Сколько времени можно не использовать дом и участок находящиеся в собственности, прежде чем наложат штраф?
2 года не живем в доме находящемся в деревне. Дом в собственности. Через какое время мне наложат штраф за неиспользование домом и участком.
Добрый Вам день
вероятно это местное законодательство - нужно знать регион находждения
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Штраф за неиспользование дома и земельного участка законом не предусмотрен, поэтому можете на этот счёт не переживать. Никакого штрафа не будет.
Спросить
Я имею в деревне дом с приусадебным участком, который не в собственности. Деревню включили в состав города. Могу ли я переоформить участок в собственность?
Здравствуйте.
Для ответа на Ваш вопрос необходима более конкретная информация, например, на каком основании Вы сегодня владеете и пользуетесь домом и земельным участком?
С уважением,
Асланян М.Л.
aipartnery.ru
СпроситьБыл дом в деревне и земля. Мама уехала в город. Какое то время страховала дом до 2009 года, потом заболела и домом не занималась. Документов на дом и землю нет. Мама умерла. По завещанию все имущество какое принадлежит ей ко дню смерти завещала мне, её дочери. Приехав в деревню за справкой о принадлежности дома, в по хозяйственной книге запись, что участок в государственной собственности, хотя дом и старый но на участке стоит. Что теперь делать? Можно ли как то оформить дом и землю?
Восстанавливайте срок для принятия наследства, а также восстанавливайте документы на недвижимость. Для этого придется обратиться в суд.
СпроситьВ соответствии с новым федеральным законом и внесении изменений в кодекс административных правонарушений и земельный кодекс, в случае неиспользования земельного участка по назначению нужно платить штраф. Я купил в 2013 году земельный участок и ничего не строю, только кошу траву. Могут ли мне прислать штраф за неиспользование земельного участка? И то что я ничего не строю на участке является ли это неиспользованием участка по назначению? Земельный участок находится в собственности.
По данной статье.
КоАП РФ, Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 46-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
2. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом, за исключением случая, предусмотренного частью 2.1 настоящей статьи, -
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 354-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей; на должностных лиц - от 0,5 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двухсот тысяч рублей.
2.1. Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", по целевому назначению в течение одного года с момента возникновения права собственности, если такой земельный участок приобретен по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации и (или) если в отношении земельного участка у уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора имеются сведения о его неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации в течение срока, указанного в пункте 3 статьи 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", -
влечет наложение административного штрафа на граждан и индивидуальных предпринимателей в размере от 0,1 до 0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двух тысяч рублей; на юридических лиц - от 1 до 6 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 354-ФЗ)
3. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
4. Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
СпроситьМне 23 года, есть жена и ребёнок. Живём на съёмной квартире. Прописан я в родительском частном доме. Собственник дома мать. Хочет выписать меня из дома через суд, ссылаясь на то что не бываю дома и за комуналку не плачу. Домой меня просто не пускают, травят на меня собак. Дом в деревне, кроме света ничего нет. Какие шансы у них выиграть дело в суде?
Шансы очень велики и как собственник она выиграеи суд, тем более если Вы не живёте и не платите. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Для Вас какой смысл в сохранении регистрации? Все равно в доме не проживаете. Если мать обратится в суд, то с большой долей вероятности ее требования будут удовлетворены.
Спросить
Добрый день, если вы докажете, что не живете по месту прописки, потому что вам не позволяют там жить, то суд ваша мать не сможет выиграть.
Спросить
Собственник может снять Вас с регистрационного учета через суд. Он имеет на это право. Советую в досудебном порядке сняться Вам с регистрационного учета. Тогда не будете платить судебные расходы.
СпроситьМожно определить порядок пользования земельным участком находящимся в собственности по долям, под многоквартирных домом. Дом состоит из 3 квартир.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! По соглашению всех собственников. Почему нет 7
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьИмею дом по наследству в собственности. Хотела оформить в собственность зем. участок под домом, но выяснилось что участок уже был передан в собственность бывшей владелице дома в 1993 году. И выехавшей за пределы Р.Ф.в 1994 г. Проживаю в доме и пользуюсь участком с 1994 года. Наследую с 2003 годаКак оформить землю в собственность?
полагаю, вопрос решается в судебном порядке путем предъявления иска о включении в наследственную массу и признании права собственности
Спросить
Уважаемая Татьяна Николаевна! Из содержания Вашего вопроса однозначно понятно лишь то, что спорные правоотношения предстоит разрешать в судебном порядке. Что касается предмета и оснований предстоящего Вам иска, то для их определения рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для согласования предмета и условий оказания Вам юридических услуг, связанных как с подготовкой искового заявления, так и представительством Ваших интересов при судебном разбирательстве спора.
На первых взгляд, можно и нужно предметно подумать, как о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, так и обращении в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности на основании статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, вследствие чего лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности, имея в виду, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.
СпроситьВесной 2015 года сгорел дом в деревне Чернского района из-за горелой травы. Никто в нем не был прописан. Есть ли возможность получить какой-н. возмещение от государства. Хочу пустить это возмещение ущерба на строительство дороги до деревни. Иначе через какое-то время деревня вымрет. Буду рад любой помощи.
Какие налоги положены при продаже участка с домом, если участок в собственности более 10 лет, а дому 2 года? В каком году можно будет продать дом с участком без уплаты налогов? Спасибо.
Здравствуйте Наталья Александровна
Для освобождения от налога при продаже, вы должны владеть имуществом не менее 3 х лет согласно п.17.1 ст.217 НК
Следовательно из вашего вопроса усматривается, что вам можно продать в 2022 году без уплаты налога
При этом жилье должно быть единственным, приобретено по дарению или получено в наследство.
Тогда действует минимальный срок владения-3 года для освобождения от налога.
СпроситьЕсть в собственности дом в деревне с земельным участком и квартира в городе, где прописаны. Какое налогооблажение предусмотрено для деревенского дома?
Здравствуйте! Налог будет определятся исходя из кадастровой стоимости дома. Кадастровую стоимость Вашей недвижимости Вы можете самостоятельно узнать кадастровую стоимость в онлайн-режиме на сайте Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости". Данные сведения Вы сможете получить в виде ссылки на электронный документ (здесь потребуется указать Ваш E-mail) либо на бумажном носителе (здесь Вам система предложит выбрать адрес отдела Росреестра, в котором Вы сможете получить свой документ.
СпроситьКупили дом в деревне, к дому на праве собственности прилагался участок земли в поле, в свое время ее раздавали наделами. Продавец этот надел оформил в собственность и продал нам вместе с домом. Мы при оформлении документов в Регистрационной палате, оформили собственность и на дом с прилагаемым участком земли и на землю в поле. Ею мы не пользуемся, но налог платим исправно. Можем ли мы отказаться от собственности на этот надел?
Вы можете отказаться от права собственности на земельный участок и дом подав соответствующее заявление в Управление Росреестра по месту жительства или в Многофункциональный центр, так же по месту жительства.
Спросить
