правоустанавливающие документы на квартиру получены по завещанию, либо в порядке наследования), сам договор дарения в трех экземплярах, квитанции об оплате госпошлины. Сделка регистрируется в Управлении Федеаральной Регистрационной службе по городу Москве. Сделку можно признать недействительной по суду, если будут на это основания. Юристы нашей компании оказывают услугу по составлению и сопровождению договора дарения, подробную информацию Вы можете получить по телефону 6791673!
СпроситьМоему сыну скоро исполнится 18 лет, я ему и дочери по 1/2 сделала в 2013 году дарственную на квартиру. Как сейчас ему отказаться от дарственной, какие нужны документы?
Отказаться можно только до передачи дара.
Статья 573 ГК РФ. Отказ одаряемого принять дарСпросить1. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
2. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
3. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Здравствуйте.
Если договор дарения прошел регистрацию, точнее прошла регистрация перехода права собственности по нему, в Росреестре, и у сына 1/2 доли в настоящий момент в собственности, то вернуть дар уже нельзя. Он может подарить свою долю Вам или сестре или продать.
Если договор дарения Вы не регистрировали, то все гораздо проще. Квартира все еще в Вашей собственности, а не детей.
СпроситьКаких финансовых затрат потребует оформление дарственной?
С уважением, Мария.
Уважаемая Мария!
Для заключения и регистрации сделки дарения на замлю Вам необхоодимо представить следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- документ, на основании которого к Вам перешло право собственности на данный участок (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о вступлении в права наследования - данный документ обычно указывается в самом Свидетельстве о праве собственности в графе Основание);
- план участка, выписка из кадастра, справка о стоимости земельного участка (указанные документы обычно выдают органы Роскомзема на местах).
В случае если Вы будете удостоверять сделку нотариально, Вам придеться заплатить 1,5 % от суммы сделки (поскольку это договор дарения, то от стоимости, указанной в справке о стоимости участка). Кроме того, одаряемому после регистрации права собственности необходимо будет уплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения. Если сделка будет совершена в простой письменной форме (нотариальное удостоверение сделок дарения недвижимого имущества не является обязательным), Вы заплатите только за получение всех необходимых для заключения сделки документов, а также пошлину за регистрацию сделки.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьУ меня по дарственной от дальнего родственника 5/6 квартиры. Сейчас у меня появилась возможность приобрести 1/6 у него же. Как лучше это сделать (покупка?) и какие нужны документы (нужно ли согласие мужа)? Я еще не платила налог, можно ли и лучше ли отказаться от дарственной и оформить все куплей продажей?
Здравствуйте! Вам могут 1/6 оформить по договору купли-продажи. Если на 5/6 договор дарения уже зарегистрирован, то налог придется платить в любом случае
Спросить
При дарственной согласие мужа не требуется. При купле-продаже его согласие обязательно. Как правильно поступить - это ваше решение.
Спросить
У кого должно быть заверено согласие мужа на покупку? И должно ли быть заверено вообще или достаточно написания от руки?
Спросить
Ничего не понимаю, Сурикова написала, что его согласие обязательно. Кто же из Вас прав?
Спросить
Права Сурикова Т.И. Для покупки недвижимости требуется нотариально заверенное согласие супруга.
При этом, если Вы оформите 1/6 долю квартиры по договору купли-продажи, то это будет совместно нажитое с супругом имущество, а если по договору дарения - то Ваше личное.
Спросить
