У него есть двухкомнатная квартира, где он проживает.

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Доля умершего сособственника квартиры арестована судебными приставами за долги, ими же наложено запрещение на продажу доли сособственника. Наследники не вступили в наследство в связи с долгами умершего и арестом на долю в квартире. Как сособственнику купить долю в квартире или продать свою, ведь сособственник умер, и уведомлять о продаже некого.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности продажи доли собственности одним сособственником другому без согласия третьего

Может ли один сособственник продать свою долю собственности второму сособственнику без разрешения третьего сособственника, или разрешение обязательно?

Читать ответы (2)

Как обязать сособственника продать квартиру или компенсировать долю в судебном порядке?

На праве собственности мне принадлежит 1\2 доля в однокомнатной квартире. В настоящее время имею определенную сумму денежных средств для приобретения целой квартиры. Мой сособственник отказывается продать как свою долю, так и квартиру в целом. Можно ли в судебном порядке обязать его продать квартиру/долю или выплатить мне компенсацию за мою долю (хотя денег у него нет)?

Читать ответы (1)

Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате

В квартире 2 сособственника Прописан один Этот сособственник хочет выделить свою долю в натуре для проживания Квартира проходная, есть только одна изолированная комната, ее площадь больше, чем доля указанного сособственника Может ли он через судебное определение права пользования квартирой поселиться в этой изолированной комнате и не разрешать второму сособственнику сдавать остальную площадь в наем?

Читать ответы (6)

Продажа квартиры с долгом ФССП - Как решить проблему соправладельца и сохранить свою долю?

Имею 1/2 долю в квартире, второму сособственнику 1/2 доля досталась по наследству. Я хочу выкупить его долю или вместе продать квартиру, но доля сособственника под запретом на регистрационные действия, т. к. у него долги по ФССП в несколько раз превышающие стоимость его доли. Он все деньги, если бы получилась купля-продажа, готов отдать в счет долга ФССП. Квартира просто стоит, копятся долги за коммуналку. Можно ли ее как то реализовать? Для информации: у сособственника это единственное жилье, по документам.

Читать ответы (3)

Как обязать должника выделить долю в квартире для покрытия долга?

Хотели приобрести квартиру в долевую собственность. Договор покупки был оформлен на моего сособственника. Моя доля составляла 30%. После получения квартиры сособственник отказался оформлять мою долю и присвоил все себе. Пришлось через суд доказывать свою правоту. Но долг оформили в качестве денежной задолженности и открыли исполнительное производство. Но должник и не думает его выплачивать. Можно ли через суд обязать должника в качестве покрытия долга выделить долю в квартире? Напомню, что договор о покупке квартиры был оформлен только на должника.

Читать ответы (1)

У меня общая долевая собственность с моим бывшим супругом 50/50 и сейчас он хочет продать свою долю.

У меня общая долевая собственность с моим бывшим супругом 50/50 и сейчас он хочет продать свою долю. Однако квартира двухкомнатная со смежными комнатами. Где-то я прочитала, что сособственник имеет право продать свою долю даже при согласии другого сособственника, но при условии, что доли можно выделить в натуре. Так ли это и как это можно понимать?

Читать ответы (1)

Сособственники требуют защиты прав на жилье от неправомерных действий судьи

Ситуация такая. В двухкомнатной квартире - 3 сособственника.2 сособственника проживают в ней 30 лет, получали ордер на эту квартиру. Триетий сособственник купил долю, не выделенную в натуре, год назад. Подал в суд на выделение доли в натуре. Суд отказал. Этот же сособственник год все это время не платил коммунальные платежи. Но теперь этот же сособственник подал в суд о том, чтобы создать комиисию, которая установит факт, в котором пропишет, что остальные два сособственника якобы арендуют долю третьего сособственника. Судья запугивает двух сособственников, причем они пенсионного возраста, о том, что они будут всю оставшуюся жизнь платить свою пенсию третьему сособственнику за аренду доли, которая не выделена в натуре. По ст.554 ГК РФ доля, не выделенная в натуре, не признается предметом недвижимости. По тому же гражданскому кодексу долю можно выделить в натуре, если позволяют технические условия. Но две комнаты на трех собственников. Судья об этом вообще слушать не желает. Закрывает рот двум сособственникам и их адвокату. Как быть? Что делать? Люди останутся без жилья.

Читать ответы (1)

Какие права имеют сособственники домовладения на общую долю исходя из законодательства?

В домовладении 3 собственника на праве общей долевой собственности. Имеет –ли право один сособственник домовладения продать свою долю другому, не предложив купить долю третьему сособственнику и без согласия 3-его сособственника? С уважением Валерий.

Читать ответы (7)

Максимальные риски и возможные последствия в судебном разделе квартиры с другим сособственником

В дополнение к вопросу: Я являюсь собственником 1/4 доли в квартире, прописан в ней только мой муж, 3/4 у другого человека, в квартире второй сособственник не живет, через нотариуса второй сособственник предложил мне выкупить ее долю за бешеную сумму, я покупать не буду (про месячный срок знаю), какие максимальные риски для меня, если мозг второго сособственника додумается пойти в суд. Квартира 60 м. двухкомнатная. В суд не по поводу принудительного выкупа мной доли, а по поводу реального раздела квартиры, с закреплением комнат, ведь доля в квартире - это непонятно что, ведь продать комнату в коммунальной квартире легче чем долю? И сколько приблизительно могут стоить услугу юриста для второго сособственника.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59